準備回農(nóng)村自建房，有沒有比較全面一點的好建議呢？

問題描述：準備回農(nóng)村自建房，有沒有比較全面一點的好建議呢？農(nóng)村自建房，到底要注意哪些問題，才能建的堅固實用、節(jié)能環(huán)保還美觀大方呢？

領域專家：看了這篇文章的11個忠告，很全面，回農(nóng)村自建房就一目了然，少吃些虧！

關于回家蓋房，現(xiàn)在不少人已經(jīng)能持有這樣一個觀點：農(nóng)村自建房，不要盲目的隨大流，受到當?shù)啬壳耙恍┳龇ㄓ绊?。房子主要是用來供家人居住的，而不是建出來專讓別人夸贊好看。

誠然，農(nóng)村自建房因可操作空間比商品房大，故而建一個結實耐用、節(jié)能環(huán)保，又保證了美觀大方，這是很有必要的。

所以回家蓋房，不可追求高大奢華，建筑體型也不要過大，該建平房，也不要建樓房，特別是針對農(nóng)村老年人居住使用，平面布局宜規(guī)則簡單，傳統(tǒng)的規(guī)規(guī)矩矩就很好，既好設計，也好建造，所以建議遵循以下原則：

堅固安全、保溫隔熱、防水隔潮、冬暖夏涼、環(huán)保節(jié)能、空氣清新、健康舒適、設施齊全，運行經(jīng)濟、造價適宜。

而下面我們就從上述的原則中分門別類，總結出11條原則，以供大家回家蓋房時參考：

堅固安全方面▼

①建造房屋，在建房資金并不寬裕的情況下，應該將多出剩余的資金，重點用到房屋的“結構材料、保溫材料、防水隔潮材料、功能設施配套” 方面。

所以說，“吸收當?shù)貍鹘y(tǒng)建房的一些優(yōu)點，再在此基礎上進行一些優(yōu)化”，是一種比較可行的辦法。

譬如眾所關注的抗震性能，如果還是采用常見的“磚混結構”的話，為安全、抗震需要，還是建議設置“現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁”和“現(xiàn)澆鋼筋混凝土構造柱”。

配合“現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁和構造柱”，使用優(yōu)質的預制混凝土空心砌塊建造單層平房，也是比較可行的。

②此外，現(xiàn)在很多農(nóng)村自建房，圖省事，對于地基的處理往往失之粗糙。殊不知“萬丈高樓平地起”，房屋地基的重要性是不言而喻的。

所以在傳統(tǒng)的地基做法基礎上，好藥對地基土壤的處理也很關鍵，房屋的地基，為了便于排水，建的高一點，結實堅固一點，是應該的。

另外，單層平房的基礎，埋深可以稍微淺一點，宜配合“地圈梁”進行構造。

③若經(jīng)濟條件允許的話，直接建造“小型的整體結構的全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構的住宅”，或者是“小型的整體結構的全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構的住宅”，也是可行的。

總而言之，在結實安全方面，在廣大農(nóng)村地區(qū)十分流行的“磚混結構”，加入了“現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁”和“現(xiàn)澆鋼筋混凝土構造柱”，最終兩者也是澆筑在一起的，刨除整個房屋墻體中的磚塊部分之后，看起來也像是一個框架結構，但它仍然屬于是“磚混結構”。

其在安全性能、抗震性能方面的功效，也就大大提高了。

節(jié)能環(huán)保方面▼

現(xiàn)在的大氣氣候反常的讓人們捉摸不透，說熱熱的沒法躲，說冷冷的沒處藏，又時而大旱大澇，再加之現(xiàn)在人早已習慣，并追求著舒適、安逸的生活環(huán)境，各種家電普及使用，所在對房屋的保溫、隔熱、防水、防滲漏等性能要求自然高了不少。

④對農(nóng)村自建房保溫隔熱方面，建議對外墻進行外保溫處理，使用雙層玻璃窗戶，上部屋面是雙坡屋頂?shù)脑挘菁艿南路?，以及室內吊頂?shù)纳喜浚ㄗh釘貼、鋪設較厚一點的巖棉保溫材料，室內地面的構造中，也建議鋪設一層優(yōu)質的EPS苯板保溫材料為好。

而外墻外保溫外側的砂漿層里面的耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布，當?shù)氐慕ú氖袌錾弦话銜?，也可以從網(wǎng)上郵購。

⑤防水隔潮方面，上部屋面的構造中，瓦片材料的底部，最好不要采用傳統(tǒng)的“草泥”襯墊的方式，應該學習國外比較好的做法，鋪設一層搭接好的瀝青油站卷材，再在上面，釘設順水木隔條，木隔條上，再釘設掛瓦木隔條（假若是采用“草泥上鋪瓦”的方式，應該好好考慮，瀝青油氈與草泥之間的固定問題），基礎地面，配合鋪設EPS苯板的同時，還應鋪設一層較厚一點的優(yōu)質防水塑料薄膜為宜。

