建筑工程的論文怎么寫，關(guān)于施工，監(jiān)理，造價方面的

【專家解說】：一,淺談工程防水項目施工管理 來源：中國論文下載中心 簡介： 建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術(shù)，對建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。工程防水項目可謂是一個系統(tǒng)管理工作，在這個系統(tǒng)工程中設(shè)計、材料、施工、管理、維護等任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會影響整個防水工程的質(zhì)量，造成工程發(fā)生滲漏…… 關(guān)鍵字：工程防水 項目施工管理 建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術(shù)，對建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。工程防水項目可謂是一個系統(tǒng)管理工作，在這個系統(tǒng)工程中設(shè)計、材料、施工、管理、維護等任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會影響整個防水工程的質(zhì)量，造成工程發(fā)生滲漏。有關(guān)部門對防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結(jié)果顯示，滲漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的占45%～48%，由于設(shè)計存在問題造成的占18%～26%，建筑防水工程質(zhì)量所謂四漏（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏、地下室漏）問題已成為常見的質(zhì)量通病。人們的普遍共識：“設(shè)計是前提，材料是基礎(chǔ)，施工管理是關(guān)鍵”，所以說科學的施工管理不但能保證工程防水的質(zhì)量，而且可以降低材料消耗，節(jié)約成本費用，提高工效。 　　工程防水項目施工管理包括施工準備、施工操作、工程驗收三大環(huán)節(jié)。 　　一、施工準備 　　為創(chuàng)造有利的施工條件，保證工程防水施工順暢進行，施工前的準備是必不可少的一個環(huán)節(jié)，是保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。根據(jù)工程防水的技術(shù)特點和工程進度要求，合理部署、組織、分配施工力量、，從技術(shù)、材料、人員和管理等方面為工程防水創(chuàng)造有利條件。 　　1、技術(shù)準備 　　現(xiàn)場施工技術(shù)人員通過圖紙會審，熟悉工程構(gòu)造、節(jié)點細部構(gòu)造、設(shè)防層次、采用的材料以及規(guī)定的施工工藝和技術(shù)要求，編制切實可行的工程防水施工方案（包括工程概況、質(zhì)量工作目標、施工組織與管理、施工準備、施工工藝與要點、安全注意事項），明確工段劃分、施工順序、施工進度、操作要點等技術(shù)保障措施，考慮工程防水的每個細節(jié)，使設(shè)計意圖得以貫徹落實。 　　2、現(xiàn)場準備 　　要徹底清理、清除施工現(xiàn)場雜物和建筑垃圾，保證施工基層的坡度、平整度、含水率等符合設(shè)計和施工規(guī)范要求?；鶎硬坏獜姸雀?、平整牢固、無蜂窩、麻面和氣孔，不得有疏松、空鼓、起砂、起皮和開裂現(xiàn)象，而且要干凈、干燥（水乳型涂料允許表面潮濕）。陰陽角處做成圓弧或鈍角，基層質(zhì)量的好壞，將直接影響防水施工的質(zhì)量，并且每鋪貼一張卷材前必須再清理一次，以防施工人員鞋上的石子或風刮至施工部位的石子等雜物遺留在卷材底下，破壞卷材。 　　