煤炭行業(yè)的工業(yè)廠房、煤倉用不用交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅跟有沒有房產(chǎn)證有關(guān)嗎？

【專家解說】：按照房產(chǎn)稅法的規(guī)定，征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。 所以從法律的意義上講，這個(gè)交房產(chǎn)稅跟你是否有房產(chǎn)證是沒有直接關(guān)系的 但是在實(shí)際中，因?yàn)榉慨a(chǎn)是按照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，如果沒有辦理房產(chǎn)證，這個(gè)房產(chǎn)原值一般就不太好確定，所以更多的時(shí)候稅務(wù)局是按照房產(chǎn)證來征收的，同時(shí)會(huì)考慮一些具體情況 所以你的這樣，按照規(guī)定來說肯定是要交房產(chǎn)稅的，但是還要看稅務(wù)局具體怎么認(rèn)得，廠房來說應(yīng)該是少不了要交的，煤倉的話跟稅務(wù)局說明一下情況，或者你先不報(bào)