大慶取暖費(fèi)按建筑面積算還是按使用面積算？

【專家解說】：按建筑面積收,如果是管理局的房改房也叫福利分房(指以前單位給職工分的房子,為了減輕職工負(fù)擔(dān),產(chǎn)權(quán)證是使用面積,不包括陽(yáng)臺(tái)和同層的樓道的公攤面積),所以收費(fèi)的時(shí)候比產(chǎn)權(quán)證多10多平,如果是高層公攤還有電梯,這個(gè)文件管理局2003年就有了,現(xiàn)在買的開發(fā)商的樓盤辦理的產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)是建筑面積也就是已經(jīng)包含了公攤面積.收費(fèi)時(shí)按產(chǎn)權(quán)證收. 到龍南的花卉高層樓下的物業(yè)收費(fèi)中心能問到.