3、人員的準備 　　工程防水施工必須選擇具有施工資質(zhì)、責任心強、業(yè)務技術(shù)水平高的專業(yè)防水施工隊伍進行，操作人員應經(jīng)過專業(yè)培訓，持證上崗。在防水施工前，應通過圖紙會審或技術(shù)要求，編制切實可行的防水施工方案和技術(shù)措施，并及時、詳細地向施工隊伍進行技術(shù)交底，必要時可進行施工前的技術(shù)指導培訓教育（進行三次教育，第一次對工人進行質(zhì)量教育，第二次對工人進行技術(shù)教育，第三次對工人進行現(xiàn)場規(guī)章制度教育），以保證防水施工隊伍能熟練按照技術(shù)規(guī)范要求，保質(zhì)保量地進行防水施工。 　　4、材料的準備 　　任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。“一劑治百病”的觀念是錯誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題，良好的醫(yī)生是在主導“用藥“而不是被“藥劑“牽著鼻子走”。 　　(1)根據(jù)防水工程所處地形地理位置、氣候環(huán)境條件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造以及防水材料的品種、性能、特點和適用范圍，正確選擇、合理使用防水材料。 　?。?）工程防水所采用的防水材料及輔助材料必須具有產(chǎn)品出廠合格證書和國家權(quán)威部門的技術(shù)性能檢測報告，防水材料的性能、規(guī)格、品種等應符合現(xiàn)行的國家產(chǎn)品標準和規(guī)范要求。對于進場的防水材料要按規(guī)范規(guī)定抽樣復檢，防止不合格防水材料混入施工現(xiàn)場，同時要保證輔助材料與防水材料的相容性。 　?。?）防水材料應盡量選用建設(shè)部推廣應用的彈性體（SBS）、改性瀝青防水卷材、三元乙丙橡膠防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、聚氨酯防水涂料等環(huán)保型防水材料，嚴禁使用含苯(包括工業(yè)苯、石油苯)的防水涂料。 　?。?）準備好工程防水所需的施工工具，如攪拌器及攪拌棒、大小容桶、批刮灰刀、潔凈水源、毛刷、滾刷、剪刀、小抹子、消防器材等等。 　　5、其它準備 　　根據(jù)工程防水施工現(xiàn)場的天氣、地理環(huán)境及其它客觀情況，做好防水層的保護措施，如防雨、防風、防火、防器械破壞等。 　　二、防水施工操作 　　現(xiàn)場具體施工中要對施工質(zhì)量、進度、用料、安全、工序協(xié)調(diào)等進行科學有效的控制管理，以保證防水工程的施工質(zhì)量，提高工效，節(jié)約成本費用。工程防水施工的一般程序：基層處理→清掃基層和制備膠粘劑→節(jié)點部位防水處理→鋪貼防水卷材→節(jié)點部位檢查處理→工程防水驗收→蓄水試驗→整個工程防水驗收。 　　防水工程在施工前應先做樣板，經(jīng)檢查驗收合格，方可全面施工。 　　1、施工進度計劃管理 　　通過現(xiàn)場施工進度計劃管理，合理分配、部署施工力量，可分組分段進行防水施工，以確保防水施工按期順利完工，降低成本。 　　2、施工操作和技術(shù) 　　工程防水應強調(diào)防排結(jié)合，以防為主；剛?cè)峤Y(jié)合，以柔適變；復合用材，多道設(shè)防；協(xié)調(diào)變形，共同防護的系統(tǒng)防水原則。 （1）混凝土結(jié)構(gòu)自防水 　　①混凝土剛性自防水具有承重和防水兩種功能，材料來源廣泛、成本低、施工方便、耐久性好等特點，特別是在地下防水工程中，可以優(yōu)選，但剛性防水層對地基沉降不均勻、溫度變形、結(jié)構(gòu)振動等因素非常敏感，因此對地基處理要求嚴格。 　