廣西綠色建筑評(píng)價(jià) 廣西壯族自治區(qū)地方標(biāo)準(zhǔn)（DB45/T 567—2009）

1范圍 　　本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了廣西壯族自治區(qū)綠色建筑評(píng)價(jià)的基本要求及等級(jí)劃分。 　　本標(biāo)準(zhǔn)適用于廣西壯族自治區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場(chǎng)建筑和旅館建筑的綠色建筑評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分。 　　2規(guī)范性引用文件 　　下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵(lì)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。 　　GB 3096聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 　　GB 6566建筑材料放射性核素限量 　　GB/T 7107建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測(cè)方法 　　GB 9670商場(chǎng)（店）、書店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 　　GB 18580室內(nèi)裝飾裝修材料 人造板及其制品中甲醛釋放限量 　　GB 18581室內(nèi)裝飾裝修材料 溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量 　　GB 18582室內(nèi)裝飾裝修材料 內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量 　　GB 18583室內(nèi)裝飾裝修材料 膠粘劑中有害物質(zhì)限量 　　GB 18584室內(nèi)裝飾裝修材料 木家具中有害物質(zhì)限量 　　GB 18585室內(nèi)裝飾裝修材料 壁紙中有害物質(zhì)限量 　　GB 18586室內(nèi)裝飾裝修材料 聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量 　　GB 18587室內(nèi)裝飾裝修材料 地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)釋放限量 　　GB 18588混凝土外加劑中釋放氨限量 　　GB 19210空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范 　　GB 50034建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 　　GB 50176民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 　　GB 50180城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 　　GB 50189公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 　　GB 50325民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 　　GBJ 118民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范 　　DB45/ 221廣西壯族自治區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 　　DB45/T 392公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 　　3總則 　　3.1評(píng)價(jià)綠色建筑時(shí)，應(yīng)統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境、滿足建筑功能之間的辯證關(guān)系。 　　3.2評(píng)價(jià)綠色建筑時(shí)，應(yīng)依據(jù)因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、文化等特點(diǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。 　　3.3綠色建筑規(guī)劃應(yīng)適應(yīng)廣西氣候類型多樣，夏長(zhǎng)冬短，雨、熱資源豐富，且雨熱同季的氣候特征；同時(shí)應(yīng)綜合考慮基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展快速的經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)與多民族聚集的人文特點(diǎn)。 　　3.4綠色建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家的法律法規(guī)和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。 　　4術(shù)語和定義 　　下列術(shù)語和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。 　　4.1 　　綠色建筑green building 　　在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。 　　4.2 　　熱島強(qiáng)度heat island index 　　城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣象測(cè)點(diǎn)溫度的差值，為熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。 　　4.3 　　可再生能源renewable energy 　　從自然界獲取的、可以再生的非化石能源，包括風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮?/strong>和海洋能等。 　　4.4 　　非傳統(tǒng)水源nontraditional water source 　　不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。 　　4.5 　　再生水recycling water 　　污、廢水經(jīng)二級(jí)處理和深度處理后作回用的水。當(dāng)二級(jí)處理出水滿足特定回用要求，并已回用時(shí)，二級(jí)處理出水也可稱為再生水。 　　4.6 　　濕地 wetland 　　濕地是指天然或人工、長(zhǎng)久或暫時(shí)性的沼澤地、泥炭地、水域地帶，靜止或流動(dòng)的淡水、半咸水、咸水，包括低潮時(shí)水深不超過6 m的海水水域。 　　4.7 　　人工濕地水處理系統(tǒng)constructed wetland for water treatment 　　人為地在有一定長(zhǎng)寬比和地面坡度的洼地里將石、砂、土壤、煤渣等一種或幾種介質(zhì)按一定比例構(gòu)成基質(zhì)作為填床料，并有選擇性地植入植物的生態(tài)水處理系統(tǒng)。 　　4.8 　　景觀環(huán)境用水scenic environment use 　　指滿足景觀需要的環(huán)境用水，即用于營(yíng)造城市景觀水體和各種水景構(gòu)筑物的水的總稱。 　　4.9 　　雜排水gray water 　　民用建筑中除糞便污水外的各種排水，如冷卻排水、泳池排水、沐浴排水、盥洗排水、洗衣排水、廚房排水等。 　　4.10 　　優(yōu)質(zhì)雜排水high grade gray water 　　雜排水中污染程度較低的排水，如冷卻排水、泳池排水、沐浴排水、盥洗排水、洗衣排水等。 　　4.11 　　可再利用材料reusable material 　　在不改變所回收物質(zhì)形態(tài)的前提下進(jìn)行材料的直接再利用，或經(jīng)過再組合、再修復(fù)后再利用的材料。 　　