兩會(huì)熱議人工智能和智能制造 房企“玩轉(zhuǎn)”高科技

　　人工智能、機(jī)器人等高科技產(chǎn)業(yè)已從探路模式進(jìn)入快車道，國(guó)內(nèi)知名企業(yè)均對(duì)此進(jìn)行研發(fā)、試水，房地產(chǎn)行業(yè)也不例外。包括碧桂園、萬科、恒大、中海等在內(nèi)的頭部房企，均已涉足建筑機(jī)器人、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、新能源汽車等領(lǐng)域。

　　劉慈欣小說改編的電影《流浪地球》在春節(jié)期間刷爆朋友圈，也在國(guó)內(nèi)掀起了一輪關(guān)于科幻和“硬核”科技的討論熱潮。

　　如果說科技是立國(guó)之本，人工智能和智能制造則代表未來的方向，也是當(dāng)前世界各國(guó)新一輪經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)的核心。

　　今年的全國(guó)兩會(huì)，“人工智能”被寫入政府工作報(bào)告，“智能+”成為制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵詞。兩會(huì)的人大代表和政協(xié)委員也紛紛提出相關(guān)議案、提案，涉及人工智能基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、制造業(yè)的智能化改造升級(jí)、到人工智能在房地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用、相關(guān)財(cái)稅金融支持等層面。

　　其中不乏房地產(chǎn)企業(yè)的聲音，如近期宣布轉(zhuǎn)型高科技的碧桂園主席、全國(guó)政協(xié)委員楊國(guó)強(qiáng)，遞交了人工智能與建筑機(jī)器人的相關(guān)提案。

　　而在實(shí)踐中，人工智能、機(jī)器人等高科技產(chǎn)業(yè)已從探路模式進(jìn)入快車道，國(guó)內(nèi)知名企業(yè)均對(duì)此進(jìn)行研發(fā)、試水，房地產(chǎn)行業(yè)也不例外。包括碧桂園、萬科、恒大、中海等在內(nèi)的頭部房企，均已涉足建筑機(jī)器人、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、新能源汽車等領(lǐng)域。

　　在萬科董事會(huì)主席郁亮看來，科技和互聯(lián)網(wǎng)是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進(jìn)階的重要驅(qū)動(dòng)力，在傳統(tǒng)的住宅開發(fā)、物業(yè)服務(wù)以及新業(yè)務(wù)長(zhǎng)租公寓、物流倉(cāng)儲(chǔ)等領(lǐng)域，植入科技基因，為產(chǎn)業(yè)賦能，有助于房企決勝房地產(chǎn)的下半場(chǎng)。

　　楊國(guó)強(qiáng)則對(duì)高科技有著更大的期許。他表示，未來房地產(chǎn)只是碧桂園多元化中的一部分，高科技綜合性企業(yè)將成為碧桂園新的標(biāo)簽。

　　人工智能大爆發(fā)

　　兩會(huì)期間，全國(guó)人大代表、科大訊飛董事長(zhǎng)劉慶峰提到，2019年將是人工智能規(guī)模化應(yīng)用落地年，人工智能的黃金收獲期也將從2019年開始。

　　他建議，要加快人工智能基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，讓人工智能服務(wù)于生活的方方面面，比如更好地解決義務(wù)教育均衡發(fā)展，實(shí)現(xiàn)因材施教，讓“智醫(yī)助理”輔助醫(yī)生診斷等，一方面優(yōu)化社會(huì)投入結(jié)構(gòu)，另一方面提升社會(huì)服務(wù)能力。

　　作為制造業(yè)大國(guó)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)是我國(guó)近年來經(jīng)濟(jì)的主旋律之一。全國(guó)人大代表、聯(lián)想集團(tuán)董事長(zhǎng)兼CEO楊元慶提出，要通過加快推進(jìn)我國(guó)制造業(yè)全價(jià)值鏈環(huán)節(jié)的智能化改造，通過大力發(fā)展智能物聯(lián)網(wǎng)，革新生產(chǎn)技術(shù)，提升傳統(tǒng)行業(yè)的生產(chǎn)效率。

　　房地產(chǎn)行業(yè)的智能化建議也已提出。3月6日，楊國(guó)強(qiáng)提交《關(guān)于加快人工智能和建筑機(jī)器人深度融合推動(dòng)建筑業(yè)機(jī)器換人的提案》，他建議，政府層面要加強(qiáng)對(duì)人工智能和建筑機(jī)器人深度融合的引導(dǎo)和支持；建筑行業(yè)協(xié)會(huì)、高校等應(yīng)積極參與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定；施工單位要積極導(dǎo)入建筑機(jī)器人。

　　楊國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，機(jī)器人能在解決建筑安全和質(zhì)量問題、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、節(jié)約成本方面發(fā)揮作用。