?、诮?jīng)常采用的防水混凝土有補償收縮防水混凝土、減水劑防水混凝土、密實劑防水混凝土、纖維混凝土等，還有滲透結(jié)晶型防水劑混凝土、混凝土表面增水劑剛性防水。 　?。?）柔性防水 　　柔性防水包括卷材防水和涂料防水，卷材防水具有較好的抗拉強度和韌性，能夠承受一定的壓力、振動和變形，具有較好的耐腐蝕、抗?jié)B能力；涂料防水施工方便、快捷，不受防水工程結(jié)構(gòu)形狀的影響。 　?、黉佡N卷材前，必須將表面的粉狀物清理干凈，看清卷材材料說明，條紋順直的一面朝上。在大面積鋪貼防水材料前，應先做好節(jié)點、附加層和增強層、排水溝槽部位的處理，遵循先高后低、先遠后近的施工工序；對于墻體立面的施工，應遵循先低后高的順序，應盡量減少防水材料的搭接。 　?、诜浪聿牡匿佡N方向應根據(jù)防水工程的坡度或是否受振動來確定，坡度在15%以內(nèi)時宜平行于屋脊鋪貼；當坡度大于15%時應垂直于屋脊鋪貼；當坡度大于25%時，一般不宜采用卷材防水層，否則應采取措施固定卷材。上下層卷材不要互相垂直鋪貼，平行鋪貼時卷材搭接應順流水方向。 　?、鄯浪聿牡拇罱訉挾纫话恪?00mm，相鄰防水卷材的搭接錯縫應錯開1/3～1/2幅寬，卷材的搭接接縫要用10mm寬的密封材料封口。 　　④防水卷材收頭處應釘壓固定并用密封膠嵌填密實。 　　3、施工監(jiān)理檢查項目 　　為使防水工程在安全與質(zhì)量上能達到預期目標，在施工過程中要求現(xiàn)場監(jiān)理人員對防水工程的施工全過程進行監(jiān)理控制，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行旁站監(jiān)理，對進場原材料、安全文明施工等進行嚴格的監(jiān)控。 　?。?）工程防水施工工藝是否遵守設(shè)計要求和施工操作規(guī)程。 　?。?）防水材料及輔助材料的使用、儲存是否符合產(chǎn)品質(zhì)量管理規(guī)定。 　?。?）特別注意檢查工程防水細部構(gòu)造，如落水口、管道根、伸縮縫、陰陽角、天溝、卷材搭接等處的防水施工質(zhì)量。 　　（4）檢查、抽查所用防水材料及輔助材料的產(chǎn)品質(zhì)量，防止使用不合格產(chǎn)品，避免偷工減料。 　?。?）在防水層施工中，每一道防水層完工后，應檢查驗收合格后方能進行下一道防水層的施工。 　　（6）對于檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患應立即現(xiàn)場解決，不留后患。 　?。?）施工過程中要注意人身安全、勞動保護，要注意防火、防盜，按安全操作規(guī)程進行。 　　三、工程防水驗收 　　工程施工質(zhì)量驗收要充分體現(xiàn)“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的宗旨。防水工程屬于隱蔽工程，施工過程中及隱蔽之前必須做好施工記錄以及一切驗收手續(xù)，未經(jīng)驗收，不得隱蔽。 　　1、每一分項防水工程應蓄水或者淋水檢驗，防水工程應無滲漏和積水，排水系統(tǒng)暢通。 　　2、防水工程完工后，施工單位會同監(jiān)理、建設(shè)單位檢查驗收，合格后方可交工。 　　3、工程防水驗收合格后要將防水材料、輔助材料的出廠質(zhì)量證明文件和復試檢測報告，同驗收文件和記錄一起存檔。 　　4、防水工程驗收合格后，應派專人負責管理維護，以避免下道工序或者其它因素造成人為破壞。 二,淺析磚混結(jié)構(gòu)墻體開裂的原因及其預防 來源：中國論文下載中心 [ 08-05-18 10:27:00 ] 作者：胡帶美 編輯：studa0714 【摘 要】文章根據(jù)磚混結(jié)構(gòu)房屋的特點，詳細分析了磚混結(jié)構(gòu)房屋開裂的原因和規(guī)律，提出了在不同條件下預防磚混結(jié)構(gòu)房屋開裂的具體而又切實可行的處理措施。 　　 