經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃會(huì)計(jì)處理方法對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)信息的影響

熱心網(wǎng)友：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃會(huì)計(jì)處理方法對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)信息的影響1，經(jīng)營(yíng)租賃對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的影響 第一，由于經(jīng)營(yíng)租賃僅僅是為了滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)的臨時(shí)需要而進(jìn)行的，它不涉及資產(chǎn)所有權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移問(wèn)題，也沒(méi)有購(gòu)置租賃資產(chǎn)的特殊權(quán)利，因此，承租方對(duì)租入資產(chǎn)不需要作為本企業(yè)的資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬，不需要計(jì)提折舊，只需按期支付租金。同時(shí)，由于租賃合同是暫時(shí)的，一般可由任何一方于比較短的期限內(nèi)通知取消，因此，有對(duì)承租人允若支付租金的義務(wù)，一般不需要在資產(chǎn)負(fù)債表上列為一項(xiàng)負(fù)債。 第二，當(dāng)承租人采用經(jīng)營(yíng)陛租賃時(shí)，損益表反映為租金費(fèi)用，當(dāng)承租人采用融資租賃時(shí)，損益表反映的是折舊加利息費(fèi)用。租金通常是不變的，利息通常是前高后低的。由于利息的前高后低，在前一階段，利息加折舊之和可能會(huì)大于租金費(fèi)用，因此，采用經(jīng)營(yíng)性租賃，在前幾個(gè)會(huì)計(jì)期內(nèi)有可能提高企業(yè)利潤(rùn)。第三，新準(zhǔn)則規(guī)定，有確鑿證據(jù)表明售后回租交易是按公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益，從而對(duì)企業(yè)利潤(rùn)產(chǎn)生影響。第四，企業(yè)通過(guò)巧妙的合同條款將實(shí)質(zhì)性的融資租賃劃為經(jīng)營(yíng)陛租賃，主要是為了粉飾財(cái)務(wù)報(bào)表，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)陛租賃不需要將租賃所形成的資產(chǎn)與負(fù)債在表內(nèi)確認(rèn)，這樣就降低了負(fù)債，使得資產(chǎn)報(bào)酬率、每股收益率等財(cái)務(wù)指標(biāo)得以改善，并使負(fù)債與所有者權(quán)益的比率降低，從而使企業(yè)籌資成本降低，隱藏了企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)?? 。2，經(jīng)營(yíng)租賃對(duì)關(guān)鍵財(cái)務(wù)比率的影響2．1 流動(dòng)比率售后回租所形成的經(jīng)營(yíng)租賃，就是承租人將自己的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給出租人，然后再租回使用，這時(shí)資產(chǎn)的所有權(quán)屬于出租人，但承租人對(duì)資產(chǎn)的使用權(quán)沒(méi)有改變，只是固定資產(chǎn)變成了現(xiàn)金，現(xiàn)金流的大大改善，有利于企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)。2．2 凈資產(chǎn)收益率凈資產(chǎn)收益率反映公司所有者權(quán)益的投資報(bào)酬率，表現(xiàn)在公式上是：凈資產(chǎn)收益率=(凈利潤(rùn)÷平均凈資產(chǎn))X 100％。對(duì)承租方而言，由于利潤(rùn)提高了，而在所有者權(quán)益保持不變的情況下，會(huì)提高凈資產(chǎn)的收益率。2．3 資產(chǎn)負(fù)債率經(jīng)營(yíng)性租賃在會(huì)計(jì)處理上是由出租人對(duì)租賃物提取折舊，承租人的租賃費(fèi)用計(jì)入成本，但其具有長(zhǎng)期使用權(quán)，在這一點(diǎn)上與自有固定資產(chǎn)是一致的。因此，它與利用銀行借款或簡(jiǎn)單的融資租賃相比，可以降低資產(chǎn)負(fù)債率。當(dāng)企業(yè)擬上市募股，已上市公司要增發(fā)、配售新股，或發(fā)行債券，爭(zhēng)取產(chǎn)業(yè)基金、風(fēng)險(xiǎn)資金的投資時(shí)，如果資產(chǎn)負(fù)債比率處于達(dá)標(biāo)的臨界點(diǎn)，或略有超標(biāo)，企業(yè)就不可能壓縮流動(dòng)資金還債，以收縮經(jīng)營(yíng)規(guī)模來(lái)降低負(fù)債率。