新西蘭留學(xué)國(guó)外租房注意事項(xiàng)

熱心網(wǎng)友：不同區(qū)域不同民族在生活習(xí)慣上的不同造成了房屋設(shè)計(jì)和使用過(guò)程中的不同，以下有幾項(xiàng)是國(guó)外租房注意事項(xiàng)： 一、國(guó)外租房注意事項(xiàng)家具/電器 租房時(shí)務(wù)必和出租房確認(rèn)是否出租房屋的房租包含家具和電器。 二、國(guó)外租房注意事項(xiàng)寵物/吸煙 有部分房屋出租者是不允許租客飼養(yǎng)寵物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物業(yè)管理強(qiáng)行條例規(guī)定；新西蘭法規(guī)規(guī)定室內(nèi)不允許吸煙。 三、國(guó)外租房注意事項(xiàng)電費(fèi) 新西蘭是一個(gè)島國(guó)，電力主要來(lái)自于水利發(fā)電，風(fēng)能發(fā)電和潮汐能發(fā)電，能源清潔，價(jià)格也較高，以目前市場(chǎng)上比較便宜的powershop公司為例，居民用電一度電也目前需要0.27紐幣，相比中國(guó)那是貴了不少，所以廣大留學(xué)生同學(xué)請(qǐng)注意節(jié)能，冬天使用電暖氣會(huì)使你的電費(fèi)帳單數(shù)額猛增，所以選擇正北朝向冬天多陽(yáng)光的房屋也能節(jié)約您的電費(fèi)。 四、國(guó)外租房注意事項(xiàng)水費(fèi) a冷水：新西蘭大部分地區(qū)水費(fèi)是單向收費(fèi)的，就只是收取上水的費(fèi)用，也有個(gè)別的區(qū)是收取排污費(fèi)的，租房時(shí)需要和出租房明確好水費(fèi)的支付；大部分的公寓的冷水費(fèi)是包含在物業(yè)管理費(fèi)中的。 b熱水：新西蘭房屋的熱水大部分是通過(guò)電加熱的，使用電加熱的房屋，電費(fèi)中主要的部分就是電熱水器的能耗，所以控制沐浴時(shí)間是控制電費(fèi)帳單的主要途徑；部分房屋的熱水是通過(guò)天然氣加熱的，而天然氣供應(yīng)也基本屬于對(duì)應(yīng)的電公司，天然氣單位價(jià)格比電費(fèi)低，這類房屋的能耗費(fèi)用就會(huì)低一些；部分公寓是整樓整體輸送熱水，熱水費(fèi)用含蓋在物業(yè)管理費(fèi)里由房東支付，這類公寓對(duì)于租客來(lái)講，能源費(fèi)用是最便宜的。 五、國(guó)外租房注意事項(xiàng)寬帶網(wǎng)絡(luò)/固定電話 house/townhouse基本都是允許租客自行選擇寬帶公司，目前新西蘭本地的寬帶提供商主要有telecom,vodafone,orcon,slingshot,megatel等等,租客可以根據(jù)自己的需要和各公司的各類plan選擇適合自己的寬帶計(jì)劃；大部分提供商提供附帶固定電話業(yè)務(wù)和純粹寬帶網(wǎng)絡(luò)的選擇，并且新西蘭本地民用固定電話在本市內(nèi)呼叫基本都是免費(fèi)的，但需要注意的，國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途：比如奧克蘭撥打基督城，則是要收費(fèi)的；新西蘭大城市的市區(qū)部分公寓的寬帶網(wǎng)絡(luò)和固定電話都是由物業(yè)管理統(tǒng)一管理，不能讓租客自行選擇公司，有部分十分劃算也有部分價(jià)格不斐。 專家提醒綜上幾點(diǎn)國(guó)外租房注意事項(xiàng)，在廣大留學(xué)生朋友尋找出租房屋時(shí)，請(qǐng)務(wù)必和出租房確認(rèn)以上細(xì)節(jié)，房租里含蓋的部分，以免未來(lái)發(fā)生糾紛或是吃了啞巴虧。