【關(guān)鍵詞】磚混結(jié)構(gòu)；房屋開裂；成因分析；預防措施。 目前，在一般民用建筑中，磚混結(jié)構(gòu)房屋因其造價相對較低，且具有較好的隔熱、隔音性能，仍被廣泛采用。但其砌體強度較小，結(jié)構(gòu)自重大，砂漿和磚石之間的粘結(jié)力較差，抗拉、抗彎和抗剪強度較低，砌體易于開裂。砌體裂縫不僅種類繁多，形態(tài)各異，而且較普遍，輕微者影響建筑物美觀，造成滲漏水，嚴重者降低建筑結(jié)構(gòu)的承載力、剛度、穩(wěn)定和整體性、耐久性，甚至還會導致整體倒塌的重大質(zhì)量事故。因此，正確分析原因、切實加以防治十分必要，十分迫切。造成磚混結(jié)構(gòu)砌體開裂的原因很多，但其主要原因有兩點：一是溫度變化；二是地基不均勻沉降。本文就如何防止磚混結(jié)構(gòu)墻體開裂談一些看法。 　　 一、溫度變化引起墻體開裂的原因剖析 　　當溫度變化時，由于材料熱脹冷縮，房屋各部分構(gòu)件將產(chǎn)生各自不同的變形，引起彼此制約而產(chǎn)生應力。因屋面混凝土與墻體的線膨脹系數(shù)不一致，屋面變形較大；當屋蓋和墻體之間構(gòu)造處理不當，會使墻體受拉，當其剪力和拉應力大于砌體的抗剪抗拉強度時，墻體便被拉裂。這類裂縫普遍是在建筑物的(特別是那些縱向較長的)頂層兩端內(nèi)外縱墻上，其形態(tài)呈“八”字或“X”型，且顯對稱性，但有時僅一端有，輕微者僅在兩端1～2個開間內(nèi)出現(xiàn)，嚴重者會發(fā)展至房屋兩端1/3縱長范圍內(nèi)，并由頂層向下幾層發(fā)展。此類型縫對那種剛性屋面平屋頂、未設(shè)變形縫、隔熱層的房屋，更易發(fā)生。溫差裂縫的輕重程度與屋頂保溫情況、室內(nèi)外溫差和施工質(zhì)量有關(guān)，如砌體砂漿標號太低，在以往的設(shè)計中只考慮砌體的抗壓強度，砂漿標號越到上層越低。另外，當房屋越高，溫度變化時變形越大，墻體開裂情況越嚴重。 　　 二、溫度變化引起墻體開裂的預防 　　為了防止溫度變化引起墻體開裂，可根據(jù)具體情況采取下列措施： 　　1．適當調(diào)整溫度伸縮縫間距。設(shè)計規(guī)范《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003-2001中對有保溫層或隔熱層的屋樓蓋規(guī)定每50米設(shè)一道伸縮縫，無保溫層或隔熱層的屋蓋規(guī)定每40米設(shè)一道伸縮縫，這個規(guī)定是從整體結(jié)構(gòu)考慮的，但對溫差較大且溫度變化頻繁地區(qū)和嚴寒地區(qū)的房屋及構(gòu)筑物不適用，特別對于冬天有嚴寒，夏天有酷暑的地區(qū)，伸縮縫的最大間距除應滿足《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003-2001中的規(guī)定外，伸縮縫的間距不宜大于30m。 　　2．當房屋的屋蓋和樓板不在同一標高時，如錯層房屋，應在錯層處縱橫墻相交點設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱并設(shè)雙道圈梁與構(gòu)造柱相連，以幫助墻體抵抗拉剪應力。 　　3．適當加大屋面層圈梁和房屋四角構(gòu)造柱的配筋和提高頂層砌體的砂漿標號。 　　4．當有女兒墻時，女兒墻的抗風構(gòu)造柱應與樓層的構(gòu)造柱上下連通。 　　5．在建筑物的兩端的1～2個開間內(nèi)或總長1/4范圍內(nèi)的屋面板底設(shè)置滑動支座，讓其自由伸縮。 　　6．做好屋面保溫隔熱層，這是最關(guān)鍵的一點。傳統(tǒng)的做法是設(shè)一道架空隔熱板，但效果不理想，筆者建議采用種植屋面和儲水屋面，或者使屋面做成太陽能集熱器，把太陽能轉(zhuǎn)化為電能或其他能量，這樣既符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，又能取得非常理想的隔熱效果。 