該租賃到底屬于經(jīng)營租賃，還是融資租賃？為什么？

熱心網(wǎng)友：這個(gè)是融資租賃。租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分（75%或者以上）就可以認(rèn)定為融資租賃經(jīng)營租賃是一種短期租賃。書上也有印錯(cuò)的，所以要相信自己的判斷。

熱心網(wǎng)友：1.塔吊租賃因其租金與塔吊購置成本之間沒有必然聯(lián)系，且所有權(quán)為出租人所有，因此，塔吊租賃屬于經(jīng)營性租賃而非融資租賃。2.但是，如果租賃公司特地為出租人購買并在租賃合同約定租賃期末將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的情況下，會(huì)認(rèn)定為融資租賃。3. 即使租賃合同中沒有約定期末的設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移問題，如果承租人在整個(gè)租賃期內(nèi)的租金總和現(xiàn)值大于設(shè)備購置成本的90%，也會(huì)被認(rèn)定為融資租賃。綜上，一般情況下塔吊租賃屬于經(jīng)營租賃；但特殊情況下可能會(huì)被認(rèn)定為實(shí)質(zhì)上的融資租賃。