融資租賃的參與方有哪些

熱心網(wǎng)友：融資租賃的融資方是承租人。原因是承租方因?yàn)闀簳r(shí)資金短缺，故和出租方協(xié)商由出租方購(gòu)買相關(guān)資產(chǎn)，然后再租給承租人，這樣的話，承租人就可以通過支付租金的方式來獲取設(shè)備，也就減輕了承租人的資金壓力。其實(shí)，融資是一種行為過程，從融資的意向上來講，有雙方，一方為資金需求方，一方為資金供給方。從融資租賃上來講，承租人是資金需求方，出租人是資金的供給方。所以說融資租賃的融資方是承租人。

熱心網(wǎng)友：融資租賃的定義[編輯本段]融資租賃（FinancialLeasing）又稱設(shè)備租賃（EquipmentLeasing）或現(xiàn)代租賃(ModernLeasing)，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。它的具體內(nèi)容是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，租賃物件所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸承租人所有。盡管在融資租賃交易中，出租人也有設(shè)備購(gòu)買人的身份，但購(gòu)買設(shè)備的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容如供貨人的選擇、對(duì)設(shè)備的特定要求、購(gòu)買合同條件的談判等都由承租人享有和行使，承租人是租賃物件實(shí)質(zhì)上的購(gòu)買人。融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點(diǎn)，出現(xiàn)問題時(shí)租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在融資時(shí)對(duì)企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。此外，融資租賃屬于表外融資，不體現(xiàn)在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表的負(fù)債項(xiàng)目中，不影響企業(yè)的資信狀況。這對(duì)需要多渠道融資的中小企業(yè)而言是非常有利的。融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個(gè)本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時(shí)間計(jì)算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時(shí)間計(jì)算租金。是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應(yīng)性較強(qiáng)的融資方式，是20世紀(jì)50年代產(chǎn)生于美國(guó)的一種新型交易方式，由于它適應(yīng)了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，所以在20世紀(jì)60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來，當(dāng)今已成為企業(yè)更新設(shè)備的主要融資手段之一，被譽(yù)為“朝陽產(chǎn)業(yè)”。我國(guó)20世紀(jì)80年代初引進(jìn)這種業(yè)務(wù)方式后，二十多年來也得到迅速發(fā)展，但比起發(fā)達(dá)國(guó)家來，租賃的優(yōu)勢(shì)還遠(yuǎn)未發(fā)揮出來，市場(chǎng)潛力很大。融資租賃的主要特征[編輯本段]融資租賃的主要特征是：由于租賃物件的所有權(quán)只是出租人為了控制承租人償還租金的風(fēng)險(xiǎn)而采取的一種形式所有權(quán)，在合同結(jié)束時(shí)最終有可能轉(zhuǎn)移給承租人，因此租賃物件的購(gòu)買由承租人選擇，維修保養(yǎng)也由承租人負(fù)責(zé)，出租人只提供金融服務(wù)。租金計(jì)算原則是：出租人以租賃物件的購(gòu)買價(jià)格為基礎(chǔ)，按承租人占用出租人資金的時(shí)間為計(jì)算依據(jù)，根據(jù)雙方商定的利率計(jì)算租金。它實(shí)質(zhì)是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。融資租賃的種類[編輯本段]1.簡(jiǎn)單融資租賃簡(jiǎn)單融資租賃是指，由承租人選擇需要購(gòu)買的租賃物件，出租人通過對(duì)租賃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后出租租賃物件給承租人使用。