所在的小區(qū)是自備鍋爐，每年供暖時間和供暖溫度都不足，該怎么辦？

問題描述：所在的小區(qū)是自備鍋爐，每年供暖時間和供暖溫度都不足，該怎么辦？

領(lǐng)域?qū)＜遥?/span>提高單價？市上規(guī)定了每平方6元的價格了??！不能提高了。另外這個自備鍋爐是私人承包的，具體費(fèi)用多少，沒人算，也沒人管。連續(xù)5年都是溫度不高，時間不夠，小區(qū)的人都喪失信心了。他每天都供氣，但是時斷時續(xù)，溫度忽高忽低，你拿他沒辦法。第一年說費(fèi)用大，成本高，只能每天供熱4小時。第二年說氣漲價了，只能供應(yīng)3個月的氣，每天6小時。第三年投訴的人多了，前2個月氣足，后兩個個月就時斷時續(xù)。第四年要漲價，但是市上下通知，每平方不超過6元。他就按6元收。但是供暖又是時斷時續(xù)。一點(diǎn)辦法都沒有，投訴他，能好幾天，過后依舊。第五年，還是時斷時續(xù)，而且竟然說天然氣公司給的氣太少，每天只能維持4小時，你說沒氣吧，摸摸暖氣片還有點(diǎn)微弱的溫度，你說有氣吧，家里還要穿棉衣。實(shí)在沒辦法！供氣足的時候，房子里面暖和的很，說明設(shè)備沒問題?，F(xiàn)在問題就是聽說物業(yè)要漲價，取暖費(fèi)要收到每平方8.5，小區(qū)居民不愿意，投訴他，而且市上明令取暖費(fèi)只能收每平方6元，他現(xiàn)在就用這個供暖時斷時續(xù)來應(yīng)付。實(shí)在沒辦法。現(xiàn)在一收就是4個月的取暖費(fèi)，實(shí)際上沒有一個月合格。你哪怕合格的供應(yīng)3個月也行吧?，F(xiàn)在沒有辦法制約這個私人鍋爐的供暖。

領(lǐng)域?qū)＜遥?/span>這個還真沒啥好辦法。自備鍋爐應(yīng)該由物業(yè)管理，物業(yè)是以掙錢為目的，如果暖氣不熱，看看是不是收費(fèi)不夠用或者是鍋爐噸位太小，帶不動這么大的供暖面積，或者是管路老化壓力上不來……不管是啥原因，指望物業(yè)往里投錢是不可能的，因?yàn)殄仩t房的投入可不是小數(shù)目。這個能否通過業(yè)委會與街道、物業(yè)協(xié)調(diào)掛網(wǎng)到熱力公司進(jìn)行統(tǒng)一供暖，現(xiàn)在，為了環(huán)保正在逐步取消小鍋爐，這條道試著走一下。

領(lǐng)域?qū)＜遥?/span>由業(yè)委會與物業(yè)討論什么原因?qū)е碌?，如果費(fèi)用不足導(dǎo)致的，通過核算提高單價。 設(shè)備原因增加設(shè)備。物業(yè)問題責(zé)成物業(yè)整改。