三、基礎(chǔ)不均勻沉降引起墻體開裂的原因剖析 　　磚混結(jié)構(gòu)房屋墻體開裂的另一個主要原因是建筑工程基礎(chǔ)不均勻沉降引起建筑物橫向不規(guī)則變形，當建筑物的主體剛度較差，基礎(chǔ)不足以調(diào)整因沉降差而產(chǎn)生應力時，便會使磚砌體的薄弱部位產(chǎn)生不同程度的拉應力和剪應力，當砌體的抗拉抗剪強度不足以抵抗變形應力時，墻體便會產(chǎn)生裂逢，基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫一般在建筑物下部，由下往上發(fā)展，呈“八”字、倒“八”字、水平及豎縫。當長條形的建筑物中部沉降過大，則在房屋兩端由下往上形成正“八”字縫，且首先在窗對角突破。反之，當兩端沉降過大，則形成的兩端由下往上的倒“八”字縫，也首先在窗對角突破，還可在底層中部窗臺處突破形成由上至下豎縫。當某一端下沉過大時，則在某端形成沉降端高的斜裂縫。當縱橫墻交點處沉降過大，則在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫，有時還有沿窗臺下角的水平縫。當外縱墻呈凹凸形時，由于一側(cè)的不均勻沉降，還可導致在此處產(chǎn)生水平推力而組成力偶，從而導致此交接處的豎縫。引起基礎(chǔ)不均勻沉降的原因主要有如下幾點： 　　1．房屋建于土質(zhì)差別較大的地基上； 　　2．建筑物基礎(chǔ)深淺不一； 　　3．房屋相鄰部分的高度、荷重、結(jié)構(gòu)剛度差別較大及基礎(chǔ)處理不當造成不均勻沉降； 　　 4．建于軟弱土質(zhì)上，如在淤泥、淤泥質(zhì)土、雜填土上，即使上部結(jié)構(gòu)均勻，但由于壓縮模量較小，強度較低，變形較大，因荷載差異也會引起不均勻沉降； 　　5．建筑物平面形狀復雜，立面變化過大，長度過大等，也會產(chǎn)生不均勻沉降。 　　四、基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫預防 　　根據(jù)以上原因，在建筑設(shè)計和施工過程中，應結(jié)合地基基礎(chǔ)的具體情況，做好以下預防措施： 　　1．當房屋建于土質(zhì)差別較大的地基上，或房屋相鄰部分的高度、荷重、結(jié)構(gòu)剛度、地基基礎(chǔ)的處理方法等有顯著差別時，應在差異部位設(shè)置沉降縫，將其劃分成剛度較好、長度變化較小的幾個單元，可以減少因基礎(chǔ)不均勻沉降在樣體內(nèi)引起的應力，避免墻體裂縫。規(guī)范規(guī)定《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002的沉降縫寬度一般應大于5厘米，為避免上部結(jié)構(gòu)在地基沉降后相互頂撞，房屋較高時應加寬，最大可達12厘米以上。 　　2．加強門窗洞口外的剛度，將門窗洞口上的鋼筋混凝土過梁與內(nèi)墻鋼筋連接起來，形成一個連續(xù)過梁，以增強房屋整體剛度。 　　3．盡量避免用軟弱土層做持力層，若無法避免，可調(diào)整上部結(jié)構(gòu)剛度，或采用筏式基礎(chǔ)，以減少建筑的沉降。 　　4．房屋的縱墻宜貫通，橫墻的間距不宜過大，一般小于建筑寬度的1.5倍左右。 　　5．對于地基持力層不均勻的建筑物，應根據(jù)實際情況，將局部基礎(chǔ)適當加深或加寬，或局部設(shè)計成板帶基礎(chǔ)，降低基底應力，盡量達到地基均勻沉降。 　　6．在施工過程中應盡量避免對地基土的擾動，做好排水處理，完工后建筑物四周做好散水坡及排水地溝，避免地表水浸泡基礎(chǔ)而引起局部下沉。 　　7．