租了幾十基本農(nóng)田，現(xiàn)將作為再生資源行業(yè)集體搬遷戶臨時(shí)安置用地，是否可行？

問題描述：租了幾十基本農(nóng)田，現(xiàn)將作為再生資源行業(yè)集體搬遷戶臨時(shí)安置用地，是否可行？保山市隆陽區(qū)再生資源回收利用行業(yè)協(xié)會(huì)

領(lǐng)域?qū)＜遥?/span>

首先得政府審批，，

領(lǐng)域?qū)＜遥?/span>1、耕地及基本農(nóng)田利用限制

《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的意見》對(duì)土地流轉(zhuǎn)用途管制進(jìn)行了嚴(yán)格限制?！兑庖姟访鞔_強(qiáng)調(diào)：加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)用途管制。堅(jiān)持最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，切實(shí)保護(hù)基本農(nóng)田。

嚴(yán)禁借土地流轉(zhuǎn)之名違規(guī)搞非農(nóng)建設(shè)。

嚴(yán)禁在流轉(zhuǎn)農(nóng)地上建設(shè)或變相建設(shè)旅游度假村、高爾夫球場(chǎng)、別墅、私人會(huì)所等。

嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田挖塘栽樹及其他毀壞種植條件的行為。

嚴(yán)禁破壞、污染、圈占閑置耕地和損毀農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施。

堅(jiān)決查處通過“以租代征”違法違規(guī)進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)的行為，堅(jiān)決禁止擅自將耕地“非農(nóng)化”。

利用規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)引導(dǎo)設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展，強(qiáng)化設(shè)施農(nóng)用地的用途監(jiān)管。

采取措施保證流轉(zhuǎn)土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，可以通過停發(fā)糧食直接補(bǔ)貼、良種補(bǔ)貼、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼等辦法遏制撂荒耕地的行為。在糧食主產(chǎn)區(qū)、糧食生產(chǎn)功能區(qū)、高產(chǎn)創(chuàng)建項(xiàng)目實(shí)施區(qū)，不符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的經(jīng)營(yíng)行為不再享受相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)扶持政策。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定：禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)。禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

2、設(shè)施農(nóng)用地利用限制

國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部對(duì)以農(nóng)業(yè)設(shè)施用地為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性建筑占用土地的規(guī)模及用地范圍也做了明確規(guī)定?！秶?guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》(國(guó)土資發(fā)[2010]155號(hào))規(guī)定：

進(jìn)行工廠化作物栽培的，附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項(xiàng)目用地規(guī)模5%以內(nèi)，但最多不超過10畝;

進(jìn)行規(guī)?；N植的附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項(xiàng)目用地規(guī)模3%以內(nèi)，但最多不超過20畝;

規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖的附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項(xiàng)目用地規(guī)模7%以內(nèi)(其中，規(guī)模化養(yǎng)牛、養(yǎng)羊的附屬設(shè)施用地規(guī)模比例控制在10%以內(nèi))，但最多不超過15畝;

水產(chǎn)養(yǎng)殖的附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項(xiàng)目用地規(guī)模7%以內(nèi)，但最多不超過10畝。

同時(shí)嚴(yán)格把握設(shè)施農(nóng)用地范圍。

在以農(nóng)業(yè)為依托的休閑觀光項(xiàng)目以及各類農(nóng)業(yè)園區(qū)，涉及建設(shè)永久性餐飲、住宿、會(huì)議、大型停車場(chǎng)、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工、中高檔展銷等的用地，不屬于設(shè)施農(nóng)用地范圍，按非農(nóng)建設(shè)用地管理。確需建設(shè)的，必須符合 土地利用規(guī)劃，依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。設(shè)施建設(shè)應(yīng)盡量利用荒山荒坡、灘涂等未利用地和低效閑置的土地，不占或少占耕地，嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田。確需占用耕地的，也應(yīng)盡量占用劣質(zhì)耕地，避免濫占優(yōu)質(zhì)耕地，同時(shí)通過工程、技術(shù)等措施，盡量減少對(duì)耕作層的破壞。（內(nèi)容摘自網(wǎng)絡(luò)）

