融資租賃是否必須提供擔保？

熱心網(wǎng)友：按照《企業(yè)會計準則-租賃》對租賃的分類，融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的租賃，即全部風險與報酬都由出租人轉(zhuǎn)移到了承租人,所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。除融資租賃以外的其他租賃均為經(jīng)營租賃。 1． 融資租賃是一項至少涉及三方當事人--出租人、承租人和供貨商，并且至少由兩個合同--買賣合同和租賃合同構(gòu)成的自成一類的三邊交易。這三方當事人相互關(guān)聯(lián)，兩個合同相互制約。 2． 擬租賃的設(shè)備由承租人自行選定，出租人只負責按用戶的要求，給予融資便利，購買設(shè)備，不負擔設(shè)備缺陷、延遲交貨等責任和設(shè)備維護的義務；承租人也不得以此為由拖欠或拒付租金。 3． 全額清償，即出租人在基本租期內(nèi)只將設(shè)備出租給一個特定的用戶，出租人從該用戶收取的租金總額應等于該項租賃交易的全部投資及利潤，或根據(jù)出租人所在國關(guān)于融資租賃的標準，等于投資總額的一定比例，如80％。換而言之，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資。 4． 對于承租人來說，融資租賃屬于資產(chǎn)負債表內(nèi)的科目，租奚璞贛υ誄兇餿說淖什?負債表中反映，因此是由承租人對設(shè)備計提折舊的?I璞傅謀O鍘⒈Q?、維護等費用及過時風險均由承租人負擔? 5． 設(shè)備所有權(quán)與使用權(quán)長期分離。設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人，設(shè)備的使用權(quán)在經(jīng)濟上屬于承租人。 6． 基本租期結(jié)束時，承租人一般對設(shè)備擁有留購、續(xù)租或退租三種選擇權(quán)。 7． 不可解約性。對于承租人而言，租賃的設(shè)備是承租人根據(jù)其自身需要而自行選定的，因此承租人不能以退還設(shè)備為條件而提前中止合同。對于出租人而言，因設(shè)備為已購進產(chǎn)品，也不能以市場漲價為由提高租金。總之，在一般情況下，租期內(nèi)租賃雙方無權(quán)中止合同。

熱心網(wǎng)友：按照《企業(yè)會計準則-租賃》對租賃的分類，融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的租賃，即全部風險與報酬都由出租人轉(zhuǎn)移到了承租人,所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。除融資租賃以外的其他租賃均為經(jīng)營租賃。1． 融資租賃是一項至少涉及三方當事人--出租人、承租人和供貨商，并且至少由兩個合同--買賣合同和租賃合同構(gòu)成的自成一類的三邊交易。這三方當事人相互關(guān)聯(lián)，兩個合同相互制約。2． 擬租賃的設(shè)備由承租人自行選定，出租人只負責按用戶的要求，給予融資便利，購買設(shè)備，不負擔設(shè)備缺陷、延遲交貨等責任和設(shè)備維護的義務；承租人也不得以此為由拖欠或拒付租金。5． 設(shè)備所有權(quán)與使用權(quán)長期分離。設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人，設(shè)備的使用權(quán)在經(jīng)濟上屬于承租人。6． 基本租期結(jié)束時，承租人一般對設(shè)備擁有留購、續(xù)租或退租三種選擇權(quán)。7． 不可解約性。對于承租人而言，租賃的設(shè)備是承租人根據(jù)其自身需要而自行選定的，因此承租人不能以退還設(shè)備為條件而提前中止合同。對于出租人而言，因設(shè)備為已購進產(chǎn)品，也不能以市場漲價為由提高租金。總之，在一般情況下，租期內(nèi)租賃雙方無權(quán)中止合同。