融資租賃合同一定都要擔(dān)保嗎？

熱心網(wǎng)友：是的。金融機構(gòu)最擔(dān)心的就是沒有還款能力。

熱心網(wǎng)友：融資租賃合同由于涉及兩個合同、三方當(dāng)事人，其訂立程序和內(nèi)容一般有特殊要求。 　　融資租賃合同主要是解決承租人對租賃物的需求問題。因此，融資租賃合同的訂立一般由承租人發(fā)起，其步驟分為以下4步。第一，承租人選擇租賃物的出賣人（供應(yīng)商），并與出賣人協(xié)商約定買賣合同的條款；第二，承租人選擇出租人（租賃公司），并與其簽訂融資租賃合同；第三，承租人與出租人訂立委托協(xié)議，委托出租人按照自己確定的出賣人，商定的條件和出賣人訂立買賣合同；第四，出租人以自己的名義與出賣人訂立買賣合同，同時，承租人必須在買賣合同上簽名蓋章。 　　融資租賃合同集買賣合同與租賃合同于一體，因此，融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃和買賣兩部分。租賃部分包括以下條款：（1）租賃關(guān)系的當(dāng)事人，即出租人和承租人；（2）租賃標(biāo)的物；（3）租賃標(biāo)的物的出賣人及其制造廠家；（4）租賃標(biāo)的物的交付與驗收；（5）出租人購買標(biāo)的物的成本；（6）租賃期限；（7）租金及其支付方式；（8）租賃物的保險；（9）其他約定。買賣部分包括以下條款：（1）買賣關(guān)系的當(dāng)事人。其中，出賣人為租賃合同中指定的出賣人，買受人為租賃物的出租人；（2）標(biāo)的。租賃合同中約定的物；（3）標(biāo)的物的交付；（4）標(biāo)的物的理田擔(dān)保責(zé)任和索賠；（5）標(biāo)的物的價款及其支付方式；（6）其他約定；（7）承租人對買賣合同的確認(rèn)。 　?。ê贤ǎ┑?38條規(guī)定：融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款?！鲜鰞刹糠謽?gòu)成融資租賃合同，其中，租賃和買賣并非完全獨立的兩個合同，而是相互影響的兩個合同。例如，買賣合同不成立、無效或解除，租賃合同也因標(biāo)的物履行不能而解除；租賃合同不成立、無效或解除，則買賣合同可以解除，但解除買賣合同須經(jīng)三方當(dāng)事人同意。