國(guó)內(nèi)新房必須裝太陽(yáng)能熱水器嗎有那些歸定單位強(qiáng)制安裝合法嗎

熱心網(wǎng)友：沒(méi)有必須安裝或可以強(qiáng)制安裝太陽(yáng)能熱水器的規(guī)定，恰恰相反，未作整體設(shè)計(jì)的住宅建筑應(yīng)限制太陽(yáng)能熱水器的安裝和使用。 從建筑安全角度出發(fā)，在設(shè)計(jì)不明確的情況下，應(yīng)在建筑物屋面能滿(mǎn)足承載要求和不影響建筑物美觀，換句話(huà)說(shuō)就是經(jīng)建筑結(jié)構(gòu)安全復(fù)核，建筑物能滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)及其他安全要求的基礎(chǔ)上，才能安裝和使用太陽(yáng)能熱水器。更理想的條件應(yīng)當(dāng)是，太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)納入建筑工程設(shè)計(jì)，統(tǒng)一規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步施工，與建筑工程同時(shí)投人使用。 我國(guó)的實(shí)際情況是，大多數(shù)建筑未作太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)，由用戶(hù)或物業(yè)自行安裝，在可以裝與不讓裝、甚至必須裝之間起作用的，往往是設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)與法律之外的利益糾葛，且其爭(zhēng)執(zhí)多停留于口頭形式。在購(gòu)置和使用住宅的過(guò)程中，大多數(shù)用戶(hù)、物業(yè)看不到設(shè)計(jì)，無(wú)視設(shè)計(jì)的情形比較多見(jiàn)；如果地方發(fā)展規(guī)劃、住宅管理?xiàng)l例甚至購(gòu)房合同中已經(jīng)載明了必須使用某某熱水產(chǎn)品甚至限制其他熱水產(chǎn)品的條款，才有必須和強(qiáng)制的前提，也只有在這樣的前提下，才有合法與否之說(shuō)。 我國(guó)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)與住宅整體設(shè)計(jì)的規(guī)范，多見(jiàn)于地方標(biāo)準(zhǔn)；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中雖有涉及，但規(guī)范性和系統(tǒng)性還是比較欠缺。相關(guān)的幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是：NY/T 651-2002《家用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)安裝、運(yùn)行維護(hù)技術(shù)規(guī)范》、GB 50364-2005《民用建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》、GB/T 50604-2010《民用建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。

熱心網(wǎng)友：據(jù)了解，全國(guó)21個(gè)強(qiáng)制安裝太陽(yáng)能的省、市、自治區(qū)主要集中在東部沿海地區(qū)和中部地區(qū)。各地強(qiáng)制安裝標(biāo)準(zhǔn)多以12層建筑物為界，12層以下強(qiáng)制安裝，12層以上鼓勵(lì)安裝。而對(duì)于政策執(zhí)行時(shí)間和其他具體措施，各地規(guī)定也是不盡相同。如江蘇省早在2008年就已經(jīng)制定并實(shí)施了新建建筑安裝太陽(yáng)能政策；安徽省和湖北省武漢市則將建筑層級(jí)提高至18層；廣東省將綠色建筑建設(shè)管理要求納入立法范疇。北京市質(zhì)監(jiān)局和市規(guī)劃委昨天聯(lián)合發(fā)布《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，2012年1月1日起實(shí)施。 《標(biāo)準(zhǔn)》首次采用強(qiáng)制措施，推廣居住建筑應(yīng)用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。要求新建、改擴(kuò)建居住建筑有條件地強(qiáng)制使用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，減少生活熱水能耗。規(guī)定當(dāng)屋面能夠設(shè)置太陽(yáng)能集熱器的有效面積，滿(mǎn)足本樓內(nèi)每戶(hù)擁有2平方米屋面集熱器面積時(shí)，強(qiáng)制設(shè)置太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。對(duì)于不能滿(mǎn)足的，不做強(qiáng)制要求。但對(duì)于12層及以下的住宅，不需要進(jìn)行計(jì)算，均應(yīng)強(qiáng)制設(shè)置太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。

熱心網(wǎng)友：得看新房是什么類(lèi)型的，再做具體分析！1——中國(guó)現(xiàn)在有強(qiáng)制規(guī)定需要安裝太陽(yáng)能的省市自治區(qū)大概有21個(gè)，主要集中在東部沿海地區(qū)（黑龍江、吉林、遼寧、北京、天津、河北、山東、江蘇、上海、安徽、浙江、福建、廣東及海南等）和中部地區(qū)（寧夏回族自治區(qū)、云南及湖北等）等地。其中基本以12層為界，12層以下強(qiáng)制安裝，12層以上鼓勵(lì)安裝，除上海（6層以下強(qiáng)制安裝）外。其他地區(qū)則以鼓勵(lì)安裝太陽(yáng)能等節(jié)能產(chǎn)品為主，要求較低，在設(shè)計(jì)時(shí)需要稍微注意即可。詳情如下： 2——如：安徽《合肥市促進(jìn)建筑節(jié)能發(fā)展若干規(guī)定》: 民用建筑的采暖制冷系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)和照明設(shè)備應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用 太陽(yáng)能、淺層地能、生物質(zhì)能等可再生能源以及工業(yè)余熱，并與工程主體同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收。 新建建筑面積在一萬(wàn)平方米以上的公共建筑應(yīng)當(dāng)至少利用一種可再生能源。 除法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的情形外，新建十八層以下居住建筑以及十八層以上居住建筑的逆向十二層，新建、改建、擴(kuò)建賓館、酒店、醫(yī)院等有生活熱水需求的公共建筑，應(yīng)當(dāng)安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)；不具備太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)安裝條件的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估并予以公示。太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)與建筑物主體同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步投入使用。 3——但是現(xiàn)狀是，房地產(chǎn)商或是施工方，為了通過(guò)驗(yàn)收，做豆腐渣工程，可以投訴！也可以集體建議安大品牌的系統(tǒng)工程，保證正常使用和售后維修等！

熱心網(wǎng)友：這個(gè)沒(méi)有強(qiáng)制的，強(qiáng)制安裝肯定是不合法的

熱心網(wǎng)友：可以安裝也可以不安裝