小區(qū)供暖用上合同能源管理 污水供暖節(jié)能13%

　　 小到一戶人家的窗戶、外墻、供暖計量表，大到在北京舉行的APEC會議建筑外墻，節(jié)能建筑和綠色建筑與人們的生活息息相關(guān)。國家推行建筑節(jié)能改造為眾多的企業(yè)帶來了商機，節(jié)能并非是用更多的新材料、新設(shè)備，有時候只是節(jié)約一下照明時間，就能為企業(yè)節(jié)省大量的成本；對于老百姓來說，花更少的供熱費用，享受更好的供熱效果，這是最根本的實惠。

　　能耗監(jiān)測：節(jié)能13%

　　在臨沂市行政服務(wù)中心地下室二層，同德信息科技有限公司項目經(jīng)理程健和同事在一間不足二十平方米的辦公室內(nèi)盯著電腦屏幕，監(jiān)測著這棟辦公大樓的能源消耗狀況。簡單的辦公室外，密布粗細不一、包裹著黑色隔熱層的管道，這里是整棟大樓能源管理系統(tǒng)的心臟。

　　程健所在的山東同德信息科技有限公司原來是一家搞軟件開發(fā)的科技公司。結(jié)合政策導(dǎo)向，同德從2011年搞起了能耗監(jiān)測系統(tǒng)，包括中央空調(diào)、采暖系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等改造。

　　日常辦公用的電腦、電燈等設(shè)備，通過在大樓內(nèi)安裝的監(jiān)測儀器實現(xiàn)了實時監(jiān)控，各種設(shè)備每天能耗數(shù)據(jù)在監(jiān)督員面前的顯示屏上一目了然，通過對監(jiān)測點的數(shù)據(jù)進行分析，可以快速定位到高能耗點在哪里，然后通過人為干預(yù)起到降低能耗的作用。

　　“哪怕沒有做其他方面的節(jié)能改造，只做能耗監(jiān)測系統(tǒng)，布置好傳感器和必要設(shè)備，就這樣通過對能耗的監(jiān)測和分析，用戶自行對能耗進行調(diào)整，就可以為用戶節(jié)省8%-13%的能源消耗。”程健說。

　　臨沂市行政服務(wù)中心建筑面積12.8萬平方米，對其進行節(jié)能改造，地下車庫全部安裝16瓦的LED節(jié)能燈，還安裝了計量表82塊，數(shù)據(jù)采集器3塊，建設(shè)能耗監(jiān)測平臺，總投資260萬元。根據(jù)同德公司的測算，綜合節(jié)能率能達到20%以上，由于項目采取5年內(nèi)節(jié)能效益分享的模式，節(jié)約的越多，同德的收益越多。

　　“預(yù)計5年總共能回收500萬元吧。”程健說。

　　“合同能源管理有很大風(fēng)險，最大風(fēng)險在于回款，所以我們有時候就算少賺，也要確保能夠把錢賺回來。”程健說。

　　同德公司所擔(dān)憂的風(fēng)險來自于公司一次失敗的投資，有一家在國內(nèi)排名靠前的紡織企業(yè)由于連續(xù)3年效益不佳，便找到了同德公司。按照雙方約定，同德為該紡織企業(yè)投資了38萬元進行LED節(jié)能改造，但之后一直沒能拿到足夠分成，迫于無奈，只好將該企業(yè)的設(shè)備全部拆除。

　　“最初搞合同能源管理項目時我們也非常尷尬，做的項目給用戶節(jié)能了，但回收款項不好辦，具體節(jié)能多少不好計算。于是我們開發(fā)了能耗監(jiān)測系統(tǒng)，收集用戶的能耗信息，經(jīng)過一段時間的收集，再開始做節(jié)能改造，這樣得出來的數(shù)據(jù)是客觀的，用戶也比較認(rèn)可。”程健說。

　　為了保證項目做好，節(jié)能選材十分重要，同德?lián)碛蠰ED燈生產(chǎn)廠，初期為保證效果，采購了不少飛利浦的LED燈，后來經(jīng)過和自家產(chǎn)品比對，發(fā)現(xiàn)差距并不大，就換成了自家的產(chǎn)品。

　　“不過空調(diào)的變頻系統(tǒng)，我們還主要是采購西門子生產(chǎn)的，這一來也節(jié)省了我們的研發(fā)費用，二來使用成熟產(chǎn)品可以提升項目的可靠性。”程健說。

　　污水供暖

　　作為臨沂市第一個上規(guī)模的中水綜合利用項目，金桂園小區(qū)的污水供暖項目是泰達節(jié)能科技有限公司做的一個很有亮點的項目。

　　“我們走遍臨沂3區(qū)9縣所有污水處理廠，金桂園小區(qū)和我們的期望不謀而合，不僅污水處理廠距離住宅小區(qū)距離合適，并且中水的水溫、水質(zhì)也符合我們的需求。”泰達公司工程技術(shù)部部長滕飛說。

　　金桂園的污水源供暖采用的是臨沂首創(chuàng)水務(wù)公司處理后的中水，水廠距離金桂園小區(qū)約1.5公里，每天處理水量15萬立方米左右，冬季水溫在12℃-16℃之間，水質(zhì)達到了國家一級A的排放標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過泰達測算，這些中水可以滿足120萬-160萬平方米小區(qū)供暖，供給30萬平方米的金桂園完全不成問題。經(jīng)過兩個供暖季，用戶反饋的信息顯示，室內(nèi)溫度基本都在18℃以上，少數(shù)樓層的用戶甚至能達到20℃。

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