此時(shí)可通過(guò)經(jīng)營(yíng)性售后回租，使固定資產(chǎn)與負(fù)債同額下降(不影響企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng))來(lái)降低負(fù)債率。3 融資租賃對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的影響3．1 融資租賃對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表和損益表的影響承租方融資租入的資產(chǎn)，雖然從法律形式上未取得該項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán)，但從交易的實(shí)質(zhì)內(nèi)容看，由于租賃資產(chǎn)上的一切風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬都已轉(zhuǎn)移給了承租方，如果不將其租入資產(chǎn)以及相應(yīng)的融資記錄在資產(chǎn)負(fù)債表上反映，則不能充分反映一個(gè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)資源和承擔(dān)的現(xiàn)有義務(wù)，從而扭曲了財(cái)務(wù)狀況。因此，應(yīng)將融資租賃資產(chǎn)作為一項(xiàng)資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬，將取得的融資作為一項(xiàng)負(fù)債，這符合資產(chǎn)、負(fù)債的定義。由于融資租入的資產(chǎn)實(shí)質(zhì)上已由出租人轉(zhuǎn)移給了承租人，所以，出租人不再計(jì)提相應(yīng)的折舊了，該資產(chǎn)的折舊應(yīng)由承租方計(jì)人生產(chǎn)費(fèi)用，列入損益表 。3．2 可能造成會(huì)計(jì)信息使用者理解上的偏差當(dāng)企業(yè)采用項(xiàng)目融資租賃方式時(shí)，企業(yè)不參與項(xiàng)目的投資建設(shè)和契約期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因而這一過(guò)程在會(huì)計(jì)信息中無(wú)法表述，而企業(yè)在獲得項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓并且同時(shí)重新得經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)才在會(huì)計(jì)信息中反映出來(lái)。盡管日后的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)支出相配比，但對(duì)于該項(xiàng)目經(jīng)資產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓部分)的取得表現(xiàn)為無(wú)償取得或以象征性?xún)r(jià)款獲得，而真正付出的資金成本部分未能反映出來(lái)，從而使會(huì)計(jì)信息使用者對(duì)財(cái)務(wù)信息造成理解上的偏差。3．3 可以改善企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表的資產(chǎn)負(fù)債情況如果使用貸款購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，并將貸款額全部計(jì)入公司的負(fù)債，會(huì)影響其資信狀況，因而融資租賃可以避免一次性支付對(duì)財(cái)務(wù)帶來(lái)的不良影響，節(jié)省流動(dòng)資金并維護(hù)現(xiàn)有的信用額外負(fù)擔(dān)度，從而大大改善公司在新的租期中的現(xiàn)金流，優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)。4 融資租賃對(duì)關(guān)鍵財(cái)務(wù)比率的影響4．1 流動(dòng)比率融資租賃可以提高資產(chǎn)的流動(dòng)性，對(duì)于售后回租被認(rèn)定為融資租賃的，承租企業(yè)在形式上改變了企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)在企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表上的結(jié)構(gòu)，資產(chǎn)出售后，企業(yè)固定資產(chǎn)減少，貨幣資金增加，租賃后，支付少量租金，從總體上講，可使貨幣資金增加。承租企業(yè)在出售自有設(shè)備后，在法律上改變了資產(chǎn)的所有權(quán)，將原來(lái)屬于自己的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給了出租人，使出租人成為該資產(chǎn)的法律所有權(quán)人。但實(shí)質(zhì)上，承租企業(yè)是通過(guò)改變其原有的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)而獲得現(xiàn)金(即資金的融通)的。也就是說(shuō)，出租人是以承租企業(yè)租回該項(xiàng)資產(chǎn)為前提條件而實(shí)施購(gòu)買(mǎi)的，比較典型的可用于售后回租的資產(chǎn)是企業(yè)自有設(shè)備及其相關(guān)的土地和廠(chǎng)房。