全球前十名房地產(chǎn)公司有哪些

【專家解說(shuō)】：　　全球房地產(chǎn)富豪第1名，全球富豪第8名：K.P.辛格 　　印度最大房地產(chǎn)商DLF集團(tuán)主席K.P.辛格(KushalPal Singh)，凈資產(chǎn)300億美元。憑借DLF集團(tuán)2007年7月上市，DLF的IPO共籌資23億美元。辛哈的財(cái)富伴隨印度股市繁榮而劇增，所擁有的資產(chǎn)達(dá)到300億美元。DLF集團(tuán)于20世紀(jì)80年代在拉吉夫·甘地總理幫助下，以開發(fā)新德里近效的衛(wèi)星城古爾岡起家，目前已經(jīng)建成了超過(guò)2,500萬(wàn)平方英尺的住宅、辦公樓和零售商鋪，還有超過(guò)4,500萬(wàn)平方英尺的建筑正在施工。 　　根據(jù)2008福布斯公布的全球富豪榜，全球房地產(chǎn)十大富豪在全球富豪榜分別排名8--132位，排名最高的是來(lái)自印度的KP Singh。十大富豪合計(jì)凈資產(chǎn)1351億美元，平均凈資產(chǎn)135億美元，最高達(dá)300億美元，最低70億美元，100億美元上下各5名，資產(chǎn)都同比上升。 　　從地域看，除英、美各一名外，其余都來(lái)自亞洲，這得益于亞洲經(jīng)濟(jì)近年的快速發(fā)展和地位提升，其中三名來(lái)自香港，兩名來(lái)自印度，日本、中國(guó)大陸、新加坡各一名。十大富豪平均年齡61歲，除來(lái)自中國(guó)大陸的26歲的楊惠妍外，年齡都在55歲以上，其中六名年齡在70歲以上，而楊惠妍也是代父持有家族資產(chǎn)，所以房地產(chǎn)十大富豪都是經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期積累形成今天的地位和財(cái)富。 　　全球房地產(chǎn)富豪第2名，全球富豪第23名：郭氏三兄弟 　　掌控香港新鴻基地產(chǎn)的郭炳湘、郭炳江、郭炳聯(lián)兄弟，香港第二富豪，凈資產(chǎn)199億美元。新鴻基地產(chǎn)是目前香港市值最大的房地產(chǎn)公司，由郭氏兄弟之父郭得勝于1972年創(chuàng)立并上市。1990年，郭炳湘、郭炳江、郭炳聯(lián)三兄弟子承父業(yè)，公司主要股權(quán)由三人母親鄺肖卿名下的信托基金掌控。2008年2-5月家族紛爭(zhēng)，導(dǎo)致老大郭炳湘出局權(quán)力核心。 　　新鴻基地產(chǎn)除在高檔住宅開發(fā)領(lǐng)域在香港處于領(lǐng)導(dǎo)者外，還是香港最大的甲級(jí)寫字樓和高檔商場(chǎng)的擁有者。目前香港最高的寫字樓—國(guó)際金融中心和最大的六星級(jí)酒店—四季酒店都屬其名下物業(yè)。新鴻基地產(chǎn)目前正在建設(shè)的環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)，高490米、共118層，2010年落成后將是全球第三高樓。 　　全球房地產(chǎn)富豪第3名，全球富豪第29名：李兆基 　　號(hào)稱亞洲股神的李兆基，香港第三富豪，凈資產(chǎn)190億美元?，F(xiàn)任香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司及恒基兆業(yè)發(fā)展有限公司主席兼總經(jīng)理，恒基中國(guó)集團(tuán)有限公司主席兼總裁，香港中華煤氣有限公司主席，新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司副主席，美麗華酒店企業(yè)有限公司、香港小輪(集團(tuán))有限公司、東亞銀行有限公司董事，香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。 　　全球房地產(chǎn)富豪第4名，全球富豪第46名：威斯敏斯特家族 　　英國(guó)第六代威斯敏斯特公爵，凈資產(chǎn)140億美元。英國(guó)最成功的房地產(chǎn)公司格羅夫納的董事長(zhǎng)。威斯敏斯特公爵夫人是威廉王子的教母，而公爵則是查爾斯王子的密友。 　　格羅夫納集團(tuán)的總部位于倫敦梅費(fèi)爾區(qū)(Mayfair)中心的格羅夫納街。公爵是100多家組織和慈善機(jī)構(gòu)的總裁或贊助人。該富豪曾被媒體暴光六周內(nèi)召妓4次，與前紐約州州長(zhǎng)斯皮策有同好。 　　全球房地產(chǎn)富豪第5名，全球富豪第56名：唐納德·布倫 　　美國(guó)房地產(chǎn)首富唐納德·布倫，凈資產(chǎn)130億美元。今年75歲的布倫為人低調(diào)，學(xué)藝術(shù)出身的他投資眼光敏銳。