江西省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)（DB36/J001-2010）

　　2.0.5可再利用材料reusable material

　　在不改變所回收物質(zhì)形態(tài)的前提下進(jìn)行材料的直接再利用，或經(jīng)過再組合、再修復(fù)后再利用的材料。

　　2.0.6可再循環(huán)材料recyclable material

　　對無法進(jìn)行再利用的材料通過改變物質(zhì)形態(tài)，生成另一種材料，實現(xiàn)多次循環(huán)利用的材料。

　　3基本規(guī)定

　　3.1基本要求

　　3.1.1綠色建筑的評價以建筑群或建筑單體為對象。評價單棟建筑時，凡涉及室外環(huán)境的指標(biāo)，以該棟建筑所處環(huán)境的評價結(jié)果為準(zhǔn)。

　　3.1.2對新建、擴(kuò)建與改建的住宅建筑或公共建筑的評價，應(yīng)在其投入使用一年后進(jìn)行。

　　3.1.3申請評價方應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，進(jìn)行建筑全壽命周期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，對規(guī)劃與方案階段，技術(shù)設(shè)計階段，施工階段，驗收與運(yùn)行管理過程段進(jìn)行控制，并提交相關(guān)論證分析文檔。

　　1.方案設(shè)計階段應(yīng)進(jìn)行綠色建筑設(shè)計策劃。建設(shè)方應(yīng)制定綠色建筑的實施方案，合理確定建設(shè)規(guī)模和功能配比，合理確定建筑技術(shù)、設(shè)備、材料和投資。實施方案必須符合城市規(guī)劃要求并有相應(yīng)綠色建筑設(shè)計專篇。

　　2.初步設(shè)計階段的設(shè)計文件應(yīng)有綠色建筑設(shè)計專篇，施工圖設(shè)計文件中應(yīng)注明對綠色建筑施工與建筑運(yùn)營管理的技術(shù)要求，并有相關(guān)文檔。

　　3.在竣工驗收備案后，建設(shè)方對新建、改擴(kuò)建的住宅建筑或公共建筑進(jìn)行評價申報。

　　4.應(yīng)保證運(yùn)行管理措施得當(dāng)。

　　3.2評價與等級劃分

　　3.2.1綠色建筑評價指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營管理六類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括控制項、一般項與優(yōu)選項。

　　3.2.2綠色建筑應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)第4章住宅建筑或第5章公共建筑中所有控制項的要求，并按滿足一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的程度，劃分為三個等級，等級劃分按表3.2.2-1、表3.2.2-2確定。

　　當(dāng)本標(biāo)準(zhǔn)中某條文不適應(yīng)建筑的特殊情況如建筑類型等條件時，該條文可不參與評價，參評的總項數(shù)相應(yīng)減少，等級劃分時對項數(shù)的要求可按原比例調(diào)整確定。

　　3.2.3本標(biāo)準(zhǔn)中定性條款的評價結(jié)論為通過或不通過；對有多項要求的條款，各項要求均滿足時方能評為通過。

　　4住宅建筑

　　4.1節(jié)地與室外環(huán)境

　　控制項

　　4.1.1場地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈铩⒆匀凰?、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。

　　4.1.2建筑場地選址無洪澇災(zāi)害、泥石流及含氡土壤的威脅。建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。

　　4.1.3人均居住用地指標(biāo)：低層不高于43㎡、多層不高于28㎡、中高層不高于24㎡、高層不高于15㎡。

　　4.1.4住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風(fēng)的要求，滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB 50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　　4.1.5種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對人體無害的植物。

　　4.1.6住區(qū)的綠地率不低于35％，人均公共綠地面積不低于1.5㎡。

　　4.1.7住區(qū)內(nèi)部無排放超標(biāo)的污染源。

　　4.1.8施工過程中制定并實施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。

　　一般項

　　4.1.9住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。

　　4.1.10充分利用尚可使用的舊建筑。

　　4.1.11住區(qū)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)))GB 3096-2008的規(guī)定。

　　4.1.12住區(qū)室外日平均熱島強(qiáng)度不高于1.5℃。

　　4.1.13住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風(fēng)。

　　4.1.14根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點，栽植多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每100㎡綠地上不少于5株喬木。

　　4.1.15選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。住區(qū)出入口到達(dá)公共交通站點的步行距離不超過500m。

　　4.1.16住區(qū)非機(jī)動車道路、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽。室外透水地面面積比不小于40％。