通常情況下，生產(chǎn)設(shè)備是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中必不可少的固定資產(chǎn)。如果一個(gè)企業(yè)將這一部分資產(chǎn)變賣(mài)了，那么，企業(yè)的正常生產(chǎn)活動(dòng)就要受到影響。4．2 流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率由于融資租賃具有促進(jìn)銷(xiāo)售的功能，可使企業(yè)的銷(xiāo)售收入增加，現(xiàn)金流增大，最終使企業(yè)的利潤(rùn)增加。對(duì)多數(shù)企業(yè)而言，銷(xiāo)售問(wèn)題可能是僅次于資金的第二大瓶頸問(wèn)題，只有實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷(xiāo)售，才能回籠資金?，F(xiàn)在國(guó)外越來(lái)越多的企業(yè)都是通過(guò)租賃來(lái)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的，這種銷(xiāo)售方式可降低交易門(mén)檻，活躍交易。這是因?yàn)椋环矫孀赓U的促銷(xiāo)功能增加了企業(yè)的銷(xiāo)售收入，另一方面融資租賃對(duì)承租方而言是作為固定資產(chǎn)核算的，平均流動(dòng)資產(chǎn)不會(huì)有太大的變化，所以，會(huì)提高流動(dòng)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)率 。4．3 銷(xiāo)售凈利率與資產(chǎn)凈利率融資租賃的促銷(xiāo)功能，除提高流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率外，還會(huì)對(duì)企業(yè)的盈利能力比率產(chǎn)生影響，但其升降變動(dòng)關(guān)難以確定。這是因?yàn)?，銷(xiāo)售凈利率表示的是銷(xiāo)售收入的水平，從公式銷(xiāo)售凈利率=(凈利潤(rùn)÷銷(xiāo)售收入)x 100％可以看出，企業(yè)在增加銷(xiāo)售收入額的同時(shí)，必須相應(yīng)地獲得更多的凈利潤(rùn)，才能使銷(xiāo)售凈利率保持不變或有所提高。而資產(chǎn)凈利率是一個(gè)綜合指標(biāo)，它反映的是資產(chǎn)利用的綜合效果，對(duì)承租方而言，凈利潤(rùn)明顯是提高了。4．4 資產(chǎn)負(fù)債率由于租賃合同對(duì)企業(yè)支付義務(wù)的約束和貸款對(duì)償還義務(wù)的約束相同，如果企業(yè)到期不能支付租金和貸款到期不能支付利息一樣，都有可能增加企業(yè)破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。因此，企業(yè)一旦簽訂了租賃合同，就意味著資產(chǎn)負(fù)債率的增加。參考文獻(xiàn)：[1] 盧家儀，蔣冀．財(cái)務(wù)管理[M]．北京：清華大學(xué)出版社，1996．[2] 周亞輝，杜曉光．淺談租賃對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的影響[J]．渤海大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版)，2005(3)：85-87．[3] [美]羅斯著，吳世農(nóng)譯．公司理財(cái)[M]．北京：機(jī)械工業(yè)出版社，2003．

熱心網(wǎng)友：融資租賃會(huì)計(jì)處理的基本思路是將租賃資本化,即承租人應(yīng)該將租賃資產(chǎn)使用權(quán)當(dāng)作資產(chǎn)入賬,同時(shí)將所承擔(dān)的不可撤銷(xiāo)的償付租金義務(wù)列為負(fù)債?這與經(jīng)營(yíng)租賃不同,對(duì)此,融資租賃如何判斷?確認(rèn)與計(jì)量以及因此引起的折舊?披露等相關(guān)問(wèn)題,新準(zhǔn)則都作出了相應(yīng)規(guī)范?　　1.融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)?根據(jù)新準(zhǔn)則規(guī)定,符合下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃:第一,在租賃期屆滿(mǎn)時(shí),租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人?第二,承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)?第三,即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分?第四,承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值?出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值?第五,租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用?否則,為經(jīng)營(yíng)租賃?　　2.租賃資產(chǎn)和負(fù)債的確認(rèn)和計(jì)量?