淺析如何經(jīng)濟(jì)合理地設(shè)計住宅建筑電氣系統(tǒng)

　　節(jié)能：住宅建筑電氣設(shè)計的合理性需要在滿足住宅內(nèi)部的電氣設(shè)備布局、設(shè)備選型、導(dǎo)線開關(guān)的選擇以及電視、電話、門衛(wèi)對講系統(tǒng)的設(shè)置要求前提下，最大限度地滿足人們的需要，滿足將來住戶自己的改造，同時使用起來安全、可靠，電氣設(shè)備的初期投資與運(yùn)行費(fèi)用經(jīng)濟(jì)合理。這樣經(jīng)過仔細(xì)研究，并根據(jù)實(shí)際情況，既為將來發(fā)展留出余量，同時又節(jié)省了投資的設(shè)計才是一個好的設(shè)計。

　　強(qiáng)電系統(tǒng)的合理設(shè)計

　　住宅建筑電氣強(qiáng)電系統(tǒng)的設(shè)計包括高壓配電系統(tǒng)、低壓配電系統(tǒng)、動力照明干線系統(tǒng)、配電箱系統(tǒng)和導(dǎo)線電纜的敷設(shè)等，這一部分設(shè)計的基本要求是可靠性、靈活性和安全性。

　　減少低壓柜的出線回路。當(dāng)進(jìn)行一項工程的電氣設(shè)計時，首先應(yīng)確定負(fù)荷的種類和位置，將同一區(qū)域內(nèi)相同性質(zhì)的負(fù)荷由低壓母線饋出的一個回路供電。這里所指的同一區(qū)域，既可以是同一樓層內(nèi)的，也可以是不同樓層但軸線位置相同的區(qū)域，這樣做可以減少低壓柜的出線回路，減少低壓柜的臺數(shù)，降低設(shè)備成本，其缺點(diǎn)是當(dāng)出線端出現(xiàn)故障或饋電回路檢修時會造成較大范圍的斷電，但這種情況在現(xiàn)實(shí)中發(fā)生的可能性較低。例如實(shí)際生活中住宅樓一年或者更長時間基本上不停電，而這種住宅樓的電源進(jìn)線大部分是采用大容量的單回路供電，而且現(xiàn)在電氣設(shè)備的性能越來越好，通常在不出現(xiàn)電氣故障的情況下是免維護(hù)、不用檢修的。因此，對非重要負(fù)荷集中采用大容量單回路出線是可行的，也是降低電氣設(shè)備成本的有效方法。

　　正確選擇需要系數(shù)、同時系數(shù)以及功率因數(shù)。功率因數(shù)和需要系數(shù)的選用是否準(zhǔn)確直接影響到計算電流，從而影響電纜、保護(hù)開關(guān)的大小，同時系數(shù)的取值還直接影響到變壓器容量大小的選擇，若因取值偏大而選擇大容量變壓器時，會增大變壓器運(yùn)行時的損耗。因此，工程師設(shè)計時一定要調(diào)查研究在實(shí)際中同類設(shè)備運(yùn)行時的情況，合理選用計算系數(shù)。例如，某住宅工程設(shè)計選用4臺1250kVA干式變壓器，而實(shí)際建成后由于各種原因，即使在夏季用電高峰期，甲方只用兩臺1250kVA的變壓器就可以帶所有的負(fù)荷，這本身就反映出設(shè)計時計算系數(shù)取值偏大。

　　在這些年的發(fā)展過程中，隨著建筑智能化水平的提高，電量并未大幅度上升，因為樓宇自控的調(diào)節(jié)、節(jié)能產(chǎn)品的選用、電能浪費(fèi)的減少以及智能化水平的提高，使建筑物對用電量的需要提高不大，因此，工程師在實(shí)際設(shè)計中，既要考慮將來發(fā)展留有余量，又要在滿足需要的前提下，合理地選取較低的使用系數(shù)。

　　弱電系統(tǒng)的合理設(shè)計

　　隨著建筑智能化水平的提高，弱電系統(tǒng)增加很多，弱電設(shè)備所占基建投資的比率也越來越高，因而設(shè)計好弱電的各個子系統(tǒng)，對節(jié)約投資、提高智能化水平具有重要的意義。

　　在弱電的各個系統(tǒng)中，樓宇自控系統(tǒng)是由設(shè)計院按甲方及規(guī)范要求，提出進(jìn)入BAS監(jiān)控或監(jiān)視的點(diǎn)，并且在設(shè)計中預(yù)留BAS控制器之間的管線?？刂破髦粮鞣N傳感器、變送器、閥門等的控制線、控制器的電源，均由承包商進(jìn)行深化設(shè)計。其他的各弱電子系統(tǒng)如有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)、保安監(jiān)視系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)均與BAS系統(tǒng)類似。

　　火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)。火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)的成本與探測器和模塊的數(shù)量有關(guān)，因而在設(shè)計中設(shè)法減少探測器和模塊的數(shù)量，就可以降低火災(zāi)自動報警設(shè)備的投資。

　　一是合理選用消防報警系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)。住宅建筑中需要布置火災(zāi)探測器的位置一般集中在住宅建筑的裙樓及地下室車庫和設(shè)備房之中。在一些商業(yè)用裙房面積不大、地下室之中只有設(shè)備房的住宅建筑里，可以只采用區(qū)域報警主機(jī)，而不必要采用集中式報警主機(jī)。

　　二是在一些有大面積商業(yè)用裙房及地下室車庫的住宅建筑中，裙房及地下室之中都有很多需要消防聯(lián)動的設(shè)備。按照區(qū)域設(shè)置模塊箱，把這些設(shè)備使用的模塊集中放置在模塊箱內(nèi)，可以大幅減少消防線路的長度，從而減少投資。

　　三是感溫探測器和煙感探測器的選擇。環(huán)保要求的提高對汽車尾氣的排放要求越來越嚴(yán)，冒黑煙的汽車已不多見了，合理地設(shè)計車庫的通風(fēng)排煙系統(tǒng)，在地下車庫采用煙感探測器是有一定可行性的，這樣可以節(jié)省很多投資。

　　有線電視及電話系統(tǒng)。一般來說，住宅建筑的有線電視及電話系統(tǒng)的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)是由當(dāng)?shù)赜芯€電視公司及郵電部門完成的，建筑設(shè)計院需要完成的是住宅室內(nèi)的預(yù)埋管線工作。在住宅室內(nèi)入口處的位置設(shè)置一個弱電箱，所有進(jìn)入此住宅的弱電線纜需到此處接入，此弱電箱還可以放置一些戶內(nèi)弱電系統(tǒng)的設(shè)備。

　　將來住戶進(jìn)入住宅后需要重新裝修時，各弱電系統(tǒng)不必到原弱電插座處接線，這個弱電箱可以提供一個方便的接線位置。除非甲方提出明確要求，只在主臥和客廳設(shè)置有線電視插座和電話插座。如果住宅是帶書房的大套間，在書房內(nèi)也應(yīng)該設(shè)置有線電視插座和電話插座。衛(wèi)生間、兒童房、次臥等其他房間，可以讓住戶根據(jù)自己的需求自行增加弱電插座。目前普通住宅可采用多種方式上網(wǎng)，一般情況下不使用綜合布線系統(tǒng)，以減少投資。