　　優(yōu)選項

　　4.1.17合理開發(fā)利用地下空間。

　　4.1.18合理選用廢棄場地進(jìn)行建設(shè)。對已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.2節(jié)能與能源利用

　　控制項

　　4.2.1住宅建筑熱工設(shè)計和暖通空調(diào)設(shè)計符合《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ134）以及《江西省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DB36/J004）的規(guī)定。

　　4.2.2當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189中的有關(guān)規(guī)定值。

　　4.2.3采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和熱量計量設(shè)施。

　　一般項

　　4.2.4利用場地自然條件，合理規(guī)劃，合理設(shè)計包括建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光，并根據(jù)需要設(shè)遮陽設(shè)施。

　　4.2.5選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189的規(guī)定。

　　4.2.6當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189中的有關(guān)規(guī)定值高一個等級。

　　4.2.7公共場所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采取其他節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時或光電控制的照明系統(tǒng)。

　　4.2.8采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)(裝置)。對冷熱量進(jìn)行熱回收。

　　4.2.9建筑外門窗應(yīng)滿足《建筑外門窗氣密水密抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》GB/T 7106的規(guī)定。

　　4.2.10根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?。可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大?%。

　　優(yōu)選項

　　4.2.11采暖或空調(diào)能耗不高于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)（JGJ134）和《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ75)規(guī)定值的80％。

　　4.2.12可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于10％。

　　4.2.13太陽能設(shè)施與建筑一體化。

　　4.3節(jié)水與水資源利用

　　控制項

　　4.3.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。

　　4.3.2采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。

　　4.3.3采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8％。

　　4.3.4景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水。

　　4.3.5使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

　　一般項

　　4.3.6合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量。

　　4.3.7綠化用水、洗車用水等非飲用水采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源。

　　4.3.8綠化灌溉采用高效節(jié)水灌溉方式。

　　4.3.9非飲用水采用再生水時，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。

　　4.3.10通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水集蓄及利用方案。

　　4.3.11非傳統(tǒng)水源利用率不低于10％。

　　優(yōu)選項

　　4.3.12非傳統(tǒng)水源利用率不低于30％。

　　4.4節(jié)材與材料資源利用

　　控制項

　　4.4.1建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB 18580～GB 18588和《建筑材料放

　　射性核素限量》GB 6566的要求。

　　4.4.2建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件。

　　一般項

　　4.4.3建筑材料因地制宜，就地取材。施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的70％以上。

　　4.4.4現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。

　　4.4.5建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。

　　4.4.6將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。

　　4.4.7在建筑設(shè)計選材時考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。

　　4.4.8土建與裝修工程一體化設(shè)計施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施。

　　4.4.9在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30％。

　　4.4.10采用預(yù)拌砂漿。

　　優(yōu)選項

　　4.4.11采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。

　　4.4.12可再利用建筑材料的使用率大于5％。

　　4.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

　　控制項

　　4.5.1每套住宅至少有1個居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)有4個及4個以上居住空間時，至少有2個居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　　4.5.2臥室、起居室(廳)、書房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50033的規(guī)定。

　　4.5.3對建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施。臥室、起居室的允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45dB(A)，夜間不大于35dB(A)。樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于45dB，樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級不大于70dB。戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于30dB；外窗的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于25dB，沿街時不小于30dB。

　　4.5.4居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積不小于該房間地板面積的8％。

　　4.5.5室內(nèi)空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325的規(guī)定。

　　一般項

　　4.5.6居住空間開窗具有良好的視野，且避免戶間居住空間的視線干擾。當(dāng)1套住宅設(shè)有2個及2個以上衛(wèi)生間時，至少有1個衛(wèi)生間設(shè)有外窗。

　　4.5.7屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)表面在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計條件下無結(jié)露現(xiàn)象。

　　4.5.8在自然通風(fēng)條件下，房間的屋頂和東、西外墻內(nèi)表面的最高溫度滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB 50176的要求。

　　4.5.9設(shè)采暖或空調(diào)系統(tǒng)(設(shè)備)的住宅，運(yùn)行時用戶可根據(jù)需要對各空調(diào)房間的室溫進(jìn)行調(diào)控。

　　4.5.10采用可調(diào)節(jié)外遮陽裝置，防止夏季太陽輻射透過窗戶玻璃直接進(jìn)入室內(nèi)。

　　4.5.11設(shè)置通風(fēng)換氣裝置或室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測裝置。