在融資租賃下,承租人將租賃視為一種籌資手段,一方面取得一項(xiàng)資產(chǎn),另一方面又承擔(dān)了一筆債務(wù)?因此,承租人將租入的資產(chǎn)記錄為自己的資產(chǎn)?同時(shí),將未來(lái)的付款義務(wù)作為自己的負(fù)債,體現(xiàn)了“實(shí)質(zhì)重于形式”原則的要求,也符合資產(chǎn)和負(fù)債的定義,合理計(jì)算財(cái)務(wù)比率?　　根據(jù)新準(zhǔn)則規(guī)定,在租賃開(kāi)始日,承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低的作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值,將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值,其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用?　　在計(jì)算最低租賃付款額現(xiàn)值時(shí),應(yīng)按租賃內(nèi)含利率計(jì)算現(xiàn)值?如不知按合同規(guī)定的利率,或兩者都不知,用同期銀行貸款利率?　　舉例說(shuō)明?　　例1:2007年12月1日,甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同?合同主要條款如下:　　(1)租賃標(biāo)的物:產(chǎn)品生產(chǎn)線(xiàn)?　　(2)起租日:租賃物抵達(dá)甲公司生產(chǎn)車(chē)間之日(2007年12月31日)?　　(3)租賃期:2007年12月31日至2010年12月31日,共3年?　　(4)租金支付方式:甲公司每年支付租金10.8萬(wàn)元?　　(5)租賃期滿(mǎn)時(shí)該生產(chǎn)線(xiàn)的估計(jì)余值為4.68萬(wàn)元?其中,由甲公司擔(dān)保的余值為4萬(wàn)元,未擔(dān)保余值為6800元?　　(6)該生產(chǎn)線(xiàn)的保險(xiǎn)?維護(hù)等費(fèi)用由承租方甲公司自行承擔(dān),每年4000元?　　(7)該生產(chǎn)線(xiàn)在2007年1月1日的公允價(jià)值為33.4萬(wàn)元,原賬面價(jià)值32萬(wàn)元?　　(8)承租人在租賃資產(chǎn)時(shí)用存款支付印花稅?傭金?談判費(fèi)等初始直接費(fèi)用6000元?　　租賃合同規(guī)定的利率為6%(年利率)?該生產(chǎn)線(xiàn)估計(jì)使用年限為4年,承租人采用直線(xiàn)法計(jì)提折舊?假定租賃期滿(mǎn)返還該生產(chǎn)線(xiàn),期滿(mǎn)日公允價(jià)值為5萬(wàn)元?　　在上述例子中,租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為33.4萬(wàn)元,最低租賃付款額的現(xiàn)值計(jì)算如下:　　最低租賃付款額現(xiàn)值　　=各期租金現(xiàn)值之和+行使優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)支付的金額現(xiàn)值　　=108000+108000×(p/a, 6%, 2)+40000×(p/f, 6%, 3)　　=108000+108000×1.833+40000×0.840=343564(元)　　由于343564>334000×90%=300600,所以,根據(jù)判斷標(biāo)準(zhǔn)中的第4條,可以判定為融資租賃?　　2007年12月31日的會(huì)計(jì)分錄為:　　借: 固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn) 340000　　未確認(rèn)融資費(fèi)用30000　　貸: 長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款 364000　　銀行存款6000 　　3.未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?在融資租賃下,承租人向出租人支付的租金中,包含了本金和利息兩部分,承租人支付租金時(shí),一方面應(yīng)減少長(zhǎng)期應(yīng)付款,另一方面應(yīng)同時(shí)將未確認(rèn)的融資費(fèi)用按一定的方法確認(rèn)為當(dāng)期融資費(fèi)用?　　在分?jǐn)偽创_認(rèn)的融資費(fèi)用時(shí),按照新準(zhǔn)則的規(guī)定,承租人應(yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法?在采用實(shí)際利率法的情況下,根據(jù)租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的不同情況,對(duì)未確認(rèn)融資費(fèi)用采用不同的分?jǐn)偮?　　例2,承上例:根據(jù)租賃開(kāi)始日最低租賃付款額的現(xiàn)值=租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值,可以得出:　　108000×(p/a , r , 2)+108000+40000×(p/f ,r , 3)=334000　　采用插值法,可計(jì)算出租賃內(nèi)含利率為7.534%?