融資租賃能做不動(dòng)產(chǎn)嗎

熱心網(wǎng)友：不動(dòng)產(chǎn)中的土地，不能采用融資租賃； 不動(dòng)產(chǎn)中的地上定著物如果不屬于獨(dú)立的權(quán)利客體，例如直接在地上定著的工業(yè)設(shè)備、工業(yè)廠房、醫(yī)療大樓、學(xué)校的房舍等，可以采用融資租賃； 不動(dòng)產(chǎn)中的地上定著物如果屬于房地產(chǎn)（real estate）,由于標(biāo)的物特殊，標(biāo)的物所屬的行業(yè)特殊，特別是其稅收政策和一般常規(guī)融資租賃的區(qū)別較大，故不宜采用融資租賃。