融資租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)與稅務(wù)處理，

熱心網(wǎng)友：融資租賃與分期付款的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：　　（1）分期付款是一種買(mǎi)賣(mài)交易，買(mǎi)者不僅獲得了所交易物品的使用權(quán)，而且獲得了物品的所有權(quán)。而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實(shí)際上承擔(dān)了由租賃物引起的成本與風(fēng)險(xiǎn)，但從法律上講，租賃物所有權(quán)名義上仍歸出租人所有?！　。?）融資租賃和分期付款在會(huì)計(jì)處理上也有所不同。融資租賃中租賃物所有權(quán)屬出租人所有，因此，作為出租人資產(chǎn)納入其資產(chǎn)負(fù)債表中，并對(duì)租賃物攤提折舊，而承租人將租賃費(fèi)用生產(chǎn)成本。而分期付款購(gòu)買(mǎi)的物品歸買(mǎi)主所有，因而列入買(mǎi)方的資產(chǎn)負(fù)債表并由買(mǎi)方負(fù)責(zé)攤提折舊?！　。?）上面兩條導(dǎo)致兩者在稅務(wù)待遇上也有區(qū)別。融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應(yīng)計(jì)收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費(fèi)從應(yīng)納稅收入中扣除，在分期付款交易中則是買(mǎi)方可將攤提的折舊費(fèi)從應(yīng)納稅收入中扣除，買(mǎi)者還能將所花費(fèi)的利息成本從應(yīng)納稅收入中扣除，此外，購(gòu)買(mǎi)某些固定資產(chǎn)在某些西方國(guó)家還能享受投資免稅優(yōu)惠?！　。?）在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的經(jīng)濟(jì)壽命期限，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經(jīng)濟(jì)壽命相當(dāng)。因此，同樣的物品采用融資租賃方式較采用分期付款方式所獲得的信貸期限要長(zhǎng)?！　。?）分期付款不是全額信貸，買(mǎi)方通常要即期支付貸款的—部分；而融資租賃則是一種全額信貸，它對(duì)租賃物價(jià)款的全部甚至運(yùn)輸、保險(xiǎn)、安裝等附加費(fèi)用都提供資金融通。雖然融資租賃通常也要在租賃開(kāi)始時(shí)支付一定的保證金，但這筆費(fèi)用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多（例如在進(jìn)出口貿(mào)易中買(mǎi)方至少需現(xiàn)款支付15％的貸款）。因此，同樣一件物品，采用融資租賃方式提供的信貸總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大?！　。?）融資租賃與分期付款交易在付款時(shí)間上也有差別。后者一般在每期期末，通常在分期付款之前還有一寬限期，融資租賃一般沒(méi)有寬限期，租賃開(kāi)始后就需支付租金，因此，租金支付通常在每期期韌?！　。?）融資租賃期滿(mǎn)時(shí)租賃物通常留有殘值，承租人一般不能對(duì)租賃物任意處理，需辦理交換手續(xù)或購(gòu)買(mǎi)等手續(xù)。而分期付款交易的買(mǎi)者在規(guī)定的分期付款后即擁有了所交易物品，可任意處理之?！　∪谫Y租賃的對(duì)象一般是壽命較長(zhǎng)、價(jià)值較高的物品，如機(jī)械設(shè)備等。

熱心網(wǎng)友：1.融資租賃的固定資產(chǎn),將融資租入固定資產(chǎn)的費(fèi)用全部資本化,進(jìn)入該固定資產(chǎn)帳面價(jià)值,進(jìn)入后就與企業(yè)自有固定資產(chǎn)折舊是一樣的,稅法只規(guī)定了折舊的最低年限,以及加速折舊的條件,并沒(méi)有其他與會(huì)計(jì)不一樣的地方2.你的基本建設(shè)項(xiàng)目,你融資租入固定資產(chǎn)后,也是與你購(gòu)入固定資產(chǎn)的折舊是一樣的,該進(jìn)在建工程,進(jìn)在建工程,該入其他的入其他的,跟什么竣工決算的沒(méi)關(guān)系3.售后回租的方式,雖然你進(jìn)行了售后回租,但你租賃固定資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)還是融資租賃,因此是否租出與你使用什么方法折舊無(wú)關(guān),因?yàn)槟阍谑酆蠡刈獾臅r(shí)候,那部分收益如果在融資租賃前有合同的話(huà),就應(yīng)該已經(jīng)入過(guò)帳;如果未入帳,那應(yīng)該算做當(dāng)期的收益,也與該期間折舊無(wú)關(guān)4.我覺(jué)得你進(jìn)入一個(gè)誤區(qū),因?yàn)檫@只是簡(jiǎn)單的融資租入固定資產(chǎn)的處理,與什么在建工程,竣工決算什么的沒(méi)關(guān)系,售后回租也是融資租賃的一種方式而已,不需要想得那么復(fù)雜,該怎么折舊怎么折舊.最好看一下中級(jí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)固定資產(chǎn)那一章,上面有很詳細(xì)的介紹以及例題附注:稅法規(guī)定的固定資產(chǎn)折舊最低年限,可以看一下百度個(gè)人意見(jiàn),僅供參考