融資租賃與經(jīng)營租賃分別是什么？它們的區(qū)別又是什么呢？？

熱心網(wǎng)友：融資租賃以占有租賃設(shè)備的融資額來計算租金（一般以銀行利率為基準），經(jīng)營性租賃以占有租賃設(shè)備的時間來計算租賃（一般以行業(yè)標準或行業(yè)規(guī)則為基準）。例如：融資租賃一臺設(shè)備2年，占用融資資金100萬，每月還租賃5萬，而經(jīng)營性租賃租賃一臺設(shè)備2年，可使用設(shè)備2年，每月租金4萬。融資租賃的目的是取得設(shè)備的所有權(quán)，如融資租賃一臺設(shè)備，租賃期滿后以名義留購價的方式即可取得設(shè)備所有權(quán)；經(jīng)營性租賃不以取得設(shè)備的所有權(quán)為目的，只是短期使用。使用人對融資租賃的設(shè)備有維修保養(yǎng)保險等義務(wù)，而經(jīng)營性租賃沒有這個義務(wù)。融資租賃一般年限較長，經(jīng)營性租賃一般年限較短融資租賃還款方式靈活，維修保養(yǎng)與廠家直接溝通，而經(jīng)營性租賃還款固定，維修保養(yǎng)需要出租方提供。所以在會計做帳時，融資租賃要視為自有資產(chǎn)計提折舊，而經(jīng)營租賃則不需要計提折舊，這是做有關(guān)租金的會計分錄要是可以幫助你，還希望采納，謝謝

熱心網(wǎng)友： 經(jīng)營性租賃:就是屬于一般性的租賃,舉個例子就是租房子,按時交房租,不住的時候退回。  融資租賃:通過融物的形式實現(xiàn)融資.舉個例子比如你需要買一臺設(shè)備,但是沒有足夠的錢,于是可以找到做融資租賃的公司,他們會幫你買你需要的設(shè)備,然后你支付一定的首付后就可以擁有設(shè)備的使用權(quán)和收益權(quán),每期還一定的本金和利息.在規(guī)定的時間內(nèi)付完款后,設(shè)備所有權(quán)就轉(zhuǎn)給你所有.

熱心網(wǎng)友：還好

熱心網(wǎng)友：融資租賃視同自己的資產(chǎn)折舊等，一般的融資租賃最后都被企業(yè)購買，經(jīng)營租賃則是支付租金等等，不是企業(yè)資產(chǎn)

熱心網(wǎng)友：一、現(xiàn)行企業(yè)會計準則（2006年2月15日發(fā)布）相關(guān)定義為： 第五條 融資租賃，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。 第六條 符合下列一項或數(shù)項標準的，應(yīng)當認定為融資租賃： （一）在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。 （二）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。 （三）即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。 （四）承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值。 （五）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。 第十條 經(jīng)營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。 二、相關(guān)的準則應(yīng)用指南對二者的認定標準作了如下規(guī)定： （一）融資租賃的認定標準 本準則第六條（一）規(guī)定，在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。此種情況通常是指在租賃合同中已經(jīng)約定、或者在租賃開始日根據(jù)相關(guān)條件作出合理判斷，租賃期屆滿時出租人能夠?qū)①Y產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。 本準則第六條（三）規(guī)定，即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。其中“大部分”，通常掌握在租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上（含75%）。 本準則第六條（四）規(guī)定，承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值。其中“幾乎相當于”，通常掌握在90%以上（含90%）。 （二）經(jīng)營租賃的認定標準 根據(jù)本準則第十條規(guī)定，經(jīng)營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。經(jīng)營租賃資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，租賃期屆滿后，承租人有退租或續(xù)租的選擇權(quán)，而不存在優(yōu)惠購買選擇權(quán)。 三、我國會計準則與國際會計準則及美國會計準則的規(guī)定并不完全一致，主要是在劃分標準上的差異，沒有本質(zhì)差異。

熱心網(wǎng)友：一個可以視為自有資產(chǎn)，要計提折舊 經(jīng)營租賃不需要計提折舊