融資租賃 設(shè)備 可以 設(shè)定 抵押權(quán)嗎

熱心網(wǎng)友：據(jù)了解 是不可以。 因?yàn)槿谫Y租賃的資產(chǎn)所有權(quán)只是部分轉(zhuǎn)移，不是全部轉(zhuǎn)移，即使是設(shè)備或其他動(dòng)產(chǎn)，租賃方也只是按照本企業(yè)的固定資產(chǎn)進(jìn)行管理和計(jì)提折舊，而沒有資產(chǎn)的權(quán)屬。

熱心網(wǎng)友：根據(jù)目前規(guī)定房地產(chǎn)融資租賃不可以辦理抵押權(quán)登記，只能以房產(chǎn)或地產(chǎn)抵押申請(qǐng)貸款，如下： 以房子（或地產(chǎn)）作抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款。 貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明（公司法人）、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、或土地證、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋（或土地）的評(píng)估報(bào)告等其他材料到銀行申請(qǐng)，批準(zhǔn)后到房管部門（或土管部門）辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。