設(shè)計時嚴格按規(guī)范設(shè)置構(gòu)造柱和圈梁，必要時可增加圈梁道數(shù)，以增加上部結(jié)構(gòu)的剛度，當建筑物屋層較高且大時，在窗頂增設(shè)一道圈梁，效果更好。 總之，在房屋建設(shè)中，除施工時嚴格按設(shè)計和規(guī)范操作外，設(shè)計人員還應根據(jù)建筑物的特點、當?shù)氐牡刭|(zhì)條件和氣候特征等做好設(shè)計工作，嚴把設(shè)計關(guān)，就一定能夠降低和防止磚混結(jié)構(gòu)墻體開裂的現(xiàn)象發(fā)生。 三,對當前監(jiān)理工作的幾點思考 監(jiān)理單位是專業(yè)化、社會化的中介服務機構(gòu)，受業(yè)主的委托，以自身的專業(yè)技術(shù)、管理技術(shù)有效地控制工程建設(shè)項目的進度、質(zhì)量、投資，公正地管理合同，使工程建設(shè)項目的總目標得以最優(yōu)實現(xiàn)。監(jiān)理制度在西方已經(jīng)有較長的發(fā)展歷史，并已成熟完善。 FIDIC制定的《土木工程施工合同條件》已經(jīng)為國際承包市場普遍認可和廣泛應用，對業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包商的責任、權(quán)利進行了詳細的規(guī)定，是工程建設(shè)項目有序進行的保證書。我國也開始參照執(zhí)行。 1　當前監(jiān)理工作的誤區(qū) 由于我國的建設(shè)監(jiān)理制起步較晚，計劃經(jīng)濟的體制決定了我國監(jiān)理制度從一建立就有其本身的特點，沒有形成社會化的監(jiān)理模式，至今仍存在著以下誤區(qū)： 1.1　監(jiān)理制度僅局限于施工階段 監(jiān)理制度應該貫穿工程建設(shè)項目的始終，包括投資決策階段、設(shè)計階段、施工招投標階段、施工階段(含保修階段)。但目前，我國監(jiān)理工作一般僅限于工程建設(shè)項目的施工階段，監(jiān)理人員接受委托后，工程馬上開工，造成監(jiān)理人員邊干邊熟悉情況，對工程并未深入的掌握和熟悉，尤其是水利工程，規(guī)模相對較大，技術(shù)復雜程度相對較高，戰(zhàn)線較長，影響因素很多，不利于監(jiān)理工作的順利開展。 1.2　對業(yè)主行為無規(guī)范 業(yè)主行為規(guī)范與否，直接關(guān)系到工程建設(shè)項目能否順利進行，建設(shè)目標能否如期實現(xiàn)。有的對監(jiān)理工作干預較多，有的不通過監(jiān)理工程師直接給承包商下達指令，造成不必要的糾紛和誤解。其實，監(jiān)理工程師應該是工程建設(shè)項目現(xiàn)場的唯一管理者，業(yè)主委托了監(jiān)理，就應由監(jiān)理工程師去實施對工程建設(shè)項目的監(jiān)督與管理，業(yè)主的意見和決策均應通過監(jiān)理工程師實施，而業(yè)主所要做的，是如何做好對監(jiān)理的管理，而非直接對工程建設(shè)項目的管理。 業(yè)主不規(guī)范，是一個普遍的現(xiàn)象。這就要求監(jiān)理人員必須熟悉監(jiān)理委托合同，審時度勢，正確處理好與業(yè)主的關(guān)系，從大局出發(fā)，顧客第一，為業(yè)主服務，對業(yè)主負責。只有這樣才能取得業(yè)主的信任，以利監(jiān)理工作的開展。規(guī)范業(yè)主的行為，使業(yè)主轉(zhuǎn)變計劃經(jīng)濟體制下的觀念，是確保工程建設(shè)項目順利進行的先決條件。可以通過對業(yè)主招投標或業(yè)主代理招投標的方式來解決這一問題。 1.3　把監(jiān)理工程師當作質(zhì)檢員 監(jiān)理工程師是作為公正的第三方，依據(jù)監(jiān)理合同和工程建設(shè)承包合同進行監(jiān)理，不是承包商的質(zhì)檢員。