在整個(gè)租賃期間承租人沒有所有權(quán)但享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件。出租人對(duì)租賃物件的好壞不負(fù)任何責(zé)任，設(shè)備折舊在承租人一方。2.杠桿融資租賃杠桿租賃的做法類似銀團(tuán)貸款，是一種專門做大型租賃項(xiàng)目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個(gè)超大型的租賃項(xiàng)目融資。首先成立一個(gè)脫離租賃公司主體的操作機(jī)構(gòu)——專為本項(xiàng)目成立資金管理公司提供項(xiàng)目總金額20％以上的資金，其余部分資金來源則主要是吸收銀行和社會(huì)閑散游資，利用100％享受低稅的好處“以二博八”的杠桿方式，為租賃項(xiàng)目取得巨額資金。其余做法與融資租賃基本相同，只不過合同的復(fù)雜程度因涉及面廣而隨之增大。由于可享受稅收好處、操作規(guī)范、綜合效益好、租金回收安全、費(fèi)用低，一般用于飛機(jī)、輪船、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃。3.委托融資租賃一種方式是擁有資金或設(shè)備的人委托非銀行金融機(jī)構(gòu)從事融資租賃，第一出租人同時(shí)是委托人，第二出租人同時(shí)是受托人。出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書面委托，向委托人指定的承租人融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。這種委托租賃的一大特點(diǎn)就是讓沒有租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，可以“借權(quán)”經(jīng)營(yíng)。電子商務(wù)租賃即依靠委托租賃作為商務(wù)租賃平臺(tái)。第二種方式是出租人委托承租人或第三人購(gòu)買租賃物，出租人根據(jù)合同支付貨款，又稱委托購(gòu)買融資租賃。4.項(xiàng)目融資租賃承租人以項(xiàng)目自身的財(cái)產(chǎn)和效益為保證，與出租人簽訂項(xiàng)目融資租賃合同，出租人對(duì)承租人項(xiàng)目以外的財(cái)產(chǎn)和收益無追索權(quán)，租金的收取也只能以項(xiàng)目的現(xiàn)金流量和效益來確定。出賣人（即租賃物品生產(chǎn)商）通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產(chǎn)品，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。通訊設(shè)備、大型醫(yī)療設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營(yíng)權(quán)都可以采用這種方法。其他還包括返還式租賃，又稱售后租回融資租賃；融資轉(zhuǎn)租賃，又稱轉(zhuǎn)融資租賃等。融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)[編輯本段]融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)來源于許多不確定因素，是多方面并且相互關(guān)聯(lián)的，在業(yè)務(wù)活動(dòng)中充分了解各種風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)，才能全面、科學(xué)地對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，制定相應(yīng)的對(duì)策。融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)種類主要有以下幾種：（1）產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。在市場(chǎng)環(huán)境下，不論是融資租賃、貸款或是投資，只要把資金用于添置設(shè)備或進(jìn)行技術(shù)改造，首先應(yīng)考慮用租賃設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，這就需要了解產(chǎn)品的銷路、市場(chǎng)占有率和占有能力、產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)以及消費(fèi)者的心態(tài)和消費(fèi)能力。若對(duì)這些因素了解得不充分，調(diào)查得不細(xì)致，有可能加大市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。（2）金融風(fēng)險(xiǎn)。