　　此外，眾多代表和委員還從AI＋校園安全、AI+慈善、無人駕駛等方面提出了自己的觀點(diǎn)和建議。

　　無論哪個(gè)行業(yè)，資金的聚集和投入都是關(guān)鍵的一環(huán)。全國(guó)人大代表、小米CEO雷軍建議，應(yīng)加大對(duì)高端裝備、智能制造、工業(yè)物聯(lián)網(wǎng)等重點(diǎn)領(lǐng)域的財(cái)稅金融支持力度，引導(dǎo)中央、地方產(chǎn)業(yè)投資基金和社會(huì)資本，圍繞大型制造企業(yè)上下游進(jìn)行垂直改造，加強(qiáng)自動(dòng)化產(chǎn)線、無人工廠等重大技術(shù)研發(fā)和成果轉(zhuǎn)化，打造虛擬的產(chǎn)業(yè)閉環(huán)，提高生產(chǎn)效率和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。

　　“人工智能是新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革的重要驅(qū)動(dòng)力量。”全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)工程院院士、中星微電子集團(tuán)創(chuàng)建人兼首席科學(xué)家鄧中翰說，“人工智能與航天、軍工等重要領(lǐng)域一樣，必須實(shí)現(xiàn)底層核心芯片的自主可控。”他認(rèn)為，人工智能是我國(guó)在集成電路芯片領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)換道超車的重要機(jī)會(huì)窗口。

　　全國(guó)人大代表、騰訊董事會(huì)主席馬化騰則進(jìn)一步將人工智能與就業(yè)聯(lián)系到一起。他建議，要發(fā)展壯大物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能等新動(dòng)能產(chǎn)業(yè)，同時(shí)要完善分享等新經(jīng)濟(jì)、新模式、新業(yè)態(tài)的相關(guān)勞動(dòng)法律規(guī)范，探索全民社會(huì)保障體系。

　　房企“玩轉(zhuǎn)”高科技

　　2014年以來，國(guó)內(nèi)人工智能、移動(dòng)互聯(lián)熱潮洶涌，龍頭房企也開始了自己的高科技布局。

　　圍繞房地產(chǎn)開發(fā)的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，住宅工業(yè)化、建筑智能化BIM系統(tǒng)是房企首先投入的領(lǐng)域。據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道了解，目前萬科、碧桂園、中海這三家公司在這個(gè)方面進(jìn)行得最為深入。

　　萬科是住宅工業(yè)化的先行者，公司目前實(shí)現(xiàn)的住宅工業(yè)化面積為全行業(yè)最多；碧桂園近年來在大力推進(jìn)SSGF裝配式建筑體系，碧桂園總裁莫斌透露，未來三年，碧桂園將大面積實(shí)現(xiàn)建筑機(jī)器人的應(yīng)用。

　　中海地產(chǎn)則在雄安市民服務(wù)中心的建設(shè)中，聯(lián)合管理團(tuán)隊(duì)以“智能建造管理平臺(tái)”為數(shù)據(jù)集成樞紐，將建筑業(yè)信息技術(shù)與施工管理進(jìn)行了深度融合；同時(shí)，綜合運(yùn)用BIM、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、云計(jì)算及虛擬現(xiàn)實(shí)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了建筑施工全過程智慧化管理；采用了目前國(guó)際最先進(jìn)的數(shù)字孿生園區(qū)理念，也就是現(xiàn)實(shí)世界和數(shù)字世界同步建造。

　　房企對(duì)高科技的另一重要應(yīng)用是新業(yè)務(wù)領(lǐng)域。萬科執(zhí)行副總裁、首席財(cái)務(wù)官孫嘉介紹，萬科集團(tuán)擁有一個(gè)500人規(guī)模的獨(dú)立科技公司，即萬翼網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，為旗下多元業(yè)務(wù)賦能。

　　孫嘉說，過去三年是萬科的信息化階段，2019年開始將實(shí)現(xiàn)數(shù)字化應(yīng)用、智能化，分三個(gè)階段在2024年使科技成為萬科新的動(dòng)力。

　　萬科物業(yè)是被郁亮寄予厚望的科技平臺(tái)之一。萬科物業(yè)CEO朱保全透露，公司已建立全方位的社區(qū)物業(yè)資產(chǎn)管理大數(shù)據(jù)，還成立了“深圳市萬睿智能科技有限公司”（下文簡(jiǎn)稱萬睿科技），負(fù)責(zé)弱電工程實(shí)施和設(shè)計(jì)及交付后的維護(hù)。

　　萬科還于去年3月聯(lián)手沈陽(yáng)新松機(jī)器人，擬在智能物流裝備等領(lǐng)域開展深度合作。

　　碧桂園旗下的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和鳳凰優(yōu)選，則將高科技農(nóng)業(yè)連接新零售，將現(xiàn)代農(nóng)田和加工工廠里生產(chǎn)出來的農(nóng)產(chǎn)品，通過鳳凰優(yōu)選的線上線下渠道，賣給小區(qū)業(yè)主們。

　　除了賦能新業(yè)務(wù)，房企還打造人工智能產(chǎn)業(yè)研發(fā)、創(chuàng)新基地，推進(jìn)轉(zhuǎn)型。

　　如在去年10月，“綠地·智造界”人工智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心在上海落地，成為綠地首個(gè)“科創(chuàng)+城市更新”創(chuàng)新模式。綠地提出未來3年將在上海打造20-30個(gè)該類項(xiàng)目，并復(fù)制推廣至全國(guó)。