4.12 　　可再循環(huán)材料recyclable material 　　對(duì)無法進(jìn)行再利用的材料通過改變物質(zhì)形態(tài)，生成另一種材料，實(shí)現(xiàn)多次循環(huán)利用的材料。 　　5基本規(guī)定 　　5.1基本要求 　　5.1.1綠色建筑的評(píng)價(jià)以建筑群或建筑單體為對(duì)象。評(píng)價(jià)單棟建筑時(shí)，凡涉及室外環(huán)境的指標(biāo)，以該棟建筑所處環(huán)境的評(píng)價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)。 　　5.1.2對(duì)新建、擴(kuò)建與改建的住宅建筑或公共建筑的評(píng)價(jià)，應(yīng)在其投入使用一年后進(jìn)行。 　　5.1.3申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命周期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，并提交相應(yīng)分析報(bào)告。 　　5.1.4申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工與運(yùn)營(yíng)管理階段進(jìn)行過程控制，并提交相關(guān)文檔。 　　5.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分 　　5.2.1綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理六類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)。 　　5.2.2綠色建筑應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)第6章住宅建筑或第7章公共建筑中所有控制項(xiàng)的要求，并按滿足一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，劃分為三個(gè)等級(jí)，等級(jí)劃分按表1、表2確定。 　　當(dāng)本標(biāo)準(zhǔn)中某條文不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等條件時(shí)，該條文可不參與評(píng)價(jià)，參評(píng)的總項(xiàng)數(shù)相應(yīng)減少，等級(jí)劃分時(shí)對(duì)項(xiàng)數(shù)的要求可按原比例調(diào)整確定。 　　5.2.3本標(biāo)準(zhǔn)中定性條款的評(píng)價(jià)結(jié)論為通過或不通過；對(duì)有多項(xiàng)要求的條款，各項(xiàng)要求均滿足時(shí)方能評(píng)為通過。 　　6住宅建筑 　　6.1節(jié)地與室外環(huán)境 　　控 制 項(xiàng) 　　6.1.1場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。 　　6.1.2建筑場(chǎng)地選址無洪澇災(zāi)害、泥石流及含氡土壤的威脅。建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。 　　6.1.3人均居住用地指標(biāo)：低層不高于43㎡、多層不高于28㎡、中高層不高于24㎡、高層不高于15㎡。 　　6.1.4住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風(fēng)的要求，滿足GB 50180 中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。 　　6.1.5種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對(duì)人體無害的植物。 　　6.1.6住區(qū)的綠地率不低于30％，人均公共綠地面積不低于1㎡。 　　6.1.7住區(qū)內(nèi)部無排放超標(biāo)的污染源。 　　6.1.8施工過程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。 　　6.1.9住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風(fēng)。 　　一 般 項(xiàng) 　　6.1.10住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。 　　6.1.11充分利用尚可使用的舊建筑。 　　6.1.12住區(qū)環(huán)境噪聲符合GB 3096的規(guī)定。 　　6.1.13住區(qū)室外日平均熱島強(qiáng)度不高于1.5℃。 　　6.1.14根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點(diǎn)，栽植多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每100㎡綠地上不少于3.5株喬木。 　　6.1.15選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。住區(qū)出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過500 m。 　　6.1.16住區(qū)非機(jī)動(dòng)車道路、地面停車場(chǎng)和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽。室外透水地面面積比不小于50％。 　　6.1.17建筑場(chǎng)地結(jié)合原有地形地貌設(shè)計(jì)。 　　6.1.18住區(qū)內(nèi)建筑合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。 　　6.1.19住區(qū)利用底層架空和騎樓等形式改善通風(fēng)環(huán)境和增加室外活動(dòng)場(chǎng)地，底層架空面積不小于建筑標(biāo)準(zhǔn)層面積的50％。 　　優(yōu) 選 項(xiàng) 　　6.1.20合理開發(fā)利用地下空間。 　　6.1.21合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。對(duì)已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 　　6.1.22底層架空面積不小于建筑標(biāo)準(zhǔn)層面積的70％。 　　6.2節(jié)能與能源利用 　　控 制 項(xiàng) 　　6.2.1住宅建筑熱工設(shè)計(jì)和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)符合國(guó)家批準(zhǔn)或備案的居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和DB45/ 221的規(guī)定。 　　6.2.2當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比符合 　　DB45/ 221的有關(guān)規(guī)定值。 　　6.2.3采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和熱量計(jì)量設(shè)施。 　　一 般 項(xiàng) 　　6.2.4利用場(chǎng)地自然條件，合理設(shè)計(jì)建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光，并根據(jù)需要設(shè)遮陽設(shè)施。 　　6.2.5選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合DB45/T 392的規(guī)定。 　　