　　優(yōu)選項

　　4.5.12臥室、起居室(廳)使用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料。

　　4.5.13設(shè)集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅有獨立的新風(fēng)處理或補(bǔ)充系統(tǒng)。

　　4.6運(yùn)營管理

　　控制項

　　4.6.1制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。

　　4.6.2住宅水、電、燃?xì)夥謶?、分類計量與收費(fèi)。

　　4.6.3制定垃圾管理制度，對垃圾物流進(jìn)行有效控制，對廢品進(jìn)行分類收集，防止垃圾無序傾倒和二次污染。

　　4.6.4設(shè)置密閉的垃圾容器，并有嚴(yán)格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝化存放。

　　一般項

　　4.6.5智能化系統(tǒng)定位正確，安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)應(yīng)采用技術(shù)先進(jìn)、性能可靠、經(jīng)濟(jì)合理的材料、設(shè)備和產(chǎn)品，并達(dá)到基本配置要求。

　　4.6.6垃圾站(間)設(shè)沖洗和排水設(shè)施。存放垃圾及時清運(yùn)，不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味。

　　4.6.7采用無公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害。

　　4.6.8栽種和移植的樹木成活率大于90％，植物生長狀態(tài)良好。

　　4.6.9物業(yè)管理部門通過IS014001環(huán)境管理體系認(rèn)證。

　　4.6.10垃圾分類收集率(實行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例)達(dá)90％以上。

　　4.6.11設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。

　　優(yōu)選項

　　4.6.12對可生物降解垃圾進(jìn)行單獨收集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房。垃圾收集或垃圾處理房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施，處理過程無二次污染。

　　4.6.13對原生態(tài)植被、地形、地貌等進(jìn)行恢復(fù)與保護(hù)。

　　5公共建筑

　　5.1節(jié)地與室外環(huán)境

　　控制項

　　5.1.1場地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。

　　5.1.2建筑場地選址無洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。

　　5.1.3不對周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。

　　5.1.4場地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源。

　　5.1.5施工過程中制定并實施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。

　　一般項

　　5.1.6場地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB 3096的規(guī)定。

　　5.1.7建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m／s，不影響室外活動的舒適性和建筑通風(fēng)。

　　5.1.8合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。

　　5.1.9綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬木、灌木的復(fù)層綠化。

　　5.1.10場地交通組織合理，到達(dá)公共交通站點的步行距離不超過500m。

　　5.1.11合理開發(fā)利用地下空間。

　　優(yōu)選項

　　5.1.12合理選用廢棄場地進(jìn)行建設(shè)。對已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.1.13充分利用尚可使用的舊建筑，并納入規(guī)劃項目。

　　5.1.14室外透水地面面積比大于等于40％。

　　5.2節(jié)能與能源利用

　　控制項

　　5.2.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50189-2005）的規(guī)定。

　　5.2.2空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189—2005第5.4.5、5.4.8及5.4.9條規(guī)定，鍋爐熱效率符合第5.4.3條規(guī)定。

　　5.2.3不采用電熱鍋爐、電熱水器作為采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的直接熱源。

　　5.2.4各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034規(guī)定的現(xiàn)行值。

　　5.2.5室內(nèi)外照明不應(yīng)采用普通照明白熾燈。

　　5.2.6新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨立分項計量，并設(shè)建筑能耗監(jiān)測管理系統(tǒng)。

　　一般項

　　5.2.7建筑總平面設(shè)計有利于冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季利于自然通風(fēng)。

　　5.2.8建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30％，建筑幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。

　　5.2.9建筑外門窗應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》GB 7106-2008規(guī)定的要求。

　　5.2.10采用新型節(jié)能空調(diào)方式。

　　5.2.11合理設(shè)計新風(fēng)和排風(fēng)系統(tǒng)，利用排風(fēng)對新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱(或預(yù)冷)處理，降低新風(fēng)負(fù)荷。

　　5.2.12全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行或可調(diào)新風(fēng)比的措施。

　　5.2.13建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時和僅部分空間使用時，空調(diào)系統(tǒng)有節(jié)約系統(tǒng)能耗的措施。

　　5.2.14采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189—2005第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定。

　　5.2.15選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水。

　　5.2.16改建和擴(kuò)建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨立分項計量，并宜設(shè)建筑能耗監(jiān)測管理系統(tǒng)。

　　優(yōu)選項

　　5.2.17建筑設(shè)計總能耗低于國家批準(zhǔn)或備案的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80％。

　　5.2.18采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，提高能源的綜合利用率。

　　5.2.19根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉矗稍偕茉串a(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10％，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2％。

