房屋折舊有規(guī)定必須的年限嗎

熱心網(wǎng)友：稅法規(guī)定的折舊年限是20年。如果企業(yè)會(huì)計(jì)制度的房屋折舊年限比20年長(zhǎng)，可以不進(jìn)行納稅調(diào)整。如果企業(yè)選擇的折舊年限短于20年，要進(jìn)行時(shí)間性差異的調(diào)整。

熱心網(wǎng)友：這就年限因房子的權(quán)限不同而不同1.對(duì)于產(chǎn)權(quán)房稅法規(guī)定的折舊年限是20年。 如果企業(yè)會(huì)計(jì)制度的房屋折舊年限比20年長(zhǎng)，可以不進(jìn)行納稅調(diào)整。 如果企業(yè)選擇的折舊年限短于20年，要進(jìn)行時(shí)間性差異的調(diào)整。 2.對(duì)于租賃房折舊年限為受益年限

熱心網(wǎng)友：會(huì)計(jì)制度規(guī)定，企業(yè)可以根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和消耗方式，合理地確定固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限和預(yù)計(jì)凈殘值。但是稅法規(guī)定，房屋、建筑物為20年，機(jī)器設(shè)備、機(jī)械等為10年，電子設(shè)備和汽車、家具等運(yùn)輸工具為5年。而且稅法規(guī)定凈殘值率不得低于10％。根據(jù)以上做即可,如還要細(xì)分請(qǐng)看下面:一、通用設(shè)備部分 通用設(shè)備分類 折舊年限 1．機(jī)械設(shè)備 10～14年 2．動(dòng)力設(shè)備 11～18年 3．傳導(dǎo)設(shè)備 15～28年 4．動(dòng)輸設(shè)備 6～12年 5．自動(dòng)化控制及儀器儀表 自動(dòng)化、半自動(dòng)化控制設(shè)備 8～12年 電子計(jì)算機(jī) 4～10年 通用測(cè)試儀器設(shè)備 7～12年 6．工業(yè)爐窯 7～13年 7．工具及其他生產(chǎn)用具 9～14年 8．非生產(chǎn)用設(shè)備及器具 18～22年 設(shè)備工具、電視機(jī)、復(fù)印機(jī)、文字處理機(jī) 5～8年 二、專用設(shè)備部分 專業(yè)設(shè)備分類 折舊年限 9．冶金工業(yè)專用設(shè)備 9～15年 10．電力工業(yè)專用設(shè)備 發(fā)電及供熱設(shè)備 12～20年 輸電線路 30～35年 配電線路 14～16年 變電配電設(shè)備 18～22年 核能發(fā)電設(shè)備 20～25年 11．機(jī)械工業(yè)專用設(shè)備 8～12年 12．石油工業(yè)專用設(shè)備 8～14年 13．化工、醫(yī)藥工業(yè)專用設(shè)備 7～14年 14．電子儀表電訊工業(yè)專用設(shè)備 5～10年 15．建材工業(yè)專用設(shè)備 6～12年 16．紡織、輕工專用設(shè)備 8～14年 17．礦山、 煤炭及森工專用設(shè)備 7～15年 18．造船工業(yè)專用設(shè)備 15～22年 19．核工業(yè)專用設(shè)備 20～25年 20．公用事業(yè)企業(yè)專用設(shè)備 自來(lái)水 15～25年 燃?xì)? 16～25年 三、房屋、建筑物部分 房屋、建筑物分類 折舊年限 21．房屋 生產(chǎn)用房 30～40年 受腐蝕生產(chǎn)用房 20～25年 受強(qiáng)腐蝕生產(chǎn)用房 10～15年 非生產(chǎn)用房 35～45年 簡(jiǎn)易房 8～10年 22．建筑物 45～55年 其他建筑物 15～25年

熱心網(wǎng)友：稅法規(guī)定為最低29年。