融資租賃和經(jīng)營租賃的問題

熱心網(wǎng)友：如題，融資租賃是自己這邊要記入資產(chǎn)的，好比你個人買個車，這車你肯定是要記入自己的資產(chǎn)下面，但是，這買車的錢，不是你自己掏的，就像貸款一樣，你請你朋友幫你出了錢，然后你把錢慢慢給你朋友，這車如果壞了怎么了當然是你自己負責，這就是為什么融資租賃要提折舊了。但是，你得到這車了，是不是你就欠你朋友的錢了，所以資產(chǎn)和負債同增。那如果你想出去玩，租了一輛車，這車算你的嘛？不算是吧，這車是別人的車，是為了收你的租金才給你開的，所有權(quán)不屬于你，你付出的代價只是租金。你說，這車需要放進你個人的資產(chǎn)中不？

熱心網(wǎng)友：融資租賃,是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移,也可能不轉(zhuǎn)移。 經(jīng)營租賃是一種短期租賃形式,它是指出租人不僅要向承租人提供設(shè)備的使用權(quán),還要向承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)、保險、維修和其他專門性技術(shù)服務(wù)的一種租賃形式。 在理解時，可以這樣看： 經(jīng)營租賃者只是租用別人的資產(chǎn)，定期付租賃費，就像我們租別人的房子只需要付租金一樣。資產(chǎn)的保養(yǎng)、維護都歸出租方，因為他們才是資產(chǎn)的主人。 融資租賃者卻是由于種種原因無法一次性支付購買資產(chǎn)的費用。于是向出租方提出融資請求，先將資產(chǎn)拿來用，在約定的租賃期內(nèi)分期支付資產(chǎn)的價款。對出租方來說，他相當于提供了給承租方一筆貸款，不過貸款的形式是資產(chǎn)形態(tài)，在每一個收租的日子收取的租金包括兩個部分：資產(chǎn)的本金、出租方墊付資產(chǎn)本金而要求的利息。融資租賃實質(zhì)上是一種融資行為。好像我們向銀行按揭貸款買房子一樣，我們是承租方，銀行是出租方，房子就是租賃資產(chǎn)。更簡單一點說就是：融資租賃的資產(chǎn)所有權(quán)是自己的，所以在會計上其無論是發(fā)生的費用還是計價都按自有資產(chǎn)。經(jīng)營租賃的資產(chǎn)所有權(quán)是出租人的。