朝鮮最新的投資分析，及其朝鮮對(duì)中國(guó)企業(yè)的政策。

【專(zhuān)家解說(shuō)】：朝鮮民主主義人民共和國(guó)的投資指南 一、投資政策 鼓勵(lì)外國(guó)法人或個(gè)人以合營(yíng)、合作的形式投資，在經(jīng)濟(jì)特區(qū)允許舉辦外國(guó)人獨(dú)自企業(yè)。法律保護(hù)外國(guó)投資者投資的財(cái)產(chǎn)。 二、一般投資條件 基礎(chǔ)設(shè)施情況: 1、交通運(yùn)輸:朝鮮的所有道、市和郡都以鐵路和道路相互連接。有通往中國(guó)和俄羅斯的鐵路。東海岸有清津港、興南港、元山港、羅津港和金策港，西海岸有南浦港、海州港和松林港。 2、電力: 主要水電廠:水豐發(fā)電廠、云峰發(fā)電廠、長(zhǎng)子江發(fā)電廠、長(zhǎng)津江發(fā)電廠、3月17日發(fā)電廠、虛川江發(fā)電廠、大同江發(fā)電廠、安邊青年發(fā)電廠、熙川發(fā)電廠、江界青年發(fā)電廠、渭原發(fā)電廠。 主要火電廠:北倉(cāng)火力發(fā)電聯(lián)合企業(yè)、平壤火電聯(lián)合企業(yè)、清津火電廠、東平壤火電廠、6月16火電廠、順川火電廠。 3、通訊: 平壤市和羅先市設(shè)有國(guó)際通訊中心，可與世界各區(qū)收發(fā)有線、無(wú)線電話(huà)，傳真和電傳。地方城市和平壤之間敷設(shè)光纖維。 4、銀行: 作為發(fā)權(quán)銀行有中央銀行，在各道、城市和郡里有它的支行;作為外匯銀行有貿(mào)易銀行、朝鮮大圣銀行、高麗商業(yè)銀行、高麗銀行、朝鮮統(tǒng)一發(fā)展銀行和朝鮮金星銀行等;利息率:預(yù)款利息率為3-4.5%/年，貸款利息率為8-12%/年。 三、企業(yè)許可與注冊(cè) 1、投資服務(wù)機(jī)關(guān):朝鮮對(duì)外經(jīng)濟(jì)協(xié)力推進(jìn)委員會(huì)。朝鮮對(duì)外經(jīng)濟(jì)推進(jìn)委員會(huì)里有有關(guān)投資促進(jìn)、投資對(duì)象審批、對(duì)外國(guó)投資企業(yè)的服務(wù)資料統(tǒng)計(jì)部門(mén)等部門(mén)。 2、投資申請(qǐng)及許可:提交企業(yè)創(chuàng)立許可文件(包括合同書(shū)、規(guī)約和經(jīng)濟(jì)技術(shù)考察書(shū))，經(jīng)中央貿(mào)易機(jī)關(guān)。 3、企業(yè)注冊(cè):得到批準(zhǔn)的企業(yè)根據(jù)企業(yè)創(chuàng)立許可文件制造企業(yè)公章，在有關(guān)銀行設(shè)立帳戶(hù)，到企業(yè)所在的道(市)人民委員會(huì)辦理登記手續(xù)，自企業(yè)登記日起，該企業(yè)具有法人資格，企業(yè)登記后應(yīng)辦理稅務(wù)登記和海關(guān)登記。 四、稅金 企業(yè)稅金: 1、企業(yè)所得稅:結(jié)算利潤(rùn)的25%;對(duì)鼓勵(lì)部門(mén)結(jié)算利潤(rùn)的10%;企業(yè)所得稅，分季度預(yù)繳后，根據(jù)年度結(jié)算清繳。 2、交易稅:交易稅率為產(chǎn)品銷(xiāo)售額的1-15%，對(duì)奢侈品為16-50%，對(duì)出口產(chǎn)品和根據(jù)國(guó)家的要求國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售的產(chǎn)品免征交稅。 3、營(yíng)業(yè)稅:服務(wù)部門(mén)的服務(wù)收入金和建設(shè)部門(mén)的建筑物交付收入金的2-10%。 4、地方稅:地方稅包括城市經(jīng)營(yíng)稅和汽車(chē)?yán)枚?