有關(guān)融資租賃的財務方面問題

熱心網(wǎng)友：朋友，你這問題問得很有水平?。”硗馊谫Y的全稱是資產(chǎn)負債表外融資，是指不需列入資產(chǎn)負債表的融資方式，即該項融資既不在資產(chǎn)負債表的資產(chǎn)方表現(xiàn)為某項資產(chǎn)的增加，也不在負債及所有者權(quán)益方表現(xiàn)為負債的增加。一般的融資資產(chǎn)可以當作企業(yè)的資產(chǎn)，在表中可以體現(xiàn)出來，但表外融資類似于日常所說的“經(jīng)營租賃”。企業(yè)經(jīng)營者之所以熱衷于表外融資手段，通常來自于以下幾個原因：1、優(yōu)化企業(yè)財務狀況。企業(yè)通過表外融資，使資產(chǎn)負債表的質(zhì)量得到明顯改觀。這時，根據(jù)資產(chǎn)負債表計算出來的有關(guān)財務比率，如負債權(quán)益比率將會相對降低，至少從表面上改善了企業(yè)的財務狀況，增加了企業(yè)的償債能力，使借款人處于有利的地位。更有甚者通過表外融資將財務比率控制在其所期望的范圍內(nèi)，從而達到粉飾企業(yè)財務狀況、籌集所需資金的目的。2、擴大企業(yè)經(jīng)營成果。表外融資籌措的資金以及形成的資產(chǎn)并不在資產(chǎn)負債表內(nèi)直接反映，而其所形成的費用及所取得的經(jīng)營成果卻在損益表中反映出來，擴大了企業(yè)的經(jīng)營成果。3、規(guī)避借款合同限制?；谝陨显颍髽I(yè)在編制財務報表時，只會將有利于企業(yè)經(jīng)營狀況的數(shù)據(jù)顯示在報表中，除非那些融資租賃資產(chǎn)有利于粉飾企業(yè)經(jīng)營業(yè)績，企業(yè)才會將其當做正常的融資資產(chǎn)入帳，否則，就當作表外融資，若無特別說明，我們在報表上是無從找尋的！但表外融資作為企業(yè)重要的理財活動，所引起的資產(chǎn)和負債雖然不在資產(chǎn)負債表上列示，若根據(jù)充分揭示原則，這些融資活動所引起的約定義務和或有負債應該在報表附注中加以說明。嚴格進行財務報表的揭示，將在很大程度上減少表外融資對報表信息真實性和完整性的影響，有利于企業(yè)不同利益主體對報表的使用。

熱心網(wǎng)友：你好，分以下三點來說明（個人理解）1. 比如說一個租賃公司（出租人）出資購買甲工廠需要的一臺設(shè)備 ，和甲工廠訂立租賃合同，甲工廠租賃期間支付租金而享有使用權(quán)，并負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng)。工廠有使用權(quán)，所有權(quán)是租憑公司的，這就是融資租賃。（租賃物由承租人決定，出租人出資購買并租賃給承租人使用，出租人保留租賃物的所有權(quán)，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán)）2. 工廠可以選擇在租期屆滿，租金支付完畢，義務履行后，購買這個設(shè)備，一般在租賃合同上會標明。而這個價格當然會比它的公允價值低得多。（公允價值可以理解為這個設(shè)備的市場價）? ? ? 因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)的，購買價款應當計入最低租 ? ? 賃付款額。（就是說一開始確定結(jié)束后會買這個設(shè)備的，要付的錢是最少的）而最低租賃付款額的構(gòu)成又可分為有規(guī)定優(yōu)惠購買權(quán)和沒有規(guī)定優(yōu)惠購買權(quán)的，就是錢多錢少問題。 3.下面是引申：1）.如果租賃合同沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權(quán)，則承租人在租賃期內(nèi)應支付或可能被要求支付的款項包括: ①租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金; ②租賃期屆滿時，由承租人或與其有關(guān)的第三方擔保的資產(chǎn)余值; ③租賃期屆滿時，承租人未能續(xù)租或展期而造成的應由承租人支付的任何款項。 2）.如果租賃合同規(guī)定了優(yōu)惠購買選擇權(quán)，則承租人在租賃期內(nèi)應支付或可能被要求支付的款項包括:①自租賃開始日起至優(yōu)惠購買選擇權(quán)行使之日止，即整個租賃期內(nèi)每期的租金;②行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)而支付的任何款項。承租人要承擔器械的，有使用權(quán)沒有所有權(quán)，但是他可以選擇到期后購買這個器械 就是你所說的有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)。而且這個一般是在建立合同的時候 也就是租賃開始日規(guī)定章程，這個價格當然比這個器械的價值要少很多。希望對你有所幫助，望采納。有理解不對的也可指出。