以融資租賃為代表的現(xiàn)代租賃,始于哪個(gè)國(guó)家

熱心網(wǎng)友：以融資租賃為代表的現(xiàn)代租賃,始于美國(guó)。　　現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國(guó)。二戰(zhàn)以后，美國(guó)工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過(guò)剩，生產(chǎn)廠商為了推銷(xiāo)自己生產(chǎn)的設(shè)備，開(kāi)始為用戶提供金融服務(wù)，即：以分期付款、寄售、賒銷(xiāo)等方式銷(xiāo)售自己的設(shè)備。由于所有權(quán)和使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移，資金回收的風(fēng)險(xiǎn)比較大。于是有人開(kāi)始借用傳統(tǒng)租賃的做法，將銷(xiāo)售的物件所有權(quán)保留在銷(xiāo)售方，購(gòu)買(mǎi)人只享有使用權(quán)，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后，才將所有權(quán)以象征性的價(jià)格轉(zhuǎn)移給購(gòu)買(mǎi)人。這種方式被稱(chēng)為“融資租賃”，1952年美國(guó)成立了世界第一家融資租賃公司——美國(guó)租賃公司(現(xiàn)更名為美國(guó)國(guó)際租賃公司)，開(kāi)創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河。

熱心網(wǎng)友：滿足以下一條或數(shù)條標(biāo)準(zhǔn)的租賃，應(yīng)認(rèn)定為融資租賃：1、在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人2、承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理的確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)。（購(gòu)價(jià)低于公允價(jià)值的5%）3、租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的大部分（75%以上）根據(jù)以上條件，屬于融資租賃，你公司屬于融資租賃的出租方。購(gòu)入：借：融資租賃資產(chǎn)貸：銀行存款租賃開(kāi)始日：借：應(yīng)收融資租賃款未擔(dān)保余值貸：融資租賃資產(chǎn)遞延收益-未實(shí)現(xiàn)融資收益收到租金：借：銀行存款貸：應(yīng)收融資租賃款借：遞延收益-未實(shí)現(xiàn)融資收益貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-融資收入

熱心網(wǎng)友：二戰(zhàn)以后美國(guó)產(chǎn)能過(guò)剩，迫使企業(yè)采用信用銷(xiāo)售（賒銷(xiāo)、寄售、分期付款）方式銷(xiāo)售自己的產(chǎn)品。但因信用問(wèn)題，迫使人們引用租賃所有權(quán)和使用權(quán)分離的方式通過(guò)物權(quán)保障債權(quán)。由此產(chǎn)生全球第一家融資租賃——美國(guó)聯(lián)合租賃公司。上世紀(jì)90年代，美國(guó)長(zhǎng)達(dá)10多年租賃市場(chǎng)滲透率在30%以上。60年代初傳到日本。1981年從日本傳到中國(guó)。因?yàn)椴皇侵苯右?，把租賃當(dāng)貸款做的日本模式，給本應(yīng)叫金融租賃或財(cái)務(wù)租賃的融資租賃，改名為融資租賃。意思是能解決企業(yè)融資問(wèn)題。殊不知融資租賃最需要融資的是租賃公司。公司沒(méi)有資金來(lái)源，怎么能給別人融資？另外采用融資租賃的目的就是要不給承租人融資以免出現(xiàn)問(wèn)題不好控制。通常是以融物的方式達(dá)到其融資目的。