【關(guān)注惠益農(nóng)，蓄力健康，共筑美好生活！】

領(lǐng)域?qū)＜遥?/span>你租了十幾年的基本農(nóng)田是不是在農(nóng)田保戶區(qū)內(nèi)？如果不是，那就是村庒建設(shè)規(guī)劃范圍之內(nèi)，凡是這些土地村委會(huì)早就規(guī)劃村莊改造。

村委會(huì)決定集體臨時(shí)安置用地，不是那個(gè)村干部說了算。是通過村民代表、村民小組組長(zhǎng)、黨員干部共同協(xié)商的結(jié)果，也要經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)、市土管建設(shè)部門批準(zhǔn)才行。

作為你可能租用期沒到或土地上有建筑物和青苗，村委會(huì)應(yīng)該做好賠償和補(bǔ)償工作，你也要積極配合，畢竟村委會(huì)建臨時(shí)安置房也是公益事業(yè)。

領(lǐng)域?qū)＜遥?/span>《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十五條規(guī)定,基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)依法劃定后,任何單位和個(gè)人不得改變或者占用.國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無法避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),需要占用基本農(nóng)田,涉及農(nóng)用地專用或者征用土地的,必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn).

根據(jù)這一規(guī)定,基本農(nóng)田一般不準(zhǔn)占用.依照法律法規(guī)規(guī)定,有下列行為之一的,要從重給予處罰：未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用基本農(nóng)田的；超過批準(zhǔn)數(shù)量,非法占用基本農(nóng)田的；非法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的；買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田的.征地管理中的四個(gè)必須是什么?根據(jù)國(guó)土資源管理有關(guān)規(guī)定,征地管理必須執(zhí)行規(guī)劃計(jì)劃、必須充分征求農(nóng)民意見、必須補(bǔ)償安置費(fèi)足額到位才能動(dòng)工用地、必須公開征地程序和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及使用情況.什么是土地管理行政處分建議書?

根據(jù)《土地管理法》第七十條規(guī)定,縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門在監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)國(guó)家工作人員的違法行為依法應(yīng)當(dāng)給予行政處分,且自己有權(quán)處理的,應(yīng)當(dāng)依法給予行政處分；對(duì)于自己無權(quán)處理的,應(yīng)當(dāng)向同級(jí)或者上級(jí)人民政府的行政監(jiān)察機(jī)關(guān)提出行政處分建議書.對(duì)于土地行政主管部門提出的行政處分建議書,有關(guān)的行政監(jiān)察機(jī)關(guān)必須予以處理.土地行政主管部門有直接行政處分權(quán)嗎?

根據(jù)《土地管理法》第七十條規(guī)定,土地行政主管部門享有直接的行政處分權(quán).對(duì)于依照土地管理法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)給予行政處罰,而有關(guān)的土地行政主管部門不給予行政處罰的,上級(jí)人民政府土地行政主管部門有權(quán)給予有關(guān)的土地行政主管部門的負(fù)責(zé)人行政處分.土地行政主管部門發(fā)現(xiàn)土地違法行為構(gòu)成犯罪如何處理?

根據(jù)《土地管理法》第七十一條規(guī)定,縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門在監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)土地違法行為構(gòu)成犯罪的,應(yīng)當(dāng)將案件移送有關(guān)機(jī)關(guān),主要是指公安機(jī)關(guān)和檢察機(jī)關(guān),依法追究刑事責(zé)任.對(duì)于公安機(jī)關(guān)或檢察機(jī)關(guān)自行偵破的土地犯罪案件,土地行政主管部門認(rèn)為刑事處罰后尚不能消除違法后果的,土地行政主管部門仍然可以依法給予行政處罰.單位和個(gè)人對(duì)土地行政主管部門的監(jiān)督檢查是否應(yīng)予配合?

根據(jù)《土地管理法》第六十九條規(guī)定,有關(guān)單位和個(gè)人對(duì)土地行政主管部門就土地違法行為進(jìn)行的監(jiān)督檢查應(yīng)當(dāng)支持和配合,并提供工作方便,不得拒絕與阻礙土地管理監(jiān)督檢查人員依法執(zhí)行職務(wù).

領(lǐng)域?qū)＜遥?/span>

謝邀！

根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，國(guó)家嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田，禁止在基本農(nóng)田上建設(shè)，所以，利用基本農(nóng)田作為搬遷戶的臨時(shí)安置用地并建設(shè)安置房，是違反法律規(guī)定的。

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