布倫在1958年以1萬(wàn)美元開始其房地產(chǎn)生涯，如今已經(jīng)擁有多幢寫字樓、購(gòu)物中心、公寓樓群和超豪華酒店。不僅在地產(chǎn)領(lǐng)域，布倫在政治領(lǐng)域的投資眼光也一樣獨(dú)到，這一點(diǎn)在他對(duì)阿諾·施瓦辛格的慷慨贊助上得到了最好的驗(yàn)證。唐納德·布倫是美國(guó)著名的慈善家。 　　全球房地產(chǎn)富豪第6名，全球富豪第86名：拉米什·錢德拉 　　拉米什·錢德拉，印度房地產(chǎn)開發(fā)公司Unitech老板，凈資產(chǎn)96億美元。其上市公司Unitech由兩個(gè)兒子打理，目前正在建設(shè)一個(gè)350英畝的位于新德里郊區(qū)帶有高爾夫球場(chǎng)的豪宅社區(qū)。 　　香港新世界發(fā)展有限公司主席鄭裕彤 　　香港新世界發(fā)展有限公司主席鄭裕彤，香港第四富豪，凈資產(chǎn)77億美元。兼任香港新世界酒店(集團(tuán))有限公司及周大福企業(yè)有限公司主席，恒生銀行有限公司獨(dú)立非執(zhí)行董事，Cheng Yu Tung Family(Holdings) Limited及Centennial Success Limited董事。亦為信德集團(tuán)有限公司非執(zhí)行董事及利福國(guó)際集團(tuán)有限公司非執(zhí)行主席。 　　全球房地產(chǎn)富豪第8名，全球富豪第124名：Akira Mori 　　子承父業(yè)的日本首富Akira Mori，凈資產(chǎn)75億美元。1993年在其父去世后，與其兄Minoru Mori繼承家族事業(yè)。后與其兄因事業(yè)發(fā)展分歧，分道揚(yáng)鑣。名下物業(yè)包括酒店，公寓，辦公樓和度假村等。其兄Minoru Mori是臺(tái)北101大廈和正在建設(shè)的上海第一高樓環(huán)球金融中心的開發(fā)商老板。 　　全球房地產(chǎn)富豪第9名，全球富豪第125名：楊惠妍 　　代父持有家族資產(chǎn)的中國(guó)首富楊惠妍，凈資產(chǎn)75億美元。其父楊國(guó)強(qiáng)是中國(guó)最大房地產(chǎn)開發(fā)商之一—碧桂園集團(tuán)的創(chuàng)始人和實(shí)際控制人。2005年楊國(guó)強(qiáng)將其名下全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其女兒楊惠妍。2007年4月碧桂園集團(tuán)于香港上市，家族財(cái)富暴增，成為中國(guó)首富。楊國(guó)強(qiáng)與香港富豪李兆基私交甚好，李兆基借款30億助其收購(gòu)香港最大電視臺(tái)TVB。 　　全球房地產(chǎn)富豪第10名，全球富豪第132名：黃廷芳 　　新加坡首富黃廷芳，凈資產(chǎn)70億美元。新加坡遠(yuǎn)東集團(tuán)及香港信和集團(tuán)主席。黃廷芳早年赴新加坡，在上世紀(jì)50年代開始進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)，他在新加坡商業(yè)中心烏節(jié)路擁有多塊地皮，被譽(yù)為烏節(jié)地王。黃廷芳積極在香港發(fā)展，分別透過(guò)兩家上市公司及一家私人公司投資香港地產(chǎn)。 　　中國(guó)房地產(chǎn)公司排名一：萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 　　萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司，簡(jiǎn)稱萬(wàn)科或萬(wàn)科集團(tuán)，證券簡(jiǎn)稱：萬(wàn)科A、證券代碼：000002，證券曾用簡(jiǎn)稱：深萬(wàn)科A、G萬(wàn)科A。公司總股本1099521.02萬(wàn)股（2008年2季度），總部位于中國(guó)深圳市鹽田區(qū)大梅沙環(huán)梅路33號(hào)萬(wàn)科中心，現(xiàn)任董事長(zhǎng)為王石，總經(jīng)理為郁亮。萬(wàn)科集團(tuán)在地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)舉辦的紅榜評(píng)選活動(dòng)中，連續(xù)三次上榜。 　　少林方丈——王石 　　淡薄名利：禪讓權(quán)位，他創(chuàng)立并領(lǐng)導(dǎo)著萬(wàn)科，但他本人并非公司的所有者。 　　悲天憫人：關(guān)注大氣候，關(guān)注環(huán)保，他參加哥本哈根氣候峰會(huì)，大力推廣住宅產(chǎn)業(yè)化與綠色建筑理念。 　　