六安恒遠(yuǎn)皋城王府牡丹苑是回遷房嗎
六安恒遠(yuǎn)皋城王府牡丹苑是回遷房嗎熱心網(wǎng)友:1,回遷戶的房子要視具體的回遷情況和土地性質(zhì)來判定的。2,回遷戶就是一塊地上原有的住戶,由于開發(fā)商要建樓,把他們的舊房子先拆掉,等新樓蓋好
熱心網(wǎng)友:1,回遷戶的房子要視具體的回遷情況和土地性質(zhì)來判定的。2,回遷戶就是一塊地上原有的住戶,由于開發(fā)商要建樓,把他們的舊房子先拆掉,等新樓蓋好了以后,按照一定的比例再給原住戶分配新的房子。這樣原住戶就又回到了原來的住址住上新房子,所以叫回遷戶。如原地址商業(yè)或其他非住宅用途,安排在其他地址的房子居住,也可稱為回遷戶。3,回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣,購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn),回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明,并對回遷房的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí),同時(shí)要注意確定該房屋之上是否有共有人,是否設(shè)定抵押權(quán)。4,另外須查明該房是屬于危改回遷,還是屬于商品房回遷。如果該回遷房所占用土地是劃撥用地,在辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),將由買受人補(bǔ)交土地出讓金。在和賣房簽定合同的時(shí)候可以訂立附期限的合同,以產(chǎn)權(quán)過戶為合同生效條件及付款條件,也可以與賣方協(xié)商將購房款辦理提存公證,在該房屋取得房屋所有權(quán)證并辦理過戶手續(xù)后,由公證處向出賣方支付房屋價(jià)款,最后,要買方要注意讓買方將戶口遷走,否則,買方的戶口遷不進(jìn)來。
###熱心網(wǎng)友:也許是的。
上一篇:聚勝投資是詐騙平臺(tái)嗎
-
關(guān)于天然氣供暖及回遷樓問題。2024-08-17
-
開車從六安怎么到三河古鎮(zhèn)怎么走?2024-08-17
-
從六安到三河古鎮(zhèn)怎么走最省錢2024-08-17
-
在六安市,有誰買過電動(dòng)三輪車?哪家價(jià)格低,質(zhì)量又非常好的店2024-08-17
-
飛機(jī)場拆遷白家務(wù)回遷房建在什么地方2024-08-17
-
六安那里有修煤氣灶的!2024-08-17
-
六安市陽光快運(yùn)在哪?2024-08-17
-
奇瑞電動(dòng)汽車1萬元六安2024-08-17
-
如何到華電六安發(fā)電廠2024-08-17
-
六安清華陽光太陽能在哪?2024-08-17
-
六安哪賣電動(dòng)汽車2024-08-17
-
從安徽六安到江蘇如皋怎么走最近2024-08-17
-
如皋到六安金安區(qū)多少公里2024-08-17
-
回遷房要辦房產(chǎn)證是否要補(bǔ)地價(jià)?2024-08-17
-
六安到上海金山石化(到金山也行)有直達(dá)車嗎2024-08-17