實際上，基礎部位的防水隔潮構造，也很重要，而在我們國內，特別是在鄉(xiāng)下農(nóng)村，幾乎無人注意到這一點。另外，防水隔潮，也能起到保溫隔熱的作用

⑥經(jīng)濟條件許可的情況下，首層室內地面上，鋪設防水隔潮塑料薄膜，然后再鋪設一層硬質的保溫板，最后上面，布設優(yōu)質的熱浸鍍鋅鋼絲網(wǎng)，或者直接是使用鋼筋網(wǎng)，澆注混凝土，也是很好的一種地面構造做法。

⑦另外，房屋的主要出入口位置，最好再建造一個過渡空間，比如是使用鋁合金封閉的檐廊，或者是專門建造一個“門斗”，主要是防止在寒冷的冬季，室內的熱量不要因開關門而迅速地散到室外，在炎熱的夏季，室外的熱氣不要因開關門而迅速地進入室內。

美觀大方方面 ▼

其實農(nóng)村自建房只要在上述的結實耐用、節(jié)能環(huán)保解決了問題，已基本實現(xiàn)了其最重要的使用價值，在這基礎上追求美觀大方，也是有必要的。

⑧農(nóng)村自建房，在經(jīng)濟許可的情況下，可以請專門的設計師來設計自然是最好的，因為設計師會根據(jù)個人要求，并結合當?shù)氐赜虻淖匀画h(huán)境，民風民情來設計出最佳的房屋式樣。

⑨當然了，現(xiàn)在網(wǎng)絡咨詢如此發(fā)達，很多地方都有賣圖紙的，那些流水線作業(yè)的設計圖及效果圖，看上去都美輪美奐，但蓋出來就另當別論了，最重要是看你選擇的圖紙，是否與當?shù)丨h(huán)境、傳統(tǒng)建筑風格相一致，如果太過突兀就算了。

⑩在外墻的裝飾方面，盡量節(jié)省造價，多以外墻涂料來代替外墻面磚。豪華的別墅大多以文化石面磚或者大理石面磚來裝飾，這樣的效果自然會更有質感，但是造價可非常昂貴，并不是非常有必要。

?外墻涂料的出現(xiàn)，可以有效的降低造價，配合局部部位做些修飾性面磚，搭配起來效果也不遜。好一點的面磚，其造價都要在七八十甚至上百元每平方左右，這對于總面積幾百的房屋來說，的確是一筆不小的費用。只要我們把面磚與涂料適當?shù)拇钆浜茫⒁忸伾恼{節(jié)，同樣也可以設計出清爽大氣的風格。

總而言之，一個好的農(nóng)村自建房離不開好的設計以及技術熟練的施工，所以在施工前一定要做好各方面的計劃，正所謂凡事預則立，不預則廢，希望這11條建議，對大家能起到幫助。

領域專家：很多朋友手里有點錢了，就想在老家建房

建房好啊

現(xiàn)在農(nóng)村建的房子哪還有小平房呀

全是自帶花園池塘的小樓

比起城市里的“鴿籠”

