出租房屋還需要替房客交物業(yè)費(fèi)，取暖費(fèi)嗎？

【專(zhuān)家解說(shuō)】：不需要替房客繳納此費(fèi)用。
一般房屋租賃合同是要明確月租金或者年租金是多少，然后約定所有的居住費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物管費(fèi)、電梯費(fèi)、取暖費(fèi)都由居住人即房屋承租方承擔(dān)，而非出租方繳納，當(dāng)然如果房租足夠高，可以約定房租內(nèi)含物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)，因?yàn)檫@兩塊費(fèi)用都是固定的，沒(méi)有使用量的限制。