什么是融資租賃

熱心網(wǎng)友：融資租賃經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)管管理委員會(huì)（中國(guó)銀監(jiān)會(huì)）批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的單位和經(jīng)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作主管部門批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)開(kāi)展的融資租賃業(yè)務(wù)。 它的具體內(nèi)容是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點(diǎn)，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時(shí)對(duì)企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。此外，融資租賃屬于表外融資，不體現(xiàn)在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表的負(fù)債項(xiàng)目中，不影響企業(yè)的資信狀況。這對(duì)需要多渠道融資的中小企業(yè)而言是非常有利的。

熱心網(wǎng)友：什么是融資租賃 融資租賃是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的設(shè)備租賃業(yè)務(wù)，即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號(hào)、性能等條件購(gòu)入設(shè)備租賃給承租人，合同期內(nèi)所有權(quán)歸出租人，承租人只擁有使用權(quán)，合同期屆滿，承租人付清租金后，有權(quán)按殘值購(gòu)如設(shè)備，出租人喪失所有權(quán)，承租人擁有所有權(quán)。 符合下列條件之一的，為融資租賃： 一、在租賃期滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方； 二、租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分（75%或以上）； 三、租賃期內(nèi)租賃最低付款額大于或基本等于租賃開(kāi)始月資產(chǎn)的公允價(jià)值。 從事租賃業(yè)務(wù)的單位，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅，但不繳納增值稅。 其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，只繳納增值稅，不繳納營(yíng)業(yè)稅；所有權(quán)未轉(zhuǎn)讓的只繳納營(yíng)業(yè)稅，不繳納增值稅。