6.2.6當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比比DB45/T 392中的有關(guān)規(guī)定值高一個(gè)等級(jí)。 　　6.2.7公共場(chǎng)所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采取其他節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時(shí)或光電控制。 　　6.2.8采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)(裝置)。 　　6.2.9根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?。可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大?％。 　　6.2.10建筑主要朝向在南偏東15°至南偏西15°范圍內(nèi)。 　　6.2.11地下空間直接或間接利用出入口、天井、側(cè)窗、天窗等部位進(jìn)行自然采光通風(fēng)。 　　6.2.12結(jié)合建筑形體和朝向，合理選擇有效的隔熱措施保證夏季隔熱效果。 　　優(yōu) 選 項(xiàng) 　　6.2.13采暖或空調(diào)能耗不高于DB45/ 221規(guī)定值的80％。 　　6.2.14可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于10％。 　　6.3節(jié)水與水資源利用 　　控 制 項(xiàng) 　　6.3.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。 　　6.3.2采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。 　　6.3.3采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8％。 　　6.3.4景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水，景觀水應(yīng)設(shè)置循環(huán)供水系統(tǒng)。 　　6.3.5使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。 　　一 般 項(xiàng) 　　6.3.6合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量。 　　6.3.7綠化用水、洗車用水等非飲用水采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源。 　　6.3.8綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。 　　6.3.9非飲用水采用再生水時(shí)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時(shí)，應(yīng)結(jié)合城市規(guī)劃、住區(qū)區(qū)域環(huán)境、城市再生水設(shè)施建設(shè)管理辦法、水量平衡等，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較并從水源水質(zhì)、水量穩(wěn)定性等各方面合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。 　　6.3.10通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水集蓄及利用方案。 　　6.3.11非傳統(tǒng)水源利用率不低于10％。 　　6.3.12采用專用的管道收集優(yōu)質(zhì)雜排水。 　　優(yōu) 選 項(xiàng) 　　6.3.13非傳統(tǒng)水源利用率不低于30％。 　　6.4節(jié)材與材料資源利用 　　控 制 項(xiàng) 　　6.4.1建筑材料中有害物質(zhì)含量符合GB 18580～GB 18588和GB 6566的要求。 　　6.4.2建筑造型要素簡(jiǎn)約，無大量裝飾性構(gòu)件。 　　一 般 項(xiàng) 　　6.4.3施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的75％以上。 　　6.4.4現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。 　　6.4.5建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。 　　6.4.6將建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。 　　6.4.7在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。 　　6.4.8土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施。 　　6.4.9在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30％。 　　6.4.10砂漿采用預(yù)拌砂漿或干混砂漿。 　　6.4.11建筑外墻采用自保溫墻體材料，不使用外保溫材料或內(nèi)保溫材料。 　　6.4.12采用集約化生產(chǎn)的建筑材料、標(biāo)準(zhǔn)化部件和設(shè)備；建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中采用工業(yè)化生產(chǎn)的通用和標(biāo)準(zhǔn)化的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。 　　6.4.13使用新型墻體材料。 　　優(yōu) 選 項(xiàng) 　　6.4.14采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。 　　6.4.15可再利用建筑材料的使用率大于5％。 　　6.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 　　控 制 項(xiàng) 　　6.5.1每套住宅至少有1個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)有4個(gè)及4個(gè)以上居住空間時(shí)，至少有2個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。 　　6.5.2臥室、起居室(廳)、書房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于GB/T 50033的規(guī)定。 　　6.5.3對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施。臥室、起居室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45dB(A)，夜間不大于35dB(A)。樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于45dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于70dB。戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30dB；外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于25dB，沿街時(shí)不小于30dB。 　　6.5.4居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積在夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)不小于該房間地板面積的8％。 　　6.5.5室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合GB 50325的規(guī)定。 　　