融資租賃合同承租人可以約定提前解除嗎
融資租賃合同承租人可以約定提前解除嗎熱心網(wǎng)友:您好 出租人與承租人經(jīng)協(xié)商同意可以解除融資租賃合同;租賃物因不可歸責(zé)于雙方的原因意外毀損、滅失,且不能修復(fù)或者確定替代物的;出租人
熱心網(wǎng)友:您好 出租人與承租人經(jīng)協(xié)商同意可以解除融資租賃合同;租賃物因不可歸責(zé)于雙方的原因意外毀損、滅失,且不能修復(fù)或者確定替代物的;出租人或者承租人可以請求解除融資租賃合同。 附注: 1.有關(guān)融資租賃合同的一切爭議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí),本合同當(dāng)事人均應(yīng)向人民法院提起訴訟。 2.融資租賃業(yè)務(wù)必須由非銀行金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營。即融資租賃合同出租人需具備金融主體資格,否則為非法主體
###熱心網(wǎng)友:原則上不可以。合同法對此有明確的規(guī)定: 1、第237條:融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。 2、第242條:出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的,租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。 3、第248條:承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租賃物。 4、第249條:當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有,承租人已經(jīng)支付大部分租金,但無力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租賃物的,收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的,承租人可以要求部分返還。 5、第250條:出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,租賃物的所有權(quán)歸出租人。
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