這個問題涉及到職責問題，還涉及到驗收程序。各項驗收，必須在承包商自檢合格的基礎(chǔ)上，報請監(jiān)理工程師驗收。承包商有確保提供合格產(chǎn)品的責任，監(jiān)理負責檢驗工程產(chǎn)品，承包商不能把監(jiān)理當作自己的質(zhì)檢員，監(jiān)理自己也不能把自己等同于承包商的質(zhì)檢員，監(jiān)理的檢查要全面。 1.4　工程質(zhì)量是監(jiān)理出來的 現(xiàn)在，有一種說法，工程中有事情找監(jiān)理。工程有問題，監(jiān)理首當其沖，這種認識未免偏頗。監(jiān)理是按照業(yè)主的授權(quán)，依據(jù)監(jiān)理合同和工程建設(shè)承包合同對工程建設(shè)項目進行監(jiān)督管理。監(jiān)理的質(zhì)量責任可以理解為，在設(shè)計階段有設(shè)計質(zhì)量問題的，設(shè)計監(jiān)理應承擔相應責任；在施工階段，由于施工原因造成工程質(zhì)量問題的，不論監(jiān)理是否檢測到和發(fā)現(xiàn)承包商的不合格產(chǎn)品，監(jiān)理應承擔相應責任，但是不能因此而免除承包商的責任。因為工程建設(shè)承包合同中明確規(guī)定了承包商須向業(yè)主提供產(chǎn)品的質(zhì)量標準，這需要“三方”端正思想意識 2　監(jiān)理工作的主要任務 《中華人民共和國建筑法》中明確定義：實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容及權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。建筑工程監(jiān)理應依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件和建筑工程承包合同。對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。在工程建設(shè)項目中，目前監(jiān)理工程師只是進行施工階段的監(jiān)理工作，而這一階段主要是質(zhì)量控制。從目前情況看，讓一個監(jiān)理單位同時具備建設(shè)項目投資決策階段、設(shè)計階段、招投標階段、施工階段的監(jiān)理能力還比較困難，大多數(shù)監(jiān)理公司也達不到這一水平。結(jié)合現(xiàn)階段的監(jiān)理工作，監(jiān)理工程師的工作應重點體現(xiàn)在施工招投標管理和工程承包合同管理兩個方面，并向設(shè)計監(jiān)理發(fā)展。 2.1　監(jiān)理單位應具備招投標工作的能力 施工招投標工作的好壞，其質(zhì)量的優(yōu)劣，直接關(guān)系到業(yè)主能否選擇到優(yōu)秀的承包商，能否得到先進的施工技術(shù)和施工方案。如果監(jiān)理單位能從施工招投標階段就介入建設(shè)項目，則它對工程建設(shè)項目就很了解，對業(yè)主選定的承包商也很了解，對工程建設(shè)承包合同很熟悉，它的監(jiān)理工作很容易開展和實施。 2.2　對工程承包合同的管理。 以法律為準繩，以合同為依據(jù)是監(jiān)理工程師做好監(jiān)理工作的原則。監(jiān)理工程師最終所要做的就是對工程承包合同的管理。集國際和國內(nèi)工程管理的經(jīng)驗和教訓，熟練掌握《FIDIC土木工程施工合同條件》，只有熟悉合同文件，才能管好工程，使工程建設(shè)項目總目標得以實現(xiàn)。 3　監(jiān)理單位的權(quán)利問題 監(jiān)理單位的權(quán)利問題也即監(jiān)理工程師的權(quán)利問題，是一個較為敏感的話題，容易引起監(jiān)理單位與業(yè)主之間及承包商之間的矛盾。處理不好，勢必造成工程管理的混亂。