融資租賃與經(jīng)營性租賃的區(qū)別是怎樣的??？

熱心網(wǎng)友：融資租賃與經(jīng)營性租賃的區(qū)別有：一、經(jīng)營租賃一般租賃期較短，租金也較少，設備所有權歸出租方，租賃期滿，承租方?jīng)]有優(yōu)惠購買選擇權；融資租賃一般租期較長（租期占設備可使用壽命的75%以上），租金較多（出租方收回的租金基本可以收回設備的成本），租賃期滿承租方有優(yōu)惠購買選擇權（比如期滿時設備值50萬，只需5萬就能購買）。二、經(jīng)營性租賃資產(chǎn)在出租方賬上反映，融資租賃資產(chǎn)在承租方賬上反映。三、融資租賃的租金是使用資金的對價，租金由取得貸款的本金、利息和出租人賺取的利差構成。假如使用"等額本金法"計算租金，由于利息隨著本金的減少而減少，租金是逐年遞減的。 經(jīng)營性租賃的租金是使用物件的對價，與出租人取得設備的資金成本無直接關系。但是，出租人收取的租金應足以計提設備折舊和支付營業(yè)稅，還必須足以支付出租人購置該設備資金的利息，以及取得合理的利潤。四、經(jīng)營性租賃業(yè)務特征表現(xiàn)為：(1)、租賃物件的選擇由出租人決定；(2)、租賃物件一般是通用設備或技術含量很高、更新速度較快的設備；(3)、租賃目的主要是短期使用設備；(4)、出租人既提供租賃物件，又同時提供必要的服務；(5)、出租人始終擁有租賃物件的所有權，并承擔有關的一切利益與風險；(6)、租賃期限短，中途可解除合同；(7)、租賃物件的使用有一定的限制條件。融資租賃一般都有三方（出租人、承租人、供貨人）參與，至少由兩個合同（出租人和承租人之間的融資租賃合同、出租人和供貨人之間的購買合同）構成，是一種融資和融物為一體的綜合交易。購買合同的買方是出租人，但購買決策人是承租人。供貨人根據(jù)購買合同的約定，向承租人交貨。

熱心網(wǎng)友：融資租賃 （financial leasing）又稱設備租賃（equipment leasing）或現(xiàn)代租賃(modern leasing)，是指實質上轉移與資產(chǎn)所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。 它的具體內容是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后，租賃物件所有權即轉歸承租人所有。盡管在融資租賃交易中，出租人也有設備購買人的身份，但購買設備的實質性內容如供貨人的選擇、對設備的特定要求、購買合同條件的談判等都由承租人享有和行使，承租人是租賃物件實質上的購買人。融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結合的特點，出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。此外，融資租賃屬于表外融資，不體現(xiàn)在企業(yè)財務報表的負債項目中，不影響企業(yè)的資信狀況。這對需要多渠道融資的中小企業(yè)而言是非常有利的。 融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個本質的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。是市場經(jīng)濟發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應性較強的融資方式，是五十年代產(chǎn)生于美國的一種新型交易方式，由于它適應了現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的要求，所以在六、七十年代迅速在全世界發(fā)展起來，當今已成為企業(yè)更新設備的主要融資手段之一，被譽為“朝陽產(chǎn)業(yè)”。我國80年代初引進這種業(yè)務方式后，十多年來也得到迅速發(fā)展，但比起發(fā)達國家來，租賃的優(yōu)勢還遠未發(fā)揮出來，市場潛力很大。 經(jīng)營租賃 經(jīng)營租賃，又稱為業(yè)務租賃，是融資租賃的對稱。為滿足承租人臨時使用資產(chǎn)的需要而安排的“不完全支付”式租賃。它是一種純粹的、傳統(tǒng)意義上的租賃。承租人租賃資產(chǎn)只是為了滿足經(jīng)營上短期的、臨時的或季節(jié)性的需要，并沒有添置資產(chǎn)上的企圖。 經(jīng)營租賃泛指融資租賃以外的其他一切租賃形式。租賃開始日租賃資產(chǎn)剩余經(jīng)濟壽命低于其預計經(jīng)濟壽命25%的租賃，也視為經(jīng)營租賃，而不論其是否具備融資租賃的其他條件。經(jīng)營租賃它是由大型生產(chǎn)企業(yè)的租賃部或專業(yè)租賃公司通過向用戶出租本廠產(chǎn)品的一種租賃業(yè)務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把設備出租給用戶使用，同時，出租人還可為承租人提供設備的保養(yǎng)維修服務。用戶按租約交租金，在租用期滿后退還設備。這種租賃方式適用于租賃期較短、技術更新較快的項目，且在租約期內可中止合同，退還設備，不過租金相對要高些。由于這種方式出租人必須連續(xù)多次出租設備才能收回設備的投資并獲取利潤，故稱經(jīng)營租賃為“非全額清償”的租賃。 經(jīng)營租賃的主要特點 （1）可撤銷合同期間，承租人可中止合同，退回設備，以租賃更先進的設備； （2）不足支付?；咀馄趦龋鲎馊酥荒軓某鲎庵惺栈卦O備的部分墊支資本，需通過該項設備以后多次出租給多個承租人使用，方能補足未收回的那部分設備投資外加其應獲得利潤； （3）租賃機構不僅提供融資便利，還提供維修管理等項專門服務，對出租設備的適用性、技術性能負責，并承擔過時風險，負責購買保險。采納哦