，城市?jīng)營(yíng)稅為每月工資總額的1%，汽車(chē)?yán)枚悶閷?duì)每輛汽車(chē)1年10-100歐元。 外國(guó)人的稅金: 1、個(gè)人所得稅:勞務(wù)報(bào)酬的所得，全月勞務(wù)報(bào)酬額500歐元以下的，免征個(gè)人所得稅，其以上的繳5-30%;利息所得、分配所得、固定資產(chǎn)租賃所得、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和非專(zhuān)利技術(shù)提供所得、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的服務(wù)提供所得額，稅利為所得額的20%;對(duì)贈(zèng)與所得的所得稅，5000歐元以下的免征個(gè)人所得稅，其以上的繳2-15%;對(duì)財(cái)產(chǎn)出售所得的個(gè)人所得稅繳25%。 2、財(cái)產(chǎn)稅:財(cái)產(chǎn)稅的稅率為登記財(cái)產(chǎn)價(jià)值的1-1.4%。外國(guó)人在共和國(guó)境內(nèi)擁有的建筑物和船舶、飛機(jī)應(yīng)當(dāng)繳納財(cái)產(chǎn)稅，建筑包括住房、別墅、附屬建筑，船舶和飛機(jī)包括自備船舶和飛機(jī)。 3、繼承稅:繼承稅的稅率為繼承的款額的6-30%。 4、地方稅:以每月工資總額適用1%，汽車(chē)?yán)枚惗愵~對(duì)每輛1年繳10-100歐元。 五、勞力 工作時(shí)間、休假和休息:工作日每周六天，工作時(shí)間每天八小時(shí)，國(guó)家的節(jié)日每年15天。 勞力報(bào)酬:工資:一般勞力每年80-120歐元;補(bǔ)助金:培訓(xùn)期間的工資(補(bǔ)貼)為月工資的60%;解雇及辭職補(bǔ)助金:工作年齡不到1年的，提供相當(dāng)于最近一個(gè)月份工資的補(bǔ)助金，工作年齡1年以上的提供最近三個(gè)月份的月均工資額適用工作年齡而加以計(jì)算的補(bǔ)助金。 津金:延長(zhǎng)日班工作時(shí)間工作:工資的50%;夜班勞動(dòng)時(shí)間工作:工資的50%，延長(zhǎng)夜班工作時(shí)間的工作:工資的100%;節(jié)日工作:工資的100%;獎(jiǎng)金企業(yè)自己制定。 勞動(dòng)保護(hù)及休假: 勞動(dòng)保護(hù):禁止16歲以下的少年勞動(dòng)，勞動(dòng)安全技術(shù)教育期間，按業(yè)務(wù)種類(lèi)和工種為一周至二周，對(duì)懷孕六個(gè)月以上的女職工不得安排吃力、有害健康的勞動(dòng)。 職工患職業(yè)病或因工負(fù)傷在醫(yī)療期間內(nèi)的，醫(yī)療期不超過(guò)六個(gè)月的，女職工在婚期、孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi)的，不得解雇。 休假:每年應(yīng)安排十四天(包括星期日)的帶薪休假。 社會(huì)保險(xiǎn)及社會(huì)保障: 企業(yè)為社會(huì)保險(xiǎn)及社會(huì)保障應(yīng)交付職工工資的7%的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，社會(huì)保險(xiǎn)及社會(huì)保障的待遇包括補(bǔ)貼、年金的支付、靜休養(yǎng)和治療。 六、優(yōu)惠待遇 有關(guān)稅金的優(yōu)惠待遇: 1、鼓勵(lì)部門(mén)的可以減免稅或免征稅。