2017年全球綠色建筑趨勢報告

《2016全球綠色建筑趨勢報告》由DodgeData & Analytics 公司和UnitedTechnologies 公司聯(lián)合出品，該報告提供最新的世界綠色建筑趨勢數(shù)據(jù)，以促進綠色建筑的發(fā)展。本次報告是對全球69個國家的1000多家相關(guān)企業(yè)進行調(diào)研的結(jié)果。報告顯示，綠色建筑在發(fā)達國家和發(fā)展中國家繼續(xù)影響著施工行業(yè)，而且將在大多數(shù)國家，特別是發(fā)展中國家得到巨大增長。

本文提煉了《2016全球綠色建筑趨勢報告》中的核心結(jié)論及與中國市場相關(guān)的內(nèi)容。

中國綠色建筑實施水平將快速增長?

中國仍是一個新興發(fā)展的綠色建筑市場33%的中國被訪者目前的施工建筑中少于16%的為綠色項目， 僅有5%的中國被訪者所實施的綠色建筑項目占比大于60%。盡管如此，三年后，中國建筑企業(yè)或?qū)⒋蟠筇岣呔G色建筑的參與度。僅5%的建筑企業(yè)將實施15%以下是綠色項目，而那些計劃實施大多數(shù)項目（占比60%以上）為綠色建筑的企業(yè)數(shù)將增大五倍至28%。

綠色建筑項目增長的主要領(lǐng)域

中國被訪企業(yè)計劃在以下三個領(lǐng)域投資綠色項目的比例遠超全球平均水平：

新建商業(yè)樓宇（例如：寫字樓、商場、酒店等）： 55%的中國被訪企業(yè)計劃新建綠色商業(yè)樓宇，而全球這一數(shù)字僅為46%。其他有類似高比例建造綠色商業(yè)樓宇的國家包括墨西哥、新加坡、印度和哥倫比亞，這也顯示在很多發(fā)展中國家商業(yè)施工項目是綠色建筑的重要驅(qū)動。

新建高層住宅（4層及以上）：45%的中國被訪企業(yè)計劃新建綠色高層住宅，遠超全球平均比例25%。這也讓中國與新加坡、印度、巴西等其他發(fā)展中的綠色建筑市場處于同一起跑線。

綜合社區(qū)項目（結(jié)合住宅和商業(yè)等多用途開發(fā)建筑）： 36%的中國被訪企業(yè)計劃開展綜合社區(qū)項目，這一比例全球最高。中國正集力開發(fā)可持續(xù)性的超大城市，所以這一數(shù)據(jù)也并不意外。只有新加坡和巴西的建筑商們也表示了類似的計劃，他們在新建項目開發(fā)上有著巨大的機會。

只有19%的中國被訪企業(yè)表示在未來三年內(nèi)將進行現(xiàn)有建筑的綠色翻新項目，這一數(shù)字明顯低于37%的全球平均比例。

未來綠色建筑項目的影響因素?

驅(qū)動：市場需求是中國未來綠色建筑項目最廣為認知的驅(qū)動因素。然而，除了市場本身的拉動性需求外，環(huán)保法規(guī)條例也是中國市場的一個關(guān)鍵推動力。中國市場的主要驅(qū)動因素跟全球市場的驅(qū)動因素間的區(qū)別在于兩者對更健康生活環(huán)境的重要性的認知。在中國，認為生活環(huán)境健康更重要的中國被訪企業(yè)高達30%，而這一數(shù)字的全球平均數(shù)只有15%。

挑戰(zhàn)：60%中國被訪企業(yè)認為一個很重要的挑戰(zhàn)是綠色建筑更高的初期成本，這一數(shù)字要高于全球平均比例50%。這一結(jié)果有些令人意外，因為在中國，綠色建筑項目的投資回收期相對較短。在中國，其他的主要挑戰(zhàn)包括缺少綠色建筑的公共認知和對支付能力的擔憂，但是將這兩項視為主要挑戰(zhàn)的中國被訪企業(yè)的比例與全球比例非常一致。有一項挑戰(zhàn)被中國企業(yè)擔心的比例要遠高于全球平均比例，那就是行業(yè)及/或政府的貪污腐敗。21%的中國被訪企業(yè)提及到對這項的擔心，而這一項的全球平均比例才13%。

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