　　據(jù)記者了解，恒大日前入股的NEVS，也已擁有瑞典特羅爾海坦以及中國(guó)天津生產(chǎn)基地，并正在籌建上海生產(chǎn)基地。

　　寶能集團(tuán)自去年以65億元入主觀致汽車后，不斷拓展汽車產(chǎn)業(yè)和研發(fā)基地。2018年，寶能相繼在杭州、昆明、廣州、西咸等地與政府共建新能源車產(chǎn)業(yè)園。

　　除了自己投入研發(fā)之外，房企還大量收購(gòu)科技領(lǐng)域的相關(guān)公司，進(jìn)行股權(quán)投資。今年1月，恒大以10.6億元入股動(dòng)力電池企業(yè)卡耐新能源，持股58%成第一大股東。

　　建筑機(jī)器人“飛起”

　　在眾多房企的科技追求中，碧桂園是進(jìn)行得最深入的一家。

　　今年1月碧桂園年會(huì)之時(shí)，楊國(guó)強(qiáng)就提出集團(tuán)的轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，即打造“高科技綜合性企業(yè)”，并早在去年就有了一系列的舉措，比如瞄準(zhǔn)智能制造，成立機(jī)器人公司、建設(shè)機(jī)器人谷項(xiàng)目、打造科技小鎮(zhèn)、開發(fā)智慧產(chǎn)業(yè)園。

　　2018年9月，佛山市順德區(qū)政府與碧桂園旗下的廣東博智林機(jī)器人公司簽約，宣布機(jī)器人谷的誕生。當(dāng)月，潼湖科技小鎮(zhèn)開園，不僅引入百度無人車“阿波龍Apollo”，碧+智慧餐廳也正式開餐。

　　去年12月，碧桂園與清華大學(xué)簽署合作協(xié)議，雙方將在人工智能、機(jī)器人技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用、人才培養(yǎng)等領(lǐng)域進(jìn)行合作。

　　楊國(guó)強(qiáng)最近表示，將來會(huì)招更多的人，以滿足在機(jī)器人、智能建造、新材料、機(jī)器人餐廳、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、鳳凰優(yōu)選超市等新業(yè)務(wù)中的人才需求。

　　上海易居房地產(chǎn)智庫(kù)中心總監(jiān)指出，碧桂園的轉(zhuǎn)型首先是抓住了“中國(guó)制造2025”這一戰(zhàn)略背景帶來的機(jī)遇；其次是地產(chǎn)開發(fā)招商引資需要配套產(chǎn)業(yè)，而不是單純?cè)黾幼》亢褪杖?，地方政府也?huì)比較歡迎這類“高科技綜合性企業(yè)”屬性的開發(fā)商。

　　不過在當(dāng)前，碧桂園投入和關(guān)注最多的依然是建筑機(jī)器人。楊國(guó)強(qiáng)稱，相對(duì)于工業(yè)機(jī)器人，建筑機(jī)器人市場(chǎng)龐大，但是建筑非結(jié)構(gòu)化環(huán)境的挑戰(zhàn)也很大，迫切需要用人工智能的方式去解決。

　　楊國(guó)強(qiáng)在《提案》中表示，如果一棟30層樓的建設(shè)，70%的工人用建筑機(jī)器人替代，留30%的建筑熟練工，培養(yǎng)20%的操作建筑機(jī)器人的新型建筑工人，可以從根本上解決安全和質(zhì)量問題，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率并節(jié)約大量成本。

　　在實(shí)踐中，機(jī)器人的運(yùn)用并不簡(jiǎn)單。由于工地環(huán)境復(fù)雜，建筑機(jī)器人會(huì)碰到定位、導(dǎo)航等一系列問題。

　　楊國(guó)強(qiáng)希望，在國(guó)家層面加強(qiáng)對(duì)建筑機(jī)器人基礎(chǔ)性課題研發(fā)的引導(dǎo)，同時(shí)通過政府平臺(tái)促進(jìn)產(chǎn)學(xué)研用的結(jié)合，從單體的建筑機(jī)器人到系統(tǒng)化解決方案，逐步實(shí)現(xiàn)建筑工地施工的自動(dòng)化和智能化。

　　楊國(guó)強(qiáng)同時(shí)建議，制定建筑信息模型（BIM）和建筑機(jī)器人的接口標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)建筑機(jī)器人的圖紙理解能力，實(shí)現(xiàn)程序的自動(dòng)生成和工藝過程的模擬仿真，最終實(shí)現(xiàn)施工效率的提升。

　　楊國(guó)強(qiáng)還提出，利用人工智能手段，實(shí)現(xiàn)對(duì)工地的人員、機(jī)器、原料、方法、環(huán)境的全程實(shí)時(shí)監(jiān)控，有利于安全問題的解決；通過人工智能和建筑機(jī)器人的深度融合，助力建筑業(yè)升級(jí)。（張曉玲、實(shí)習(xí)生鄧純榕）