什么是融資租賃？什么是售后回租？請分別舉例說明

熱心網(wǎng)友：A公司想買一條船，但一下子拿不出那么多現(xiàn)金，讓B租賃公司按照他的要求去買回來，然后租給A公司使用，租期滿后可以賣給A公司，也可以繼續(xù)租給B公司或者租給其他人，這就是融資租賃。其中，如果在租賃合同簽署時已經(jīng)約定租期滿后，以象征性價格賣給A公司，船價已經(jīng)在租金中分攤，這種就是融資性租賃。如果租賃合同沒有對租期滿后船舶如何處置約定，而是由B公司收匯再另行安排（可續(xù)租、轉(zhuǎn)租或殘值估價出售），這就是經(jīng)營性租賃。因此融資租賃包含融資性租賃和經(jīng)營性租賃。如A公司想買第二條船，但一下子又拿不出那么多現(xiàn)金，他就把已有的船舶賣給B公司，然后再向B公司租回來，這就是售后回租。希望能對你有幫助。

熱心網(wǎng)友：融資租賃又稱金融租賃，是指當項目單位需要添置技術(shù)設(shè)備或成套設(shè)備而又缺乏資金時，由出租人對承租人所選定的租賃物件，進行以其融資為目的購買，然后再以收取租金為條件，將該租賃物件中長期出租給該承租人使用。在我國，融資租賃目前已成為一種新型的投融資模式。一般租賃交易由三方(出租人、承租人和供貨商)參與，由兩個合同(租賃合同和購買合同)構(gòu)成。 舉個簡單的例子吧!比如你要辦一個沖壓件廠,證照齊全,但沒有資金買沖壓設(shè)備,我有錢,你找到我,你我之間訂一份租賃合同;但我并不生產(chǎn)這種設(shè)備,為了向你供貨,我找生產(chǎn)沖壓設(shè)備的工廠訂一份購買合同.我付錢拿到?jīng)_壓設(shè)備再租給你用,你按租賃合同付我租金. 售后回租，有時又稱出售回租、回租、回租賃等，是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《出售合同》，將物件賣給租賃公司，取得現(xiàn)金。然后，物件的原所有權(quán)人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權(quán)。 售后回租實際上類似一種抵押融資行為，是物件所有權(quán)人用于盤活資產(chǎn)的融資手段。 不會白話