世外"高人"：他成功登頂7大洲最高峰之中的三座，并有信心要完成其他四座的攀登。 　　中國(guó)房地產(chǎn)公司排名二：恒大地產(chǎn)集團(tuán) 　　恒大集團(tuán)是集民生住宅、文化旅游、快消、農(nóng)業(yè)、乳業(yè)、畜牧業(yè)及體育產(chǎn)業(yè)為一體的企業(yè)集團(tuán)?？傎Y產(chǎn)4600億，員工8萬(wàn)人。2013年銷售額1004億；2014年前八個(gè)月銷售900億，納稅119億；2015年有望躋身世界500強(qiáng)。 　　中國(guó)房地產(chǎn)公司排名三：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 　　保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司是中國(guó)保利集團(tuán)控股的大型國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)，是中國(guó)保利集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的運(yùn)作平臺(tái)，國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè) ?？偛课挥趶V州。2006年7月31日，公司股票在上海證券交易所掛牌上市，成為在股權(quán)分置改革后，重啟IPO市場(chǎng)的首批上市的第一家房地產(chǎn)企業(yè)。 　　中國(guó)房地產(chǎn)公司排名四：大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司 　　2012年5月21日大連萬(wàn)達(dá)與全球第二大院線集團(tuán)AMC簽署并購(gòu)協(xié)議，萬(wàn)達(dá)以26億美元并購(gòu)AMC。北京時(shí)間2012年9月5日凌晨，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)宣布完成對(duì)AMC娛樂(lè)控股公司價(jià)值26億美元的收購(gòu)，成為全球最大影院運(yùn)營(yíng)商。 　　中國(guó)房地產(chǎn)公司排名五：中國(guó)海外發(fā)展有限公司 　　中國(guó)海外發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)海外發(fā)展”或“本公司”）於一九七九年在香港注冊(cè)成立，是中國(guó)最大建筑聯(lián)合企業(yè)——中國(guó)建筑工程總公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港聯(lián)合交易所上市，首開中資企業(yè)以香港本地業(yè)務(wù)資產(chǎn)直接上市之先河。 　　中國(guó)房地產(chǎn)公司排名六：綠地控股集團(tuán)有限公司 　　綠地集團(tuán)是中國(guó)第一家也是目前（截止2013年）唯一一家躋身《財(cái)富》世界500強(qiáng)的以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)集團(tuán)。2014年位居《財(cái)富》世界500強(qiáng)第268位。綠地集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目遍及全國(guó)主要省區(qū)市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開發(fā)領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先，目前的世界十大高樓近一半來(lái)自綠地。2013年實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入超過(guò)3283億元（其中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)約占總營(yíng)收60%左右），較上年增長(zhǎng)33%，預(yù)計(jì)2015年經(jīng)營(yíng)收入突破5000億。 　　中國(guó)房地產(chǎn)公司排名七：龍湖地產(chǎn)有限公司 　　龍湖地產(chǎn)有限公司（香港聯(lián)交所股份代碼：960），創(chuàng)建于1993年，成長(zhǎng)于重慶，發(fā)展于全國(guó)，是一家追求卓越、專注品質(zhì)和細(xì)節(jié)的專業(yè)地產(chǎn)公司。