高密 二手房過(guò)戶要花多少錢

【專家解說(shuō)】：二手房按揭貸款收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)貸款費(fèi)用 ☆ 保險(xiǎn)費(fèi)：【評(píng)估值×貸款年限×55‰】說(shuō)明：根據(jù)需要，可以取消； ☆ 公證費(fèi)：【貸款金額×2‰】說(shuō)明：根據(jù)需要，可以取消； ☆ 抵押費(fèi)：【貸款金額×1‰】 ☆ 抵押印花稅：【貸款金額×0.1‰】 ★ 權(quán)證資料費(fèi)：【150元/宗】注：面積超過(guò)150平方米的或有地下室的權(quán)證資料費(fèi)220元/宗。 ★ 抵押評(píng)估費(fèi)：【評(píng)估值×2.5‰】 ★ 貸款服務(wù)費(fèi)：【評(píng)估值×0.5％＋500元/宗】說(shuō)明：最低800＋500元/宗。 房產(chǎn)局相關(guān)收費(fèi)清單(參考) ☆ 驗(yàn)證費(fèi)： 【50元/宗】 ☆ 登記費(fèi)： 【80元/宗】 ☆ 配圖費(fèi)： 【20元/宗】 ☆ 交易評(píng)估費(fèi)：【評(píng)估值×5‰】說(shuō)明：別墅類、面積200 m2以上的住宅需要繳納； ☆ 交易手續(xù)費(fèi)：【面積×6元/m2】說(shuō)明：二手房交易；房改房費(fèi)用減半；【市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)×1％】說(shuō)明：非住宅； ☆ 交易印花稅：【雙方成交價(jià)×1‰】說(shuō)明：按照契約價(jià)格，買賣雙方各繳納50％； ☆ 契稅：【市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)×2％】說(shuō)明：住宅類；【市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)×4％】說(shuō)明：住宅類房本時(shí)間不足5年、大于144 m2、單位售給單位者的；【交易評(píng)估價(jià)×4％】說(shuō)明：非住宅類、住宅類但面積在200 m2以上的； ☆ 營(yíng)業(yè)稅：【市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)×5.5％】說(shuō)明：房本時(shí)間不足5年的；【（市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)－原來(lái)購(gòu)買價(jià)）×5.5％】說(shuō)明：房本時(shí)間超（含）5年但大于144的m2