北京市：農(nóng)宅抗震節(jié)能改造每戶最高可獲2萬元補(bǔ)貼

只要花少量的錢甚至不花錢，就能住上冬暖夏涼的房子，老宅煥新的幸福將惠及更多郊區(qū)農(nóng)戶。記者12月13日獲悉，北京市住建委、市規(guī)自委、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市財(cái)政局四部門聯(lián)合印發(fā)《北京市抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)工作方案（2021-2025年）》，明確“十四五”時(shí)期，本市鼓勵(lì)農(nóng)戶對(duì)宅基地上的房屋實(shí)施抗震節(jié)能建設(shè)，每戶最高可獲得2萬元的補(bǔ)貼。

家住城區(qū)的市民對(duì)老舊小區(qū)改造都很熟悉，年久失修的老樓經(jīng)過改造后不僅能穿上“新衣”，社區(qū)公共區(qū)域的面貌也能煥然一新。從2018年起，本市在門頭溝、房山、通州、順義、大興等10個(gè)郊區(qū)開展農(nóng)宅抗震節(jié)能建設(shè)工作，在不破壞原有保溫層的前提下，對(duì)老宅實(shí)施抗震節(jié)能改造，提高房屋的抗震安全性和節(jié)能效果。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，2018年到2020年的3年時(shí)間，2.6萬余戶農(nóng)宅完成了抗震節(jié)能建設(shè)，農(nóng)戶開心住進(jìn)了冬暖夏涼的房子。

“十四五”時(shí)期，農(nóng)宅“升級(jí)”的行動(dòng)還將繼續(xù)。《北京市抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)工作方案（2021-2025年）》明確，按照個(gè)人自愿的原則，鼓勵(lì)引導(dǎo)規(guī)劃農(nóng)村地區(qū)具有本市農(nóng)業(yè)戶籍居民或集體經(jīng)濟(jì)組織成員，對(duì)宅基地上的房屋實(shí)施抗震節(jié)能建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容包括抗震和節(jié)能兩項(xiàng)。“升級(jí)”后，農(nóng)宅抗震應(yīng)符合烈度8度的設(shè)防要求，且外墻和外窗的傳熱系數(shù)也需達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，以確保農(nóng)戶們住得更舒適、更安全。

“只要農(nóng)戶有抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)需求，都可以提出申請(qǐng)。”記者了解到，有意愿的農(nóng)戶可以向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，并填寫申請(qǐng)表。申請(qǐng)后，村委會(huì)將對(duì)抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)議，并經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核、區(qū)級(jí)確認(rèn)，就可完成確戶工作。

為鼓勵(lì)農(nóng)戶改造意愿，納入“升級(jí)”計(jì)劃的農(nóng)宅還能拿到補(bǔ)貼。具體標(biāo)準(zhǔn)是：同時(shí)實(shí)施抗震和節(jié)能兩項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容的，市級(jí)財(cái)政按照2萬元/戶的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)相關(guān)區(qū)給予獎(jiǎng)勵(lì)；僅實(shí)施抗震或節(jié)能其中一項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容的，市級(jí)財(cái)政按照1萬元/戶的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)相關(guān)區(qū)給予獎(jiǎng)勵(lì)；單獨(dú)實(shí)施外墻或門窗節(jié)能改造的農(nóng)宅，市級(jí)財(cái)政不再給予獎(jiǎng)勵(lì)，區(qū)級(jí)可結(jié)合實(shí)際制定鼓勵(lì)引導(dǎo)措施。

不過，需要提醒注意的是，每一農(nóng)戶只能享受一次抗震建設(shè)政策，以前年度享受過的不再享受；以前年度僅享受過節(jié)能建設(shè)政策的，可以享受抗震建設(shè)或抗震并節(jié)能兩項(xiàng)建設(shè)政策。對(duì)于一宅多戶的情況，按照一宅一戶享受抗震節(jié)能建設(shè)政策；對(duì)于一戶多宅的，只有一處農(nóng)宅可享受抗震建設(shè)政策，所有農(nóng)宅均可享受節(jié)能建設(shè)政策。

《北京市抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)工作方案（2021-2025年）》也要求，各相關(guān)部門在建設(shè)過程中要加強(qiáng)質(zhì)量安全管理與風(fēng)貌管控。特別是，在確保房屋安全可靠的前提下，充分尊重原有村莊建筑風(fēng)貌，做好村莊整體風(fēng)貌管控，避免使用破壞原有村莊色調(diào)、與周邊自然景觀和建筑風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的材料和構(gòu)件。