因融資租賃具有金融屬性，金融方面的風(fēng)險(xiǎn)貫穿于整個(gè)業(yè)務(wù)活動(dòng)之中。對(duì)于出租人來說，最大的風(fēng)險(xiǎn)是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經(jīng)營(yíng)和生存，因此，對(duì)還租的風(fēng)險(xiǎn)從立項(xiàng)開始，就應(yīng)該備受關(guān)注。貨幣支付也會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，特別是國(guó)際支付，支付方式、支付日期、時(shí)間、匯款渠道和支付手段選擇不當(dāng)，都會(huì)加大風(fēng)險(xiǎn)。（3）貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)。因融資租賃具有貿(mào)易屬性，貿(mào)易方面的風(fēng)險(xiǎn)從定貨談判到試車驗(yàn)收都存在著風(fēng)險(xiǎn)。由于商品貿(mào)易在近代發(fā)展得比較完備，社會(huì)也相應(yīng)建立了配套的機(jī)構(gòu)和防范措施，如信用證支付、運(yùn)輸保險(xiǎn)、商品檢驗(yàn)、商務(wù)仲裁和信用咨詢都對(duì)風(fēng)險(xiǎn)采取了防范和補(bǔ)救措施，但由于人們對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)和理解的程度不同，有些手段又具有商業(yè)性質(zhì)，加上企業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)不足等因素，這些手段未被全部采用，使得貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)依然存在。（4）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。融資租賃的好處之一就是先于其他企業(yè)引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備。在實(shí)際運(yùn)作過程中，技術(shù)的先進(jìn)與否、先進(jìn)的技術(shù)是否成熟、成熟的技術(shù)是否在法律上侵犯他人權(quán)益等因素，都是產(chǎn)生技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的重要原因。嚴(yán)重時(shí)，會(huì)因技術(shù)問題使設(shè)備陷于癱瘓狀態(tài)。其他還包括經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力等等。我國(guó)法律對(duì)融資租憑的解釋[編輯本段]《合同法》第二百三十七條規(guī)定，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同法。融資租賃通常的做法是出租人出資購(gòu)買承租人選定的技術(shù)設(shè)備或其他物資，作為租賃物出租給承租人，承租人按合同約定取得租賃物的長(zhǎng)期使用權(quán)，在承租期間，按合同約定的期限支付租金，租賃期滿按合同約定的方式處置租賃物法。融資租賃合同對(duì)租賃物的處理有下列三種形式：一、退租法。商租賃合同期滿，承租人按租賃合同約定的要求將租賃物退還給出租人，由出租人自行處理出租物，由于租賃物在出租期滿內(nèi)一般均已達(dá)到使用期限，出租人收回后難以再租或轉(zhuǎn)讓，所以，對(duì)租賃物期限屆滿后的處理，一般不采用這種方式法。二、續(xù)租法。商在租賃合同期間屆滿前的合理時(shí)間內(nèi)，承租人應(yīng)通知出租人，就租賃物的繼續(xù)租用進(jìn)行協(xié)商，確定續(xù)租期限、租金等內(nèi)容，在融資租賃合同期間屆滿時(shí)簽訂續(xù)租合同法。三、留購(gòu)法。商承租人支付名義貨價(jià)后獲得出租物的所有權(quán)，承租人獲得租賃物的所有權(quán)，進(jìn)行固定資產(chǎn)投資，這種方法對(duì)出租人、承租人均有利，所以，融資租賃合同期間屆滿后，對(duì)租賃物的處理一般多采用這種方式法。國(guó)際融資租賃公約[編輯本段]（1988年5月28日在加拿大渥太華簽訂）本公約各締約國(guó)：認(rèn)識(shí)到在保持國(guó)際融資租賃交易各方當(dāng)事人之間利益公正平衡的同時(shí)，消除設(shè)備國(guó)際融資租賃的某些法律障礙的重要性；意識(shí)到使國(guó)際融資租賃地得以使用的需要；意識(shí)到關(guān)于傳統(tǒng)的租借合同的法律規(guī)則有待于適應(yīng)融資租賃交易所產(chǎn)生的特有的三方關(guān)系的事實(shí)；進(jìn)而認(rèn)識(shí)到制訂主要與國(guó)際融資租賃民事和商事法律方面有關(guān)的某些統(tǒng)一規(guī)則的必要性；?wtp=tt