一 般 項(xiàng) 　　6.5.6居住空間開窗具有良好的視野，且避免戶間居住空間的視線干擾。當(dāng)1套住宅設(shè)有2個(gè)及2個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，至少有1個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。 　　6.5.7屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)表面在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計(jì)條件下無結(jié)露現(xiàn)象。 　　6.5.8在自然通風(fēng)條件下，房間的屋頂和東、西外墻內(nèi)表面的最高溫度滿足GB 50176的要求。 　　6.5.9設(shè)采暖或空調(diào)系統(tǒng)(設(shè)備)的住宅，運(yùn)行時(shí)用戶可根據(jù)需要對(duì)室溫進(jìn)行調(diào)控。 　　6.5.10采用與建筑一體化可調(diào)節(jié)外遮陽裝置，防止夏季太陽輻射透過窗戶玻璃直接進(jìn)入室內(nèi)。 　　6.5.11設(shè)置通風(fēng)換氣裝置或室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)裝置。 　　6.5.12利用場(chǎng)地自然條件，通過風(fēng)環(huán)境模擬預(yù)測(cè)分析，合理設(shè)計(jì)建筑體形、樓距、窗墻面積比和開窗方式，使住宅主要功能空間在夏季獲得良好的自然通風(fēng)。 　　6.5.13建筑內(nèi)合理設(shè)置適宜人們接近自然的開敞、半開敞空間，改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。 　　6.5.14采用分體式空調(diào)時(shí)，合理設(shè)置和安裝空調(diào)室內(nèi)外機(jī),其能效比應(yīng)符合DB45/ 221的規(guī)定，并優(yōu)先選用能效比高的節(jié)能型產(chǎn)品設(shè)備。 　　優(yōu) 選 項(xiàng) 　　6.5.15臥室、起居室(廳)使用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料。 　　6.6運(yùn)營(yíng)管理 　　控 制 項(xiàng) 　　6.6.1制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。 　　6.6.2住宅水、電、燃?xì)夥謶?、分類?jì)量與收費(fèi)。 　　6.6.3制定垃圾管理制度，對(duì)垃圾物流進(jìn)行有效控制，對(duì)廢品進(jìn)行分類收集，防止垃圾無序傾倒和二次污染。 　　6.6.4設(shè)置密閉的垃圾容器，并有嚴(yán)格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝化存放。 　　6.6.5采用可再生能源集中供熱水時(shí)，制定合理的計(jì)量和收費(fèi)方案。 　　一 般 項(xiàng) 　　6.6.6垃圾站(間)設(shè)沖洗和排水設(shè)施。存放垃圾及時(shí)清運(yùn)，不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味。 　　6.6.7智能化系統(tǒng)定位正確，采用的技術(shù)先進(jìn)、實(shí)用、可靠，達(dá)到安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的基本配置要求。 　　6.6.8采用無公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對(duì)土壤和地下水環(huán)境的損害。 　　6.6.9栽種和移植的樹木成活率大于90％，植物生長(zhǎng)狀態(tài)良好。 　　6.6.10物業(yè)管理部門通過IS0 14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。 　　6.6.11垃圾分類收集率(實(shí)行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例)達(dá)90％以上。 　　6.6.12設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。 　　6.6.13智能化系統(tǒng)可對(duì)氣象數(shù)據(jù)進(jìn)行分析并發(fā)布有關(guān)綠色行為的提示信息。 　　6.6.14對(duì)建筑外遮陽構(gòu)件和空調(diào)室外機(jī)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。 　　6.6.15對(duì)住區(qū)室外人工水系水質(zhì)進(jìn)行定期監(jiān)控，保持水系水質(zhì)良好，并定期對(duì)水質(zhì)狀況進(jìn)行公示。 　　優(yōu) 選 項(xiàng) 　　6.6.16對(duì)可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房。垃圾收集或垃圾處理房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施，處理過程無二次污染。 　　6.6.17利用再生水時(shí)，采用實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)再生水的水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)控，確保用水安全。 　　7公共建筑 　　7.1節(jié)地與室外環(huán)境 　　控 制 項(xiàng) 　　7.1.1場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。 　　7.1.2建筑場(chǎng)地選址無洪澇災(zāi)害、泥石流及含氡土壤的威脅。建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。 　　7.1.3綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào),不對(duì)周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。 　　7.1.4場(chǎng)地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源。 　　7.1.5施工過程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。 　　7.1.6建筑布局應(yīng)有利于組織過渡季、夏季的自然通風(fēng)。 　　一 般 項(xiàng) 　　7.1.7場(chǎng)地環(huán)境噪聲符合GB 3096的規(guī)定。 　　7.1.8建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s，不影響室外活動(dòng)的舒適性和建筑通風(fēng)。 　　7.1.9合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。 　　7.1.10綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化。 　　7.1.11場(chǎng)地交通組織合理，到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過500 m。 　　7.1.12合理開發(fā)利用地下空間。 　　7.1.13?建筑場(chǎng)地結(jié)合原有地形地貌設(shè)計(jì)。 　　7.1.14合理利用底層架空和騎樓等形式改善通風(fēng)環(huán)境和增加室外活動(dòng)場(chǎng)地。 　　優(yōu) 選 項(xiàng) 　　7.1.15合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。