馬鋼股份：合肥公司2020年確認(rèn)資產(chǎn)處置收益約5.74億元

大氣網(wǎng)訊:馬鋼股份公布，隨著國(guó)家對(duì)環(huán)境污染和治理問(wèn)題日益重視，公司持股71%的控股子公司馬鋼(合肥)鋼鐵有限責(zé)任公司(“合肥公司”)為淘汰落后產(chǎn)能、實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展，與合肥市土地儲(chǔ)備中心于2014年2月28日簽署《合肥市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收回合同》，約定：合肥市土地儲(chǔ)備中心收回合肥公司位于合肥市瑤海區(qū)的3377.9畝土地，及地上部分建(構(gòu))筑物；合肥市土地儲(chǔ)備中心分四期向合肥公司支付不低于12億元補(bǔ)償費(fèi)(具體數(shù)額以評(píng)估價(jià)格的備案審核結(jié)果為準(zhǔn))。

根據(jù)合資格的土地、房產(chǎn)及工程造價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)之評(píng)估,合肥公司與合肥市土地儲(chǔ)備中心于2014年12月25日確定補(bǔ)償費(fèi)為人民幣12.38億元。根據(jù)《合同》，合肥公司于2014年分三批收到補(bǔ)償費(fèi)共約人民幣9.6億元。交付前,合肥公司發(fā)現(xiàn)存在一些歷史遺留問(wèn)題，如土地被占用、與肥東縣存在土地權(quán)屬爭(zhēng)議、廠房及設(shè)施拆除工作難度大等問(wèn)題難以解決，導(dǎo)致約定收儲(chǔ)土地未能按時(shí)交付，補(bǔ)償費(fèi)尾款亦未能按時(shí)到賬。對(duì)此，合肥公司、合肥市土地儲(chǔ)備中心互予諒解。按照地面設(shè)備、房產(chǎn)或構(gòu)筑物等處理情況，合肥公司于2014年及2018年、2019年，分別確認(rèn)資產(chǎn)處置收益約人民幣2.24億元、0.31億元、0.04億元，公司相關(guān)年度財(cái)務(wù)報(bào)告已經(jīng)相關(guān)年度審計(jì)師審計(jì)。

近期，合肥公司與合肥市土地儲(chǔ)備中心進(jìn)一步約定：因土地權(quán)屬爭(zhēng)議土地收儲(chǔ)面積由原3377.9畝調(diào)整為3370.57畝(核減7.33畝)；《合同》項(xiàng)下合肥公司向合肥市土地儲(chǔ)備中心凈地交付土地涉及的“收回土地涉及重大環(huán)境污染的須經(jīng)治理后并征得環(huán)保部門書面認(rèn)可”，按照合肥市政府的批示，調(diào)整為“由市土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)實(shí)施土壤無(wú)害化修復(fù)。相關(guān)調(diào)查評(píng)估和治理修復(fù)費(fèi)用，經(jīng)審計(jì)后納入土地收儲(chǔ)成本”；交地標(biāo)準(zhǔn)為按現(xiàn)狀完成土地移交；合肥公司出資人民幣1000萬(wàn)元與合肥東部新中心建設(shè)管理辦公室(“東管辦”)設(shè)資金共管賬戶，資金專項(xiàng)用于該等收儲(chǔ)土地范圍內(nèi)部分房屋被占用問(wèn)題和圍墻封閉等未盡事宜；合肥市土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)于2020年12月31日前支付補(bǔ)償費(fèi)尾款約人民幣2.78億元。同時(shí)，合肥公司與合肥市土地儲(chǔ)備中心、東管辦簽署《土地管護(hù)移交協(xié)議》，約定儲(chǔ)備土地管護(hù)工作移交及儲(chǔ)備土地以現(xiàn)狀移交。至此，合肥公司已完成全部約定收儲(chǔ)土地的移交，并于近日收到補(bǔ)償費(fèi)尾款約人民幣2.78億元。

根據(jù)合肥公司及公司財(cái)務(wù)部門初步測(cè)算，就合肥公司移交約定收儲(chǔ)土地事項(xiàng)，在考慮資產(chǎn)處置成本(即約定土地收儲(chǔ)成本)后，合肥公司將在2020年確認(rèn)資產(chǎn)處置收益約人民幣5.74億元。