熱心網(wǎng)友：這個(gè)問題我剛回答一個(gè)，我給你細(xì)化下，舉例說明，我們不拿行業(yè)說事，比如你需要錢，你缺錢（融資），我愿意給你提供，但是我有個(gè)條件，你怎么還我，你給我說了個(gè)方法，你借我 ，我先給你 塊，我們立個(gè)合同等下月你還我 銀主，需求方，合同，條件產(chǎn)生了融資和租賃

熱心網(wǎng)友：融資租賃業(yè)務(wù)操作流程主要結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)介： .相互溝通信息對(duì)稱才能帶來買賣公平，但在實(shí)際環(huán)境下信息完全對(duì)稱不存在。信息對(duì)稱的最大化要依靠溝通。對(duì)融資租賃的內(nèi)涵首先要達(dá)成共識(shí)融資租賃需要在一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈上運(yùn)作。在溝通時(shí)要了解是否與所有合作方有合作關(guān)系（協(xié)議）如果沒有，最好簽定有關(guān)合作協(xié)議，為今后的運(yùn)作做好準(zhǔn)備如果有，進(jìn)行下一步。讓有關(guān)合作方了解租賃公司基本情況通過租賃經(jīng)紀(jì)人或廠商尋找項(xiàng)目，或者自己開發(fā)市場(chǎng)了解承租人的基本需求遞交由企業(yè)或推介人填寫的項(xiàng)目推介書（企業(yè)立項(xiàng)之前）潛在承租人的基本條件潛在承租人需要提供的必要材料 .項(xiàng)目前期準(zhǔn)備公司根據(jù)項(xiàng)目情況對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行分類項(xiàng)目推薦人提供的潛在承租人信用調(diào)查對(duì)供貨商進(jìn)行信用調(diào)查擔(dān)保公司經(jīng)過核查按照擔(dān)保業(yè)務(wù)操作規(guī)范、擔(dān)保項(xiàng)目審核業(yè)務(wù)流程、業(yè)務(wù)流程說明，決定是否提供融資租賃擔(dān)保融資租賃公司對(duì)擔(dān)保公司資質(zhì)進(jìn)行審查，決定是否接受擔(dān)保公司提供的擔(dān)保函對(duì)出資人的信用調(diào)查 .項(xiàng)目分析目的性分析企業(yè)為什么要通過租賃上這個(gè)項(xiàng)目集合性分析這個(gè)項(xiàng)目比較集中的幾個(gè)熱點(diǎn)在什么地方相關(guān)性分析都涉及什么企業(yè)和相關(guān)部門整體性分析從整體上看項(xiàng)目的綜合收益、綜合抗風(fēng)險(xiǎn)能力以及可行性環(huán)境適應(yīng)性分析目前的市場(chǎng)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和政策環(huán)境是否適合項(xiàng)目的運(yùn)作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)綜合評(píng)價(jià)分析 .項(xiàng)目前期策劃融資租賃完全是依靠項(xiàng)目融資，如果項(xiàng)目策劃的不好，結(jié)構(gòu)搭建的不合理，難能得到出資人的青睞。沒有出資人的認(rèn)可，租賃公司不可能持續(xù)發(fā)展。一切要從出資人的利益考慮是項(xiàng)目策劃成敗的基本原則。策劃設(shè)計(jì)理念項(xiàng)目策劃原則項(xiàng)目策劃流程首先要確定策劃整體思路確認(rèn)參與合作的各方合作各方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任合作各方的利益分配租賃模式的選擇勾畫主結(jié)構(gòu)框圖租賃模式確定參與各方反復(fù)討論、修改定型 .項(xiàng)目實(shí)務(wù)操作項(xiàng)目立項(xiàng)潛在的承租企業(yè)需要做的事情經(jīng)人需要做的事情管理部門需要做的事情四級(jí)審批項(xiàng)目批準(zhǔn)后的運(yùn)作程序商務(wù)談判簽約程序租賃談判簽約程序 .項(xiàng)目融資程序 .項(xiàng)目后續(xù)管理文件管理文件的建立文件的歸檔文件的更改文件的借閱文件標(biāo)準(zhǔn)格式及接口文件的交接與傳遞進(jìn)程管理購(gòu)貨合同執(zhí)行程序租賃合同執(zhí)行程序項(xiàng)目配套服務(wù)程序項(xiàng)目進(jìn)程管理項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)管理租賃項(xiàng)目日常管理程序風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)處理轉(zhuǎn)移化解止損項(xiàng)目結(jié)束后，要編制項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告客戶管理客用戶結(jié)構(gòu)分析客戶意見和建議反饋客戶滿意度改善計(jì)劃

