節(jié)能房的障礙誰能講解一下 如果建造節(jié)能房將面臨著怎么樣的問題和障礙 不勝感激

【專家解說】：2006北京節(jié)能環(huán)保展覽會6月13日至18日在北京召開，一個集合了太陽能、地?zé)崮?、風(fēng)能等多種可再生能源利用的“節(jié)能庭院”成為展覽的亮點(diǎn)之一。 雖然房子節(jié)能涉及領(lǐng)域很多，而且有的跟業(yè)主的節(jié)能意識有很大的關(guān)系，但在硬件上主要是墻體、窗戶、地板、屋頂4個地方?？梢赃@么說，越是保溫隔熱好的建筑就越是節(jié)能率高的建筑，其室內(nèi)舒適性也就越好。這種體會，在北方采暖季前后這一段時(shí)間尤其明顯。如果保溫效果不好，就會覺得非常冷；反之，則沒有明顯的不適。墻體：盡量選擇外保溫很多消費(fèi)者并不知道墻體的保溫分為外保溫和內(nèi)保溫，外保溫的保溫性能不但遠(yuǎn)高于內(nèi)保溫，而且由于保溫材料本身散發(fā)少量有害物質(zhì)，外保溫設(shè)計(jì)使之在揮發(fā)過程中不會進(jìn)入室內(nèi)。同時(shí)，內(nèi)保溫的墻體往往不能掛載室內(nèi)的裝飾品，同時(shí)還會造成開裂等一系列質(zhì)量問題的隱患，外保溫則完全不用擔(dān)心此類問題的發(fā)生。另外，很多六層以下的建筑采用的是磚混結(jié)構(gòu)，它的保溫隔熱效果沒有高層建筑必須采用的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)好。窗戶：玻璃、窗框、遮陽篷都有效現(xiàn)在居室使用的玻璃分為單層玻璃和雙層玻璃，雙層的保溫隔音效果明顯好于單層。但雙層中又有區(qū)別，有的只是簡單地抽出夾層中的一部分空氣，這種雙層玻璃的保溫隔音效果，沒有在抽出空氣后加入一定惰性氣體的好。而如果在此基礎(chǔ)上再給玻璃鍍上膜，這樣的中空鍍膜LOW－E玻璃不僅可以增加玻璃的強(qiáng)度，其保溫效果又要好一些。當(dāng)然，與之配套的鋁合金窗框，也能在一定程度上提高房子的保溫隔熱效果。中國建筑業(yè)協(xié)會、建筑節(jié)能專業(yè)委員會秘書長白勝芳提醒消費(fèi)者，別忽視窗外的遮陽篷。因?yàn)椋馨严募径嘤嗟臒崃繐踝?。記者從中國綠色環(huán)保節(jié)能建筑部品論壇暨新產(chǎn)品發(fā)布會上了解到，真空玻璃是全球最新型保溫隔熱隔聲玻璃，在隔聲、隔熱、節(jié)能、減少室內(nèi)溫差、提高采光性等方面遠(yuǎn)優(yōu)于目前普遍采用的中空玻璃幕墻。其保溫隔熱性能相當(dāng)于370毫米厚實(shí)心黏土墻磚，是普通中空玻璃的兩倍，是單片玻璃的4倍，可使空調(diào)節(jié)能達(dá)50％。另外，真空玻璃可有效防止冬天窗戶結(jié)露，并可有效減小室內(nèi)外溫差，防止冬天窗邊引起的“冷吹風(fēng)”和“冷輻射”。地板和屋頂：增加樓板厚度和隔熱層據(jù)有關(guān)專家介紹，增加樓板厚度會提高保溫效果。如果在加厚層中選用陶?；炷粒蔷捅绕胀ɑ炷粮鼮楸馗粢?。屋頂保溫措施常見的是“平改坡”和加隔熱層。著名建筑師黃匯女士在設(shè)計(jì)“北潞春”的時(shí)候，很有創(chuàng)意地在屋頂做了一個大約5厘米流動空氣夾層。結(jié)果夏天頂層房間的溫度反而比下層低4攝氏度左右，冬天則相反，稱得上是“冬暖夏涼”。【各方聲音】買節(jié)能住宅的N個理由理由1：節(jié)能住宅也許會比一般住宅貴一些，但長遠(yuǎn)看經(jīng)濟(jì)上還是劃算的。比如同時(shí)在兩間建筑面積16平方米的房間內(nèi)開24小時(shí)空調(diào)，采取節(jié)能措施的建筑比一般建筑要少用5度電左右，保溫效果提高一倍。以一個100平方米的住宅計(jì)算，一年可以省下1700元左右。理由2：節(jié)能的結(jié)果，從大的方面是節(jié)約能源，減少了石油、天然氣和煤氣燃燒，減少了大氣中的CO2、氮、硫化合物的污染，保護(hù)了環(huán)境。