融資租賃所租賃的資產(chǎn)由什么確定

熱心網(wǎng)友：融資租賃要看該企業(yè)對什么樣的資產(chǎn)感興趣，由于此類公司不由銀監(jiān)會管理，所以可以涉及到的資產(chǎn)及設(shè)備都可以做，如果盤子發(fā)了，可以做小微企業(yè)和并購重組，這也屬于范圍內(nèi)，我現(xiàn)在可以接觸到的就有，工商注冊大型設(shè)備，電力設(shè)備，收購瀕臨退市的企業(yè)并重組等?？茨闳绾慰创@四個字的意思（“融資租賃”：先用錢來了，在租給你。）

熱心網(wǎng)友：融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值為2746922.57元 該融資租入的固定資產(chǎn)的入賬價值就是最低租賃付款額的現(xiàn)值。年利率為10.2%，所以月利率=10.2%/12=0.0085（千分號不會打，就拿小數(shù)表示了） 最低租賃付款額的現(xiàn)值=每月租金的24期的年金現(xiàn)值+期末那一年支付的金額的復(fù)利現(xiàn)值=215003.4×利率為0.0085的24期的年金現(xiàn)值系數(shù)+100×利率為10.2%兩年期復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)=215003.4×21.6275648+100×0.8234=4649999.966+82.34=4650082.306（可以進(jìn)行四舍五入） 所以融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值為4650082.306元，將其與應(yīng)付的賬面價值4650000元作為長期應(yīng)付款，二者的差額為“未確認(rèn)融資費(fèi)用” 具體處理為： 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)4650082.306貸：長期應(yīng)付款 4650000未確認(rèn)融資費(fèi)用 82.306由于固定資產(chǎn)的賬面價值與最抵付款現(xiàn)值之間的差額，不具有重大性，只有82.31元，可以根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式的原則，直接將固定資產(chǎn)的賬面價值作為入賬價值，期末支付100元也無需進(jìn)行折現(xiàn)了，獲得租賃資產(chǎn)所有權(quán)另行記賬就可以了。具體處理：借：固定資產(chǎn)4650000貸：長期應(yīng)付款465000應(yīng)付租金之和與長期應(yīng)付款之間的差額在各個付租期內(nèi)平均分?jǐn)偩涂梢粤?，也就是每期分?jǐn)?15003.4-4650000/24=21253.4元借：長期應(yīng)付款 193750財務(wù)費(fèi)用 21253.4貸：銀行存款 215003.4經(jīng)此類推。