因為二樓沒取暖廚房的下水管凍了，使樓上住戶不能排水，應該找誰解決呢？二樓應不應該負責修理呢？

【專家解說】：住宅內的管道要分開說，屬于上下層或左右鄰共用的管道屬于公用設施；屬于專用于本戶住宅專用的部分管道（少量位于樓道內的）則屬于該房主的私有財產。樓上住戶不能排水了，凍住的應該是公用管道，公用設施維修要找物業(yè)公司，二樓不負責修理，但要協(xié)助物業(yè)公司維修。 根據(jù)這種情況，建議維修時，把管道移走或加大水平管坡度，做好保溫。