對(duì)已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 　　7.1.16充分利用尚可使用的舊建筑，并納入規(guī)劃項(xiàng)目。 　　7.1.17室外透水地面面積比大于等于45％。 　　7.1.18設(shè)置底層架空并對(duì)外開放，面積不小于建筑占地面積的40％。 　　7.2節(jié)能與能源利用 　　控 制 項(xiàng) 　　7.2.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合國(guó)家批準(zhǔn)或備案的公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和DB45/T 392的規(guī)定。 　　7.2.2空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比符合DB45/T 392第7.4.5、7.4.10、7.4.11及7.4.12條規(guī)定，鍋爐熱效率符合第7.4.3條規(guī)定。 　　7.2.3不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源。 　　7.2.4各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于GB 50034規(guī)定的現(xiàn)行值。 　　7.2.5新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。 　　7.2.6在方案、規(guī)劃階段制定可再生能源利用規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種可再生能源。 　　一 般 項(xiàng) 　　7.2.7建筑總平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季利于自然通風(fēng)。 　　7.2.8建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30％，建筑幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。 　　7.2.9建筑外窗的氣密性不低于GB/T 7107規(guī)定的4級(jí)要求。 　　7.2.10合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。 　　7.2.11利用排風(fēng)對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱(或預(yù)冷)處理，降低新風(fēng)負(fù)荷。 　　7.2.12全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行或可調(diào)新風(fēng)比的措施。 　　7.2.13建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時(shí)和僅部分空間使用時(shí)，采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗。 　　7.2.14采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風(fēng)機(jī)械設(shè)備應(yīng)選用符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的節(jié)能型設(shè)備及產(chǎn)品；通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比應(yīng)符合DB45/T 392第7.3.29、7.3.30條規(guī)定。 　　7.2.15選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水。 　　7.2.16改建和擴(kuò)建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。 　　7.2.17地下空間直接或間接利用出入口、天井、側(cè)窗、天窗等部位進(jìn)行自然采光通風(fēng)。 　　7.2.18建筑主要朝向在南偏東15°至南偏西15°范圍內(nèi)。 　　7.2.19結(jié)合建筑形體和朝向，合理選擇有效的遮陽隔熱措施降低夏季空調(diào)能耗。 　　優(yōu) 選 項(xiàng) 　　7.2.20建筑設(shè)計(jì)總能耗低于國(guó)家批準(zhǔn)或備案的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80％。 　　7.2.21采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，提高能源的綜合利用率。 　　7.2.22根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?，有條件時(shí)利用淺層地?zé)崮?/strong>作為空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源。可再生能源產(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10％，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2％。  　　7.2.23各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于GB 50034規(guī)定的目標(biāo)值。 　　7.3節(jié)水與水資源利用 　　控 制 項(xiàng) 　　7.3.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。 　　7.3.2設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。 　　7.3.3采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。 　　7.3.4建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具。 　　7.3.5使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。 　　一 般 項(xiàng) 　　7.3.6通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。 　　7.3.7綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。 　　7.3.8綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。 　　7.3.9非飲用水采用再生水時(shí)，利用附近集中再生水廠的再生水，或通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。 　　7.3.10按用途設(shè)置用水計(jì)量水表。 　　7.3.11辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20％，旅館類建筑不低于15％。 　　7.3.12旅館類建筑采用專用的管道收集優(yōu)質(zhì)雜排水。 　　優(yōu) 選 項(xiàng) 　　7.3.13辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40％，旅館類建筑不低于25％。 　　7.4節(jié)材與材料資源利用 　　控 制 項(xiàng) 　　7.4.1建筑材料中有害物質(zhì)含量符合GB 18580～GB 18588和GB 6566的要求。 　　7.4.2建筑造型要素簡(jiǎn)約，無大量裝飾性構(gòu)件。 　　一 般 項(xiàng) 　　7.4.3施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的65％以上。 　　