因此，關(guān)于監(jiān)理工程師的權(quán)利，應在工程建設(shè)監(jiān)理合同中作出明確規(guī)定，并從以下幾個方面予以區(qū)分： 3.1　監(jiān)理工程師的決定權(quán) 主要有：1在工程承包合同議定的價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核、簽認；2結(jié)算工程款的復核與否定，沒有監(jiān)理工程師的確認，業(yè)主不得支付工程款；3對索賠事項的審核，確認；4對設(shè)計、施工總包單位選定的分包單位的批準或否決。 3.2　監(jiān)理工程師的審批權(quán) 主要有：1審批承包商的施工組織設(shè)計或施工方案；2發(fā)布工程施工開工令、停工令、復工令；3對工程中使用的材料、設(shè)備施工質(zhì)量檢驗；4對施工進度進行檢查、監(jiān)督，對工程實際竣工日期提前或延誤期限的簽定。 3.3　監(jiān)理工程師的建議權(quán) 1有對工程建設(shè)相關(guān)事項和工程設(shè)計的建議權(quán)，而不是自主對發(fā)現(xiàn)的這一問題進行變更。2要告訴承包商干什么，而不是怎么干。3有對不合格的承包商向業(yè)主提出撤換的建議權(quán)。 4　當前監(jiān)理工作應解決的問題 (1)規(guī)范業(yè)主行為，是“三制”良性發(fā)展的先決條件，是工程建設(shè)項目實施的必要條件。 (2)監(jiān)理人員要加強合同法、招投標法等法律法規(guī)的學習，依法對合同進行管理。 (3)高度重視并加強對工程建設(shè)監(jiān)理合同和工程建設(shè)承包合同的深入學習和研究，這兩個合同是監(jiān)理工作開展的重要依據(jù)。 (4)工程款應該嚴格按照合同中約定的支付方式進行支付，工程計量應按照投標書中的工程量清單中表列序號對照計量，對工程變更應按照合同中約定的計量、計價方法予以確認。工程預付款的扣除應按照規(guī)定予以計算并扣除。目前，監(jiān)理工作很難做到這一點，但是，隨著投資主體多元化，監(jiān)理工程師必須勝任此項工作。 (5)加強《水利水電土木工程施工合同條件》和《FIDIC土木工程施工合同條件》的學習，這是監(jiān)理市場化之必須。 (6)加強對分包單位資質(zhì)的審核，嚴禁轉(zhuǎn)包。 1嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序，填寫“分包單位資格報審表”，并請業(yè)主進行認定。2總承包商承擔分包商的責任并對業(yè)主負責，工程報驗由總承包商組織并填寫相應監(jiān)理表格，報請監(jiān)理驗收，監(jiān)理一般不宜對分包商直接發(fā)布指令。3監(jiān)理要加強對分包商現(xiàn)場情況的檢查，做到對分包商有效控制。4不許承包商對工程進行轉(zhuǎn)包，嚴禁分包商再次分包。 (7)監(jiān)理表格要規(guī)范化、統(tǒng)一化。目前，監(jiān)理行業(yè)都有自己的不同的監(jiān)理表格，各地區(qū)又有各地區(qū)的監(jiān)理表格。監(jiān)理市場應有一套統(tǒng)一的監(jiān)理表格，并應有一套與之相配套的監(jiān)理應用軟件，正如同財務軟件一樣，能夠使承包商及時上報，監(jiān)理單位及時核定、整理，并向業(yè)主報告，并能與工程建設(shè)其他部門緊密聯(lián)系?！? (8)承包商應加強在監(jiān)理知識方面的學習，提高承包商對“監(jiān)理”的認識，懂得監(jiān)理程序與要求等，便于工程項目的實施。 (9)應建立一套完整的監(jiān)理人才大市場，提供合格的監(jiān)理工程師供監(jiān)理單位擇優(yōu)錄用，提高工程建設(shè)監(jiān)理的整體水平，做到人盡其才，物盡其用，充分發(fā)揮監(jiān)理人員的作用。