對(duì)鼓勵(lì)部門(mén)的企業(yè)所得稅稅率適用結(jié)算利潤(rùn)的10%;對(duì)鼓勵(lì)部門(mén)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)期在十年以上的，可以從開(kāi)始獲利之年度起，第一年至第三年免征企業(yè)所得稅，第四年和第五年減半征收企業(yè)所得稅;總額3000萬(wàn)歐元以上投資于基礎(chǔ)建設(shè)部門(mén)的，從開(kāi)始獲利之年度起第一年至第四年免征企業(yè)所得稅，第五年至第七年減半征收企業(yè)所得稅。 2、其他對(duì)象。與共和國(guó)國(guó)籍的朝鮮同胞合作的合作企業(yè)的所得稅適用20%;與共和國(guó)國(guó)籍的朝鮮同胞合作的合作、合營(yíng)企業(yè)的所得稅，獲利的第一年免征所得稅，其后兩年期間減半征收。 3、將從企業(yè)獲得的利潤(rùn)再投資，而且經(jīng)營(yíng)期五年以上的，屬于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)部門(mén)的退還全部企業(yè)所得稅，屬于其他部門(mén)的退還50%的所得稅。 4、交易稅。對(duì)出口的產(chǎn)品，可以免征交易稅。 5、紅利所得。對(duì)外國(guó)投資者獲取的紅利，免征紅利所得稅。 6、因經(jīng)營(yíng)損失的稅金彌補(bǔ)。因投資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)損失的稅金彌補(bǔ)可以逐年延續(xù)彌補(bǔ)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)四年。 7、免征關(guān)稅對(duì)象:屬于投資的固定財(cái)產(chǎn)的進(jìn)口關(guān)稅;屬于投資的原料、材料、經(jīng)營(yíng)物資的進(jìn)口關(guān)稅;對(duì)出口的企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品的出口關(guān)稅。 外匯的輸出和輸入: 外國(guó)投資企業(yè)合法獲取的利潤(rùn)，可以免征匯往國(guó)外;個(gè)人合法獲取的外匯的60%，可以向國(guó)外匯款。 經(jīng)營(yíng)的獨(dú)自性: 企業(yè)自己可以決定經(jīng)營(yíng)方法;特殊工種的技術(shù)人員和技工，可以錄用外籍職工。 進(jìn)出口: 企業(yè)不需另外進(jìn)出口許可，在批準(zhǔn)的工種范圍內(nèi)，可以進(jìn)出口生產(chǎn)所需的設(shè)備、原料、材料、經(jīng)營(yíng)物資，也可以出口自己生產(chǎn)的產(chǎn)品。 七、其他條件 入出國(guó): 要入國(guó)的外國(guó)投資者將名字、性別、國(guó)籍、職務(wù)、護(hù)照號(hào)發(fā)給邀請(qǐng)單位，邀請(qǐng)單位把此資料向有關(guān)機(jī)關(guān)提交，經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)的審批后，向駐外國(guó)外交或領(lǐng)事館發(fā)簽證指令。 國(guó)際航線: 航線號(hào) 航線 起飛時(shí)間/著陸時(shí)間 次數(shù)/周 星期 JS151/152 平壤-北京-平壤 9:00 / 14:00 2 星期2、6 JS155/156 平壤-沈陽(yáng)-平壤 11:40 / 17:15 2 星期3 JS271/272 平壤-符拉迪沃斯托克-平壤 9:40 / 20:00 1 星期4 JS271/272 平壤-哈巴羅夫斯克-平壤 9:50 / 16:10 2 星期1、5 國(guó)際鐵路: 平壤-北京:一周4次，出發(fā)時(shí)間:10:10。到達(dá)時(shí)間:19:30。 出發(fā):星期一、星期四 朝鮮列車(chē) 星期三、星期六 中國(guó)列車(chē) 到達(dá):星期四、星期日 朝鮮列車(chē) 星期二、星期五 中國(guó)列車(chē)