7.4.4現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。  　　7.4.5建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。 　　7.4.6將建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。 　　7.4.7在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮材料的可循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。 　　7.4.8土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修。 　　7.4.9辦公、商場(chǎng)類建筑室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時(shí)的材料浪費(fèi)和垃圾產(chǎn)生。 　　7.4.10在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30％。 　　7.4.11鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆混凝土空心樓板技術(shù)和預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等節(jié)材新技術(shù)。 　　7.4.12砂漿采用預(yù)拌砂漿或干混砂漿。 　　7.4.13采用集約化生產(chǎn)的建筑材料、標(biāo)準(zhǔn)化部件和設(shè)備；建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中采用工業(yè)化生產(chǎn)的通用和標(biāo)準(zhǔn)化的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。 　　7.4.14使用新型墻體材料。 　　7.4.15不使用有機(jī)類保溫材料。 　　優(yōu) 選 項(xiàng) 　　7.4.16采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。 　　7.4.17可再利用建筑材料的使用率大于5％。 　　7.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 　　控 制 項(xiàng) 　　7.5.1采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合GB 50189中的設(shè)計(jì)計(jì)算要求。 　　7.5.2建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。 　　7.5.3采用集中空調(diào)的建筑，新風(fēng)量符合GB 50189的設(shè)計(jì)要求。 　　7.5.4室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合GB 50325中的有關(guān)規(guī)定。 　　7.5.5賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合GBJ 118中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)要求；商場(chǎng)類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足GB 9670的相關(guān)要求。 　　7.5.6建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標(biāo)滿足GB 50034中的有關(guān)要求。 　　一 般 項(xiàng) 　　7.5.7建筑設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)有促進(jìn)自然通風(fēng)的措施。 　　7.5.8室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。 　　7.5.9賓館類建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能滿足GBJ 118中的一級(jí)要求。 　　7.5.10建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對(duì)室內(nèi)的影響。 　　7.5.11辦公、賓館類建筑75％以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足GB/T 50033的要求。 　　7.5.12建筑入口和主要活動(dòng)空間設(shè)有無障礙設(shè)施。 　　7.5.13建筑內(nèi)合理設(shè)置適宜人們接近自然的開敞、半開敞空間，改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。 　　優(yōu) 選 項(xiàng) 　　7.5.14采用可調(diào)節(jié)外遮陽，改善室內(nèi)熱環(huán)境。 　　7.5.15設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。 　　7.5.16采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果。 　　7.6運(yùn)營(yíng)管理 　　控 制 項(xiàng) 　　7.6.1制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度。 　　7.6.2建筑運(yùn)行過程中無不達(dá)標(biāo)廢氣、廢水排放。 　　7.6.3分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過程中無二次污染。 　　一 般 項(xiàng) 　　7.6.4建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設(shè)施在運(yùn)營(yíng)過程中的使用。 　　7.6.5物業(yè)管理部門通過IS0 14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。 　　7.6.6設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。 　　7.6.7對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)按照GB 19210規(guī)定進(jìn)行定期檢查和清洗。 　　7.6.8建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善。 　　7.6.9建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運(yùn)營(yíng)。 　　7.6.10辦公、商場(chǎng)類建筑耗電、冷熱量等實(shí)行計(jì)量收費(fèi)。 　　7.6.11對(duì)供水系統(tǒng)的閥門、管道定期檢修。 　　7.6.12對(duì)建筑外遮陽構(gòu)件進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。 　　7.6.13對(duì)室外人工水系水質(zhì)進(jìn)行定期監(jiān)控，保持水系水質(zhì)良好，并定期對(duì)水質(zhì)狀況進(jìn)行公示。  　　優(yōu) 選 項(xiàng) 　　7.6.14具有并實(shí)施資源管理激勵(lì)機(jī)制，管理業(yè)績(jī)與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤。 　　7.6.15利用再生水時(shí)，采用實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)再生水的水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)控，確保用水安全。