龍湖在地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)舉辦的紅榜評(píng)選活動(dòng)中，兩次上榜。 2011年被評(píng)為最具風(fēng)險(xiǎn)控制能力的多業(yè)態(tài)領(lǐng)軍企業(yè)”； 2010年被評(píng)為最具成長(zhǎng)性的標(biāo)桿企業(yè)。集團(tuán)總部設(shè)在北京，現(xiàn)有員工12012多人，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)和物業(yè)服務(wù)三大板塊。累計(jì)已開發(fā)項(xiàng)目超過(guò)100個(gè)，建筑面積超過(guò)2000萬(wàn)平方米，待開發(fā)土地儲(chǔ)備約3949余萬(wàn)平方米，年銷售額達(dá)481億元人民幣，公司于2009年11月19日在香港聯(lián)交所主板掛牌上市。 　　中國(guó)房地產(chǎn)公司排名八：華潤(rùn)置地有限公司 　　華潤(rùn)置地有限公司（HK 1109）是華潤(rùn)集團(tuán)旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，是中國(guó)內(nèi)地最具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一，從2010年3月8日起香港恒生指數(shù)有限公司把華潤(rùn)置地納入恒生指數(shù)成分股，成為香港43只藍(lán)籌股之一。截至2009年底，公司總資產(chǎn)超過(guò)960億港元，凈資產(chǎn)超過(guò)390億港元，土地儲(chǔ)備面積超過(guò)2210萬(wàn)平方米，是中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模最大、盈利能力最強(qiáng)的地產(chǎn)企業(yè)之一。截止到2013年10月，華潤(rùn)置地已進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地39個(gè)城市，正在發(fā)展項(xiàng)目超過(guò)70個(gè)。 　　中國(guó)房地產(chǎn)公司排名九：世茂房地產(chǎn)控股有限公司 　　世茂集團(tuán)是一家國(guó)際性、綜合性的投資集團(tuán)，多年來(lái)一直致力于房地產(chǎn)、旅游、酒店、百貨、進(jìn)出口貿(mào)易等多個(gè)領(lǐng)域，目前擁有滬港兩家上市公司，實(shí)力雄厚、業(yè)績(jī)卓著。 本著“締造生活品位，成就城市夢(mèng)想”的開發(fā)理念，世茂集團(tuán)積極投身于中國(guó)大中型城市的運(yùn)營(yíng)改造。集團(tuán)以每年超過(guò)200萬(wàn)平方米的開發(fā)速度，在北京、上海、江蘇、福建、黑龍江等地建造了具有21世紀(jì)水準(zhǔn)，集現(xiàn)代新型示范住宅區(qū)、超五星級(jí)酒店、行政辦公、旅游娛樂(lè)、休閑購(gòu)物于一體的新城，業(yè)績(jī)驕人，成果斐然。 　　中國(guó)房地產(chǎn)公司排名十：富力地產(chǎn)股份有限公司 　　廣州富力地產(chǎn)股份有限公司（香港聯(lián)合交易所上市編號(hào)：2777）成立于1994年，總部在廣州，注冊(cè)資金8.06億人民幣，集房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、開發(fā)、工程監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)為一體，擁有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的一級(jí)開發(fā)資質(zhì)、甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)、甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)、一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)及一級(jí)房地產(chǎn)中介資質(zhì)，是中國(guó)綜合實(shí)力最強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一。