融資租賃的融資方是出租人還是承租人呢？

熱心網(wǎng)友：融資租賃的融資方是承租人。原因是承租方因為暫時資金短缺，故和出租方協(xié)商由出租方購買相關(guān)資產(chǎn)，然后再租給承租人，這樣的話，承租人就可以通過支付租金的方式來獲取設(shè)備，也就減輕了承租人的資金壓力。其實，融資是一種行為過程，從融資的意向上來講，有雙方，一方為資金需求方，一方為資金供給方。從融資租賃上來講，承租人是資金需求方，出租人是資金的供給方。所以說融資租賃的融資方是承租人。

熱心網(wǎng)友：融資租賃公司不是銀行，所以資金來源是銀行等金融機(jī)構(gòu)，需要外部融資。而承租人是因為資金的需求向租賃公司需求資金幫助，租賃公司為其提供融資。直租就是租賃公司用自己或者銀行的錢幫承租人買設(shè)備，承租人是沒有實際拿到起錢的；回租業(yè)務(wù)是租賃公司通過自己或者銀行的錢把承租人的設(shè)備買來再租給承租人用，承租人是實際拿到錢了。。

熱心網(wǎng)友：根據(jù)《北京市財政局北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（京財稅[2009]2779號）：

　　融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。