完全當?shù)闷饎e墅一詞

這種小別墅

造價也不高

從外形到內裝修

還能完全按照自己的心意

簡直好到不行啊

工欲善其事

必先利其器

那么

從有了自建房的念頭

到正式開工動土之間

我們都需要做哪些準備工作呢

政策

在開始一切設想前

請先去本地政府官方網(wǎng)站

或者其他平臺

了解下

到底讓不讓建房

因為不同的地方

關于農(nóng)村蓋房的政策有些出入

你要通過正規(guī)的流程

獲得一塊屬于自己的宅基地

家庭經(jīng)濟情況

蓋房不是一件小事

無論是這個事件持續(xù)的時間

還是

它即將耗費的金錢

所以準備工作的重中之重

就是對自己的房子進行預算

請去了解

建筑材料的價格

施工隊的人工價格

裝修材料的價格

想好自己家所能承受的最大金額

在這個基礎內

對各種層次的價格進行取舍

這樣最大程度的確保

建造過程中不出經(jīng)濟上的意外

工程不至于虎頭蛇尾或者粗制濫造

自然環(huán)境

建房前，應對周邊地質環(huán)境進行考察

盡量避免在水溝、池塘和有墓穴的地方選址

防止地基產(chǎn)生不均勻下沉

造成房屋開裂，甚至倒塌

還需注意的一點就是

請思考下自己家鄉(xiāng)所處的地方

最容易發(fā)生的自然災害是什么

在下面的建筑設計時

把這點納入

針對性的做出預防

人文環(huán)境

做完以上準備工作

就可以開始考慮建筑風格了

但是

在這之前

請先考慮下周圍鄰居們的意見

低頭不見抬頭見

鄰里和睦是很重要的

不要因為建房一事

造成不和諧的鄰里關系

自己應該思考下

建房有沒有無意間侵犯到鄰居的利益

比如

工地鋪的比較廣，占了鄰居前面的空地

施工時的建筑垃圾堆在人家的菜園邊上

巨大的噪音影響到他人休息等

建房是件好事

不要讓它對鄰居造成困擾哦

風格

建筑風格其實要和前面兩條結合起來說

一句話

不要建造和當?shù)刈匀蝗宋沫h(huán)境差異巨大的建筑

就是，請保持畫風一致，謝謝

不要在水墨般的江南岸旁建一座華麗繁復的歐式古堡

裝修風格就可以比較自由了

因為是在室內

所以混搭一點也無所謂

但還是和上面一個原則

如果要選擇特征十分明顯的裝修風格的話

請和建筑風格一起考慮

圖紙

好了，終于到了圖紙環(huán)節(jié)

在前面，我們通過層層考驗

確定了建筑風格

那么此時，我們有兩個選擇

一是請一個專業(yè)團隊

說清自己的全部需求

讓他們去設計

自己只要說：好，不好

就可以了

此方法適用于土豪

二是自己先理清自己的房子需要什么

幾個臥室，幾個廁所，幾個陽臺

有沒有特殊要求，棋牌室之類

根據(jù)自己的需求去網(wǎng)上找相似戶型圖

多找點，找出最滿意的

然后請一個有經(jīng)驗的師傅把關

對其進行輕微改造

得到最終圖紙

施工前的考慮

這是開工前的最后一個環(huán)節(jié)了

找個專業(yè)靠譜的施工隊

對施工圖紙進行審閱、分析

對雨季等天氣情況做出對應措施

制定詳細的施工方案

以上就是我為大家?guī)淼年P于農(nóng)村自建小別墅一些需要思考的方面。

領域專家：準備回農(nóng)村自建房，有沒有比較全面一點的好建議呢？建房首先是選擇位置，這個也不可以馬虎，在我們農(nóng)村還要帶專業(yè)人員拿著羅盤去選址呢，因為我們農(nóng)村還是比較傳統(tǒng)，所以說第一是位置必須得選好。

位置應該選在依山傍水的地方最好，位置側向陽光方向，這樣光線夠充足，接著是基地要選擇較堅固的實地，不要選擇低洼松軟的土地，因為在松軟的土地建造基礎需要花費更多的成本。接著是建基地的基礎了，想要房子堅固安穩(wěn)，基礎最重要，基礎一般挖幾米深，然后澆灌鋼筋混凝土，在地上還要澆灌地梁，這樣的基礎是最堅固的。

到了地梁上面，在四角和墻體間都用構造柱，構造柱可以說是作為房子主要承重力了，可以減輕磚的承重，在樓面封頂?shù)臅r候用圈梁結構，作用是可以提高房子整體堅固和墻體的穩(wěn)定性，減少由于地基不均勻沉降而引起的墻體開裂，這樣建造房子肯定堅固實用。有些房子墻體開裂，或者樓板出現(xiàn)裂縫肯定是基礎做的不好，所以說基礎很重要。

想要房子更加美觀大方的，可以請專業(yè)設計師設計方案出來，也可以參考附近一些比較好看的房子來建造。

領域專家：

有你關注我，我頭條號里，都是關于，建房的知識，因為我去年剛蓋的，總結了一些經(jīng)驗，肯定能幫到你，

領域專家：農(nóng)村自建房最重要的一點是安全，包括選址應遠離山體易滑坡地段，選不要太靠近急流的河邊，因漲水容易掏空地基致房子倒塌。地基要穩(wěn)固，地基沒打好房子易下沉導致墻體開裂等等。其次是環(huán)境、交通等！

領域專家：我覺得回農(nóng)村建房最重要的是房子住起來舒適安逸，做到自己滿意就行了，別墅只有更好沒有最好，適合自己的，自己喜歡的才是好的，你說對嗎？自己用心去經(jīng)營的，和家人一起生活的才是最好的住處，稱之為家！很溫馨，很美好！

領域專家：自建房屋有著好多些的道道，用工用料好多貓膩，建筑隊的選擇同樣很重要，關鍵的要素還是要靠自己，任何人代表不了自己的日后審美觀，世間好的建筑設計樣品不為少見，入鄉(xiāng)隨俗要想在農(nóng)村建房，還是以鄉(xiāng)俗樸素些為上，在農(nóng)村搞的太特殊顯擺，這或許不實際，農(nóng)村的自建房注重的是比上不足比下有余就好，萬事自有難主張，外人的建議參考一樣重要，關鍵還是靠自己。