有關(guān)融資租賃承租方會計(jì)處理

熱心網(wǎng)友：shen818920@163.com

熱心網(wǎng)友：1、當(dāng)然屬于融資租賃了，典型的融資租賃?。?、按照貸款利率計(jì)算現(xiàn)值，按照最低付款現(xiàn)值入賬，作為固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值。3、融資租入的固定資產(chǎn)，視同企業(yè)自有固定資產(chǎn)一樣，因?yàn)槟愎?年后以1元價(jià)格購入，能肯定的是一定會購入作為本公司的資產(chǎn)，那么使用時(shí)間和自有資產(chǎn)一樣，你們公司其他同類資產(chǎn)的折舊年限是多少，這個(gè)資產(chǎn)的折舊年限就是多少。4、租賃期開始日借：固定資產(chǎn)-融資租入 最低付款額與公允價(jià)值孰低確認(rèn) 未確認(rèn)融資費(fèi)用 到擠的差額 貸：銀行存款 10 長期應(yīng)付款-某公司 190+1折現(xiàn)率，按照你合同上面的折現(xiàn)率折算。支付租金的時(shí)候借：長期應(yīng)付款-某公司 貸：銀行存款每期攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用入財(cái)務(wù)費(fèi)用借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 長期應(yīng)付款的待攤余額*折現(xiàn)率 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用固定資產(chǎn)按照正常情況確認(rèn)折舊攤銷，這個(gè)你應(yīng)該知道。借：相關(guān)費(fèi)用 貸：累計(jì)折舊

熱心網(wǎng)友：樓上的說錯(cuò)了，樓主你缺少條件啊，租賃內(nèi)含利率或者合同約定的利率是多少啊，沒有利率沒法計(jì)算每期的本金利息攤銷額，不能算的，還有折舊政策是什么啊，你都沒說。這屬于售后租回的會計(jì)處理。首先得判斷租賃類型，既然是融資租賃我就不計(jì)算了出售資產(chǎn)時(shí)：借：固定資產(chǎn)清理 1264552.95 累計(jì)折舊 219296.96 貸：固定資產(chǎn) 1483849.91增值稅銷項(xiàng)稅額你算錯(cuò)了借：固定資產(chǎn)清理 214974 貸：應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額 214974要計(jì)算為實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益=售價(jià)-資產(chǎn)賬面價(jià)值=1300000.00-（1483849.91-219296.96）=35447.05借：銀行存款 1300000.00 營業(yè)外支出 214974 貸：固定資產(chǎn)清理 1479526.95 遞延收益--未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃）35447.05在租賃期內(nèi)采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用也就是你說的那個(gè)表，你沒說利率，要算的，問題的關(guān)鍵是這里 有利率的話能推出來。

熱心網(wǎng)友：1、出售時(shí)借：固定資產(chǎn)清理 1264552.95 累計(jì)折舊 219296.96 貸：固定資產(chǎn) 1483849.91借：銀行存款 1300000 貸：固定資產(chǎn)清理 1264552.95 營業(yè)外收入 35447.052、租賃入帳: 借:固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn) 貸:長期應(yīng)付款 3、每月交租, 借: 長期應(yīng)付款 貸: 銀行存款 4、按月提折舊 借：管理費(fèi)用 貸：累計(jì)折舊