融資性租賃與經營性租賃

熱心網友：我覺得：經營性租賃類似于平常你一兩天的租車，你短期的租房。承租的設備它的所有權是出租人的，出租人擁有設備的所有權，如果將其出租給承租人，承租人就擁有設備的使用權，承租人只需負擔租期內的租金，無須承擔設備殘值風險，因為租賃期滿，設備所有權一般不轉移給承租人，即承租人不買這個設備，設備由出租企業(yè)再另找承租人租出去。融資性租賃就不同，一般是大型的設備，承租企業(yè)一下子拿不出那么多的資金購買設備，所以采用融資租賃的形式租入設備，融資租賃的成本一般覆蓋設備的所有成本（包括設備本身價格，承租幾年的利息等），所以一般租賃期末，承租企業(yè)一般只要以名義貨價（雙方約定）就可以將設備所有權轉至自己。它與經營性租賃一樣的是租賃期內，出租方擁有所有權，承租方擁有使用權。但不同的是，設備的殘值風險是誰承擔，融資租賃一般租賃滿，付清所有應付款項，所有權轉至承租企業(yè)，所以殘值風險是由承租方負擔的。

熱心網友：經營性租賃承擔資產風險，解決的是設備管理與租賃方資金不足兩方面的問題，屬于出錢又出力；融資性租賃不承擔此風險，解決的是承租方的資金不足問題。 屬于只出錢不出力

熱心網友：關鍵是融資租賃不好理解?？梢院唵蔚睦斫鉃橄茸庹哂米詈筚I下。

熱心網友：樓上的回答不全面，第一：合同法里第13和14章中對于租賃和融資租賃有比較全面的描述，不存在經營性租賃。第二：在我國財政部制定的《企業(yè)會計準則——租賃》中，在會計分類上有“融資租賃”和“經營租賃”（在這里，融資租賃和經營租賃均為會計核算的術語）。第三;按照我國國務院發(fā)布的《營業(yè)稅暫行條例》，營業(yè)稅稅目有9大類，其中含租賃和融資租賃。租賃業(yè)屬“第七類，服務業(yè)”項下，融資租賃屬于“第三類，金融保險業(yè)”項下。營業(yè)稅稅目中，不存在“經營租賃”。所以。所謂“經營性租賃”是“融資租賃合同” 項下交易的一種會計處理方式，屬于“出租人未將設備殘值銷售給承租人”的情況。