熱心網(wǎng)友：融資租賃通過市場(chǎng)運(yùn)作和贏利，逐年償還租金，既避免固定資產(chǎn)投資中的大量資金沉淀，又可降低資本營(yíng)運(yùn)成本，是真正意義上的‘用明天的錢辦今天的事’?！?在現(xiàn)代社會(huì)中，租賃已成為一種重要的融資方式為企業(yè)廣泛采用。作為一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)，租賃有其嚴(yán)格的科學(xué)界定，它是在不改變財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的前提下，租用財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的經(jīng)濟(jì)行為。財(cái)產(chǎn)所有者(出租人)按照契約規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)租給使用者(承租人)使用，承租人按期交納一定的租金給出租人，有關(guān)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)仍歸出租人，承租人只享有使用權(quán)。就目前而言，對(duì)一個(gè)資金短缺的企業(yè)，租賃不失為一種好的籌、融資方式，在具體的操作中租賃可以分為兩大類： 第一類，融資性租資，亦稱金融租賃，是以融通資金為目的的租賃。當(dāng)企業(yè)需要購(gòu)買或更新設(shè)備，而一時(shí)又無法湊足資金時(shí)，可以借助于這種方式，租賃公司不是向其直接貸款，而是根據(jù)企業(yè)的指定，代其購(gòu)人設(shè)備，然后租給企業(yè)有償使用。融資性租賃業(yè)務(wù)主要有以下幾種形式： (1)整租。 (2)回租。 (3)轉(zhuǎn)租。 (4)代租。 (5)杠桿租賃。第二類，操作性租賃，也叫服務(wù)性租賃或經(jīng)營(yíng)性租賃。這種租賃主要解決承租人在生產(chǎn)建設(shè)過程中對(duì)一些大中型通用設(shè)備的短期需求，設(shè)備用完后即退還出租人。其具體操作...融資租賃通過市場(chǎng)運(yùn)作和贏利，逐年償還租金，既避免固定資產(chǎn)投資中的大量資金沉淀，又可降低資本營(yíng)運(yùn)成本，是真正意義上的‘用明天的錢辦今天的事’?！?在現(xiàn)代社會(huì)中，租賃已成為一種重要的融資方式為企業(yè)廣泛采用。作為一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)，租賃有其嚴(yán)格的科學(xué)界定，它是在不改變財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的前提下，租用財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的經(jīng)濟(jì)行為。財(cái)產(chǎn)所有者(出租人)按照契約規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)租給使用者(承租人)使用，承租人按期交納一定的租金給出租人，有關(guān)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)仍歸出租人，承租人只享有使用權(quán)。就目前而言，對(duì)一個(gè)資金短缺的企業(yè)，租賃不失為一種好的籌、融資方式，在具體的操作中租賃可以分為兩大類： 第一類，融資性租資，亦稱金融租賃，是以融通資金為目的的租賃。當(dāng)企業(yè)需要購(gòu)買或更新設(shè)備，而一時(shí)又無法湊足資金時(shí)，可以借助于這種方式，租賃公司不是向其直接貸款，而是根據(jù)企業(yè)的指定，代其購(gòu)人設(shè)備，然后租給企業(yè)有償使用。融資性租賃業(yè)務(wù)主要有以下幾種形式： (1)整租。 (2)回租。 (3)轉(zhuǎn)租。 (4)代租。 (5)杠桿租賃。第二類，操作性租賃，也叫服務(wù)性租賃或經(jīng)營(yíng)性租賃。這種租賃主要解決承租人在生產(chǎn)建設(shè)過程中對(duì)一些大中型通用設(shè)備的短期需求，設(shè)備用完后即退還出租人。其具體操作過程有如下步驟： (1)租賃設(shè)備的選擇。 (2)申請(qǐng)租賃。 (3)簽訂合同。 (4)設(shè)備引進(jìn)。 (5)設(shè)備保險(xiǎn)。 (6)支付租金。 (7)租賃期滿后的設(shè)備處理。