江西九江公租房?jī)?yōu)惠政策有哪些？

【專(zhuān)家解說(shuō)】：　　13708套公租房(不含各區(qū)建設(shè)面向工業(yè)園區(qū)的公共租賃房)，分布在四個(gè)小區(qū)，分別是怡居苑，廬山大道東側(cè)(新財(cái)政局附近)，2822套；怡和苑，學(xué)院路與陸家垅路延伸線(xiàn)交接處(新中醫(yī)院對(duì)面)，1680套；怡濂苑，濂溪大道與廬山大道交接處(虞家河一帶)，4003套；怡溪苑，廬山區(qū)十里大道延伸線(xiàn)旁(妙智一帶)，5203套。報(bào)名時(shí)間自即日起至8月31日。今年是實(shí)施“三房合一，租售并舉，租補(bǔ)分離”模式報(bào)名工作的第一次，可報(bào)房源多、申請(qǐng)報(bào)名審核工作量大。為做好中心城區(qū)2012年公租房申請(qǐng)報(bào)名工作，我市出臺(tái)了《公共租賃住房管理辦法(試行)》，制定了專(zhuān)門(mén)的工作實(shí)施方案，建立網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)，開(kāi)始接受廣大市民的申請(qǐng)報(bào)名。 　　出售管理： 　　第二十四條符合公共租賃住房申請(qǐng)條件并已承租3年以上，且無(wú)違反公共租賃住房管理辦法行為的，住戶(hù)可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)其承租的公共租賃住房，取得產(chǎn)權(quán)。 　　第二十五條公共租賃住房出售價(jià)格由物價(jià)部門(mén)會(huì)同住房保障、財(cái)政等部門(mén)統(tǒng)籌考慮綜合造價(jià)、同地段商品房?jī)r(jià)格、購(gòu)買(mǎi)人支付能力等因素提出意見(jiàn)報(bào)政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。 　　第二十六條購(gòu)買(mǎi)公共租賃住房，可選擇一次性付款，也可選擇分期付款。選擇分期付款的付款次數(shù)不得超過(guò)3次，首次購(gòu)買(mǎi)面積不得低于所承租公共租賃住房面積的40%。已購(gòu)買(mǎi)的部分停止計(jì)租，未購(gòu)買(mǎi)部分按規(guī)定交納租金。