由此可以確定,租賃期間未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偳闆r如下:　　2008年1月1日?2009年1月1日?2010年1月1日支付租金時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為:　　借: 長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款 108000　　貸: 銀行存款108000　　2008年12月31日確認(rèn)本年應(yīng)該分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用　　=(334000-108000)×7.534%=17027　　借: 財(cái)務(wù)費(fèi)用17027　　貸: 未確認(rèn)融資費(fèi)用 17027　　2009年12月31日確認(rèn)本年應(yīng)該分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用　　=[334000-108000-(108000-17027)]×7.534%= 10173　　借: 財(cái)務(wù)費(fèi)用10173　　貸: 未確認(rèn)融資費(fèi)用 10173　　2010年12月31日確認(rèn)本年應(yīng)該分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用　　=30000-17027-10173=2800　　借: 財(cái)務(wù)費(fèi)用 2800　　貸: 未確認(rèn)融資費(fèi)用2800　　4.租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提?在融資租賃下,由于租賃資產(chǎn)所有權(quán)上的主要報(bào)酬與風(fēng)險(xiǎn)已從出租方轉(zhuǎn)移到承租方,承租人應(yīng)比照自有固定資產(chǎn)對(duì)租賃資產(chǎn)計(jì)提折舊?承租人對(duì)融資租入的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊時(shí),主要涉及兩個(gè)問(wèn)題:一是折舊政策?二是折舊期間?　　我國(guó)折舊政策采用與自有應(yīng)折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策?確定融資租賃折舊期間,應(yīng)視租賃合同的規(guī)定而論?如果租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移了,折舊期應(yīng)按照租賃資產(chǎn)尚可使用年限計(jì)提折舊?如果租賃資產(chǎn)的所有權(quán)不知道是否轉(zhuǎn)移,租賃期應(yīng)按照租賃期與租賃資產(chǎn)的尚可使用年限中較短者作為折舊期間?　　例3,承上例:甲公司采取直線(xiàn)法進(jìn)行折舊,每年可計(jì)提的折舊額為:　　折舊額=(340000-40000)/3=10000(元)　　租賃期間內(nèi)的會(huì)計(jì)分錄為:　　借: 制造費(fèi)用—折舊費(fèi) 10000　　貸: 累計(jì)折舊10000　　5.履約成本的會(huì)計(jì)處理?履約成本是指租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用費(fèi)用,如技術(shù)咨詢(xún)和服務(wù)費(fèi)?人員培訓(xùn)費(fèi)?維修費(fèi)?保險(xiǎn)費(fèi)等?承租人發(fā)生的履約成本,通常應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益?其會(huì)計(jì)處理為借記“制造費(fèi)用”/“管理費(fèi)用”科目,貸記“銀行存款”科目?　　例4,承上例,每年會(huì)計(jì)分錄為:　　借: 制造費(fèi)用 4000　　貸: 銀行存款 4000　　6.或有租金的會(huì)計(jì)處理?由于或有租金的金額不固定,無(wú)法采用系統(tǒng)的方法對(duì)其進(jìn)行分?jǐn)?因此,在或有租金實(shí)際發(fā)生時(shí),計(jì)入當(dāng)期損益?會(huì)計(jì)處理為借記“管理費(fèi)用”/“銷(xiāo)售費(fèi)用”/“財(cái)務(wù)費(fèi)用”,貸記“銀行存款”等科目?　　7.相關(guān)會(huì)計(jì)信息的列報(bào)與披露?在資產(chǎn)負(fù)債表中,將于融資租賃有關(guān)的長(zhǎng)期應(yīng)付款減去未確認(rèn)融資費(fèi)用的差額,分別一年到期的長(zhǎng)期負(fù)債和一年以上的長(zhǎng)期負(fù)債分別列示?　　承租人應(yīng)當(dāng)在附注中披露與融資租賃有關(guān)的下列信息:(1)各類(lèi)租入固定資產(chǎn)的期初和期末原價(jià)?累計(jì)折舊額?(2)資產(chǎn)負(fù)債表后連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度每年將支付的最低租賃付款額,以及以后年度將支付的最低租賃付款額總額?(3)未確認(rèn)融資費(fèi)用余額以及分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用所采用的方法?