二手房水電費(fèi)煤氣費(fèi)什么的怎么過戶

【專家解說】：費(fèi)用可能不好查，因為這需要原業(yè)主配合，原業(yè)主不可能在你未確定買賣之前向每個買家提供自己的銀行扣款賬號或客戶號，也不可能陪每個買家去查。 因此， 在過戶前，調(diào)查他欠不欠物業(yè)費(fèi)，然后要中介扣他足夠的幾千水電物業(yè)有線電視費(fèi)，讓原業(yè)主和你去房產(chǎn)局過戶，過戶后，拿著有你名字的新房產(chǎn)證復(fù)印件，帶著老業(yè)主，和你分別去水公司、電公司、有線電視和物業(yè)那里過戶，過戶的費(fèi)用由中介從押金中扣。 水電和物業(yè)過戶之后，如果原業(yè)主拿了錢不搬走，你可以直接申請斷他的水電并報警。