社會對融資租賃怎么看

熱心網(wǎng)友：影響我國融資租賃發(fā)展的問題與分析1.從人們認(rèn)識的角度，看我國融資租賃存在的問題與分析。首先，在中國，整個社會對融資租賃的認(rèn)識存在誤區(qū)，“重買輕租”這種傳統(tǒng)觀念在中國很是普遍，中國人往往比較注重“自我擁有”，宣傳有關(guān)融資租賃的活動比較落后，而且整個行業(yè)又缺乏統(tǒng)一管理，使得人們對融資租賃認(rèn)識上存在偏差，往往片面的看待融資租賃的功能，忽視了它對于一個國家經(jīng)濟(jì)所起的重要作用，導(dǎo)致融資租賃被人們認(rèn)識以及利用不到位。其次，我國市場經(jīng)濟(jì)中現(xiàn)代信用觀念基礎(chǔ)匾乏，企業(yè)經(jīng)營者們對融資租賃這種融資方式的認(rèn)識，在一定程度上，也存在著誤差，他們往往只是比較關(guān)注融資租賃的融資功能，錯誤的認(rèn)為它只是銀行信貸融資方式的補(bǔ)充，而忽視了融資租賃的其他功能，比如，促銷功能和資產(chǎn)管理功能等等。再者，我國政府機(jī)構(gòu)也對融資租賃不太重視，和美國等發(fā)達(dá)國家相比，我們的政府部門很少作為承租人出現(xiàn)，另外，融資租賃客體和租賃業(yè)務(wù)又過于簡單，租賃客體的種類落后于發(fā)達(dá)國家，舉個例子，在我國，常見的租賃客體主要是飛機(jī)、大型生產(chǎn)設(shè)備等，西方國家常見的服務(wù)業(yè)租賃、信息設(shè)備租賃在我國所占比重很小，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于發(fā)達(dá)國家水平。 2.從出租人自身經(jīng)營，看我國融資租賃業(yè)存在的問題與分析第一，融資租賃公司作為一種企業(yè)，資金對于他們來說，依然是他們賴以生存和發(fā)展的關(guān)鍵因素，但是，我國融資租賃公司存在的最大問題便是資金來源范圍十分狹窄，資金短缺在一定程度上阻礙著融資租賃公司的發(fā)展，目前，融資租賃公司的資金來源可以有以下幾個渠道，一是，公司股東自有資金，這種資金在數(shù)量上十分有限;二是，向銀行借款，這也是目前融資租賃公司主要的資金來源，但銀行貸款審批條件苛刻，許多租賃公司求貸無門，三是，依靠同業(yè)拆借資金進(jìn)行融資，這種方式存在周期短、成本高的弊端，融資租賃公司常常會因?yàn)檫€不起這種高利息的貸款而倒閉，因此，我們可以認(rèn)識到目前我國的資金融通渠道不適合融資租賃業(yè)的發(fā)展，如果不能及時有效地落實(shí)資金來源問題，、那么我國融資租賃業(yè)將會永遠(yuǎn)沒有發(fā)展。第二，出租人缺少有金融機(jī)構(gòu)背景和廠商背景的融資租賃機(jī)構(gòu)。融資租賃公司一般有三種類型，銀行背景的融資租賃公司、廠商背景的融資租賃公司、獨(dú)立3.從承租人自身情況，看我國融資租賃業(yè)存在的問題與分析第一，承租企業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)置不合理，導(dǎo)致發(fā)展畸形。對于承租企業(yè)來說，我國融資租賃業(yè)的服務(wù)主要針對國有大中型企業(yè)，這與日本、韓國的情況恰恰相反，他們重點(diǎn)服務(wù)的對象是中小企業(yè)，我國的這種狀況對我國的中小企業(yè)很不公平，不僅影響其發(fā)展，間接還會導(dǎo)致我國融資租賃業(yè)發(fā)展畸形;政府和公共部門作為承租人的比例很低;缺乏廠商背景的融資租賃機(jī)構(gòu);承租企業(yè)地區(qū)分布不平衡，大部分只集中在東部沿海發(fā)達(dá)的地區(qū)。第二，承租企業(yè)經(jīng)營狀況普遍不佳，租金拖欠嚴(yán)重拖欠租金是我國承租企業(yè)典型的特點(diǎn)，據(jù)統(tǒng)計，承租企業(yè)平均欠租比例占經(jīng)營總額的15%一30%，嚴(yán)重者高達(dá)60%一70%，出現(xiàn)這種情況的原因是由于融資租賃公司對承租人的信用等級評估與控制不到位，往往只要求承租企業(yè)提供信用擔(dān)保就可以，但在實(shí)際操作中，地方政府往往對信用擔(dān)保進(jìn)行干預(yù)，往往承諾可以提供國家性質(zhì)擔(dān)保，這樣很可能造成擔(dān)保體制混亂，一旦承租人不能按時還租時，而政府又不履行還租義務(wù)，加上地方保護(hù)主義，融資租賃企業(yè)對于承租人往往無可奈何，常常蒙受損失，租賃業(yè)務(wù)難以正常的開展，嚴(yán)重者導(dǎo)致融資租賃業(yè)投資環(huán)境惡化，為了解決這一問題，許多租賃公司往往無可奈何的偏離主業(yè)，選擇其它業(yè)務(wù)項(xiàng)目，嚴(yán)重影響其發(fā)展。第三，承租企業(yè)缺乏可靠的風(fēng)險評估系統(tǒng)，企業(yè)經(jīng)營管理機(jī)制不完善。首先，在我國信用程度比較低的情況下，出于保護(hù)自己公司機(jī)密的原因，企業(yè)一般不愿提供完整的信息，造成的后果是企業(yè)的信用評估真實(shí)性差，承租企業(yè)風(fēng)險評估系統(tǒng)可用性低。其次，企業(yè)缺乏經(jīng)營管理機(jī)制，尤其不注重風(fēng)險防范，比如在項(xiàng)目的選擇上就存在盲目現(xiàn)象，項(xiàng)目選擇只看重項(xiàng)目規(guī)模，追求項(xiàng)目的多和上項(xiàng)目的速度，而往往忽略項(xiàng)目的管理，導(dǎo)致不少項(xiàng)目出現(xiàn)問題和漏洞，造成重大損失，還有在崗位配置、人才配備上，缺乏嚴(yán)謹(jǐn)、優(yōu)化、協(xié)調(diào)的設(shè)計原則，任務(wù)分工不清楚，各部門分工不均難以協(xié)調(diào)開展工作。

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