家用光伏電站緣何被當(dāng)成違章建筑

隨著光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，國(guó)家政策的完善以及成本逐漸穩(wěn)定，越來越多的城市居民愿在自家屋頂、露臺(tái)建設(shè)個(gè)人光伏發(fā)電項(xiàng)目。進(jìn)入夏天后，出于隔熱和省電需要，在屋頂建設(shè)的光伏電站的居民更是越來越多。

　　然而尷尬的是，近來新聞里面報(bào)道了某些城市光伏電站被城管當(dāng)做違規(guī)建筑，強(qiáng)制拆除的事件。很多朋友在咨詢家用光伏發(fā)電系統(tǒng)時(shí)，都會(huì)表現(xiàn)出擔(dān)憂，那就是自己建的光伏電站會(huì)不會(huì)成為違規(guī)建筑，被強(qiáng)制行政執(zhí)法拆除。

　　據(jù)了解，對(duì)屋頂建光伏發(fā)電站實(shí)行備案管理，按照盡可能簡(jiǎn)化程序原則，免除發(fā)電業(yè)務(wù)許可、規(guī)劃選址、土地預(yù)審、水土保持、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、節(jié)能評(píng)估及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等支持性文件。這就意味著，市民在屋頂建光伏發(fā)電站不需要城管等上述相關(guān)部門審批。

　　但這并不代表居民可以隨意建呢，想要避免光伏電站被當(dāng)成違章建筑拆除，這其中需要滿足兩個(gè)條件。

　　首先，光伏發(fā)電站所依托的建筑物及設(shè)施應(yīng)合法；電站設(shè)計(jì)要符合有關(guān)管理規(guī)定、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，建筑工程規(guī)范和安全規(guī)范等；光伏電池組件、逆變器等設(shè)備需須采用國(guó)家認(rèn)監(jiān)委批準(zhǔn)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證的產(chǎn)品，符合相關(guān)接入電網(wǎng)的技術(shù)要求；施工方需要具備政府主管部門頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的承裝（修、試）電力設(shè)施許可證。城管部門曾經(jīng)碰到過有市民為了讓太陽(yáng)能板采光更好，在屋頂上用磚砌起數(shù)米高的支撐體，用來擱放太陽(yáng)能板，支撐體是違法建筑，對(duì)其進(jìn)行了拆除。如果合法，城管是不會(huì)拆除的。

　　其次，屋頂建光伏發(fā)電站，除了在單位、私房上建的，建筑物與設(shè)施所有人是同一主體，多數(shù)市民都是在公共屋頂上自建光伏發(fā)電站，按照規(guī)定，建設(shè)者應(yīng)該征得其他業(yè)主同意，否則仍屬違規(guī)建設(shè)。

　　也就是說業(yè)主通過正規(guī)程序辦齊手續(xù)，由正規(guī)服務(wù)商建設(shè)，項(xiàng)目就不會(huì)被判為違規(guī)建筑。