開發(fā)商占用農(nóng)村住宅如何賠償?

【專家解說】：一般房屋征地補(bǔ)償?shù)馁r償如下：
1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償650元。 搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償550元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償300元。
2其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
倉房每平方米補(bǔ)償120元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償25元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償400元。 廁所每平方米補(bǔ)償50—100元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償50—100元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償25—30元。 菜窖每平方米補(bǔ)償50—130元。 磚石墻每延長米補(bǔ)償50元。 格柵（含工藝格柵欄）每延長米補(bǔ)償150元。 大門樓每個(gè)補(bǔ)償400元。飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償2000元。 農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償2000元。排灌大井（含設(shè)備）每眼補(bǔ)償1萬元。 排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補(bǔ)償10—30元。 電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償300元。
3異地安置補(bǔ)助費(fèi)：
（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶6000元。