河南省鄭州市登封市人民政府關(guān)于煤礦壓煤區(qū)搬遷補(bǔ)償辦法要文件，或者詳細(xì)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

【專家解說】：鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整壓煤村莊搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知 （鄭政文〔2007〕223號） 各縣（市）、區(qū)人民政府，市人民政府有關(guān)部門，各有關(guān)單位： 　　根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》和《河南省〈土地管理法〉實施辦法》的規(guī)定，征收集體所有的土地應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、土地附著物和青苗的補(bǔ)償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活。為妥善解決我市壓煤村莊搬遷補(bǔ)償問題，保證煤炭企業(yè)和壓煤村莊農(nóng)民的生產(chǎn)生活，維護(hù)壓煤村莊農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)利益，市政府決定調(diào)整壓煤村莊搬遷時對各種農(nóng)作物和地面附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下： 　　一、補(bǔ)償年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn) 　　1.根據(jù)我市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平和物價變動水平，對壓煤村莊耕地的補(bǔ)償，按附表一所列年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計算。 　　2.對壓煤村莊果園地的補(bǔ)償，按附表二所列年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計算。 　　3.對壓煤村莊漁塘的補(bǔ)償，按附表四所列年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計算；漁塘設(shè)施按地面附著物補(bǔ)償。 　　二、地面附著物按附表五所列標(biāo)準(zhǔn)和實際數(shù)量計算補(bǔ)償。 　　三、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。過去有關(guān)規(guī)定與本通知內(nèi)容不一致的，以本通知為準(zhǔn)。本通知發(fā)布前，已經(jīng)確定了的搬遷補(bǔ)償安置方案不再調(diào)整。 　　四、各縣（市）、區(qū)可參照本通知規(guī)定執(zhí)行。 　　二○○七年十二月三日 　　附表：一各類農(nóng)作物補(bǔ)償年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)（略） 　　注： 　?。ㄒ唬┟藁?、水稻、花生、西瓜、煙葉、油料等作物補(bǔ)償年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)按同類耕地補(bǔ)償年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)增加30%計算。 　?。ǘ┥彶说匮a(bǔ)償年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)按同類耕地補(bǔ)償年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)增加50%計算。 　?。ㄈ┨J葦?shù)匕次孱惛匮a(bǔ)償 　?。ㄋ模┩恋仡悇e標(biāo)準(zhǔn) 　　1.糧食作物用地 　　一類耕地：土地平整、肥沃、排灌設(shè)施齊全、旱澇保收、穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)； 　　二類耕地：土地平整、肥沃、排灌設(shè)施齊全、旱澇保收； 　　三類耕地：土地平整、比較肥沃、基本具備排灌條件、能保收； 　　四類耕地：土地平整、土質(zhì)較差； 　　五類耕地：山坡丘陵地、土地坡度較大、土質(zhì)差。 　　2.蔬菜地 　　一類地：土地平整、肥沃、排灌設(shè)施齊全、旱澇保收、穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)、種菜15年以上； 　　二類地：土地平整、肥沃、排灌設(shè)施齊全、旱澇保收、種菜10年以上； 　　三類地：土地平整、較肥沃、有排灌設(shè)施、保收、種菜7年以上； 　　四類地：土地平整、土質(zhì)一般、可以排灌、種菜5年以上； 　　五類地：土地平整、土質(zhì)不好、種菜5年以下。 　　附表二：各類果園補(bǔ)償年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)（略） 　　注： 　?。ㄒ唬┨O果、梨、桃等果木，每畝栽培20棵以下的不按果園補(bǔ)償。除有關(guān)部門推薦認(rèn)可的特殊優(yōu)良樹種之外，每畝栽培120棵以上的也不按果園補(bǔ)償。 　?。ǘ┟慨€栽培葡萄在200株以下的不按葡萄園補(bǔ)償。除有關(guān)部門推薦認(rèn)可的特殊優(yōu)良品種之外，每畝栽培葡萄1000株以上的也不按葡萄園補(bǔ)償。 　?。ㄈ┨O果園、梨園、葡萄園、桃園除按列表進(jìn)行補(bǔ)償外，果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附表三。 　?。ㄋ模┦翀@、棗園、核桃園果木補(bǔ)償按零星果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算，土地按同類耕地補(bǔ)償。 　?。ㄎ澹┝阈枪景锤奖砣袠?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。 　?。┟缙杂玫亍⒚缒景词袌鰞r補(bǔ)償，土地按同類耕地補(bǔ)償。 　?。ㄆ撸┝值貥淠景匆?guī)定補(bǔ)償外，土地按五類耕地計算補(bǔ)償。 　?。ò耍﹩棠尽⒐嗄?、零星果木補(bǔ)償見附表三。 　　附表三：喬木、果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（略） 　　注： 　　1、移植樹木，在非移植季節(jié)，按保留補(bǔ)償。觀賞花卉等按園林部門規(guī)定酌情補(bǔ)償。 　　2、經(jīng)濟(jì)林不套用本規(guī)定，按林業(yè)部門規(guī)定計算。果園和零星果木不套用經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 　　附表四：漁塘補(bǔ)償年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)（略） 　　附表五：地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（略） 　　注： 　?。ㄒ唬┎疬w房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　1.拆遷各類房屋的補(bǔ)償費，考慮了舊料損失、拆除、搬運、新建人工等費用。執(zhí)行時可根據(jù)地方建材差價、房屋新舊程度確定取補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的上限和下限。 　　2.房屋按24公分磚墻、檐高2.8米計算，高度增減可適當(dāng)增減補(bǔ)償。 　　3.房屋有現(xiàn)澆部分或裝修標(biāo)準(zhǔn)較高的，取補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的上限。 　　4.拆遷人口搬家補(bǔ)助費，以4口人為準(zhǔn)，每戶500元，每增加1口增加100元。 　　5.門樓、廚房、廁所、牲畜家禽圈舍等，可根據(jù)造價進(jìn)行補(bǔ)償。 　　6.道路、管線等市政公共設(shè)施按有關(guān)部門的規(guī)定和實際情況進(jìn)行補(bǔ)償。 　?。ǘ┧⑺a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　1.水井補(bǔ)償包括開鑿工程、用料及用工量計算。鑄鐵管井筒可參照砼管井筒增加材料差價進(jìn)行補(bǔ)償。 　　2.廢、枯井按同類井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)50%補(bǔ)償。 　　3.水渠補(bǔ)償包括了舊料搬運、材料損失、拆建工費等。 　?。ㄈ┩ㄓ?、供電線路的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　1.標(biāo)準(zhǔn)按圓錐形砼桿計算，方形砼桿按園形桿補(bǔ)償費的70%補(bǔ)償。 　　2.補(bǔ)償費包括電線、配件、拉線和電桿等需用的拆遷費。 　　3.電桿占地補(bǔ)償按每桿3平方米、拉線2平方米計算，鐵塔以實際占地面積計算，占用耕地按年產(chǎn)值的15倍一次性補(bǔ)償，占用無收益的非耕地不予補(bǔ)償。 　?。ㄋ模?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償包括遷葬工、料費。 　?。ㄎ澹┐u窯補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　1.磚窯補(bǔ)償根據(jù)窯的容量大小，建窯工程量，所需材料及人工費用計算。 　　2.小型陶瓷窯可根據(jù)實際情況進(jìn)行補(bǔ)償。 發(fā)布部門：鄭州市政府　發(fā)布日期：2007年12月03日　實施日期：2007年12月03日　(地方法規(guī))