從小的方面是減少了采暖和空調(diào)費(fèi)用的開支，比如整棟采用真空玻璃幕墻的天恒大廈，就可以節(jié)約20％左右的空調(diào)費(fèi)用。有資料顯示，在美國西北太平洋地區(qū)，與單層玻璃相比，采用真空玻璃每年每平方米窗戶可節(jié)約700兆焦耳的能量，相當(dāng)于1年節(jié)約192千瓦小時(shí)的電能。理由3：節(jié)能住宅價(jià)格比普通住宅貴不了多少。一般而言，節(jié)能住宅安裝保溫外墻、節(jié)能門窗的花費(fèi)每平方米90元，安裝中空玻璃100元，安裝一個太陽能熱水器3800元，算下來比普通住宅每平方米高出僅100到200元。之所以很多節(jié)能住宅會給消費(fèi)者貴的感覺，是因?yàn)楣?jié)能住宅大都是帶裝修的，這樣算的話，單價(jià)當(dāng)然提高不少。理由4：中國建筑業(yè)協(xié)會建筑節(jié)能專業(yè)委員會副會長方展和說，建筑節(jié)能達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的65％，不會造成建筑造價(jià)的大幅度提高。在建筑物圍護(hù)系統(tǒng)保溫方面增加費(fèi)用的同時(shí)，供熱采暖系統(tǒng)方面會減少費(fèi)用。建筑物提高了圍護(hù)系統(tǒng)的保溫性能，采暖系統(tǒng)的熱源、管路、熱交換器的設(shè)計(jì)能力就可以減少，有外保溫的墻室內(nèi)溫度更容易保存。按試點(diǎn)工程的設(shè)計(jì)計(jì)算，每平方米建筑面積在圍護(hù)系統(tǒng)方面造價(jià)增加了50元，是土建造價(jià)的5％；在供熱采暖系統(tǒng)方面造價(jià)減少了40元，是采暖系統(tǒng)造價(jià)的18％。抵消后每平方米建筑面積造價(jià)只增加10元，提高的幅度是1％。理由5：分戶采暖了，房子保溫隔熱效果好，可以省不少錢。理由6：……不買節(jié)能住宅的N個理由理由1：盡管節(jié)能住宅建筑的室內(nèi)溫度可以比普通建筑低3到4度，全年空調(diào)用電因此將比普通建筑低50％。有住戶計(jì)算過，按普通用電習(xí)慣，一戶一年就可以節(jié)省700多元電費(fèi)。但是，由于對材料、技術(shù)和結(jié)構(gòu)提出了很高的要求，節(jié)能建筑的快速發(fā)展遇到成本提高的阻礙。數(shù)據(jù)顯示，節(jié)能住宅建筑的造價(jià)比普通建筑高10％左右。如果購買一處100平方米左右的房子，可能就要貴上幾萬元。再與空調(diào)的費(fèi)用相比較，家里每年需要開空調(diào)的時(shí)間比較有限，大致三四個月的時(shí)間，可省的這筆電費(fèi)其實(shí)有限，因此覺得不劃算。理由2：“節(jié)不節(jié)能、節(jié)能多少豈能是開發(fā)商隨口說說就能算數(shù)的。”購房人張先生表示，聽著開發(fā)商的宣傳總覺得這種住宅還是比較理想的，在品質(zhì)上有了一個很大提升。但他卻感到很不踏實(shí)，因?yàn)橥鈮Φ降子袥]有加保溫材料、性能究竟怎樣都是購房者“聽得到看不著”的概念。理由3：目前建筑節(jié)能配套的法規(guī)還不完善，在按照強(qiáng)制性條文和建設(shè)部部令來執(zhí)行方面，還缺少一些手段，需要進(jìn)一步完善。理由4：節(jié)能住宅應(yīng)用的不同檔次材料價(jià)格相差非常大，而且從表面上看不出什么差別，這也使開發(fā)商愿意把更多的精力花在“看得見的地方”，如景觀設(shè)計(jì)。很多節(jié)能技術(shù)尚未成熟，應(yīng)用以后也容易產(chǎn)生一些問題，開發(fā)商為避免今后遭投訴，寧可棄之不用。理由5：反正是集中供暖，房子保溫隔熱效果好不好都交一樣的錢，所以沒必要在買房子的時(shí)候?yàn)?ldquo;節(jié)能”多花錢。理由6：……