　　5.2.20應(yīng)用光伏系統(tǒng)的民用建筑，其規(guī)劃設(shè)計應(yīng)根據(jù)建設(shè)地點的地理、氣候及太陽能資源條件，確定建筑的布局、朝向、間距、群體組合和空間環(huán)境。光伏組件或方陣的選型和設(shè)計應(yīng)與建筑結(jié)合，并滿足光伏系統(tǒng)設(shè)計和安裝的技術(shù)要求。

　　5.2.21采用綠色照明技術(shù)，選用高效照明器具和綠色光源，改善照明質(zhì)量，節(jié)約照明用電。

　　5.2.22各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034規(guī)定的目標(biāo)值。

　　5.3節(jié)水與水資源利用

　　控制項

　　5.3.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。

　　5.3.2設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。

　　5.3.3采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。

　　5.3.4建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具。

　　5.3.5使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

　　一般項

　　5.3.6通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。

　　5.3.7綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。

　　5.3.8綠化灌溉采用高效節(jié)水灌溉方式。

　　5.3.9按用途設(shè)置用水計量水表。

　　5.3.10辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20％，旅館類建筑不低于15％。

　　優(yōu)選項

　　5.3.11辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40％，旅館類建筑不低于25％。

　　5.4節(jié)材與材料資源利用

　　控制項

　　5.4.1建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB 18580～GB 18588和《建筑材料放射性核素限量》GB 6566的要求。

　　5.4.2建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件。

　　一般項

　　5.4.3現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。

　　5.4.4施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60％以上。

　　5.4.5建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。

　　5.4.6將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。

　　5.4.7在建筑設(shè)計選材時考慮材料的可循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。

　　5.4.8土建與裝修工程一體化設(shè)計施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修。

　　5.4.9辦公、商場類建筑室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時的材料浪費(fèi)和垃圾產(chǎn)生。

　　5.4.10在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30％。

　　5.4.11采用預(yù)拌砂漿。

　　優(yōu)選項

　　5.4.12采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。

　　5.4.13可再利用建筑材料的使用率大于5％。

　　5.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

　　控制項

　　5.5.1采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合現(xiàn)行國家規(guī)范及《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189中的設(shè)計計算要求。

　　5.5.2建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。

　　5.5.3采用集中空調(diào)的建筑，新風(fēng)量符合現(xiàn)行國家規(guī)范及《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189的設(shè)計要求。新風(fēng)取風(fēng)的位置合理。

　　5.5.4室內(nèi)空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325的規(guī)定。

　　5.5.5賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB J118中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的二級要求；商場類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《商場(店)、書店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB 9670的相關(guān)要求。

　　5.5.6建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標(biāo)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034中的有關(guān)要求。

　　一般項

　　5.5.7建筑設(shè)計和構(gòu)造設(shè)計有促進(jìn)自然通風(fēng)的措施。

　　5.5.8室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。

　　5.5.9賓館類建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB J118中的一級要求。

　　5.5.10建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內(nèi)的影響。

　　5.5.11辦公、賓館類建筑75％以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50033的要求。

　　5.5.12建筑入口和主要活動空間設(shè)有無障礙設(shè)施。

　　優(yōu)選項

　　5.5.13采用可調(diào)節(jié)外遮陽，降低夏季輻射傳熱，改善室內(nèi)熱環(huán)境。

　　5.5.14設(shè)置空氣處理（過濾和殺菌等）裝置，提高室內(nèi)空氣品質(zhì)。

　　5.5.15設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。

　　5.5.16采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果。

　　5.6運(yùn)營管理

　　控制項

　　5.6.1制定并實施節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度。

　　5.6.2建筑運(yùn)行過程中無不達(dá)標(biāo)廢氣、廢水排放。

　　5.6.3分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過程中無二次污染。

　　5.6.4建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善。

　　5.6.5建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運(yùn)營。

　　一般項

　　5.6.6建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設(shè)施在運(yùn)營過程中的使用。

　　5.6.7物業(yè)管理部門通過IS014001環(huán)境管理體系認(rèn)證。

　　5.6.8設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。

　　5.6.9對空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》GB 19210規(guī)定進(jìn)行定期檢查和清洗。

　　5.6.10辦公、商場類建筑耗電、冷熱量等實行計量收費(fèi)。

　　優(yōu)選項

　　5.6.11具有